Kustaankatu 7, 00500, Helsinki

Beskrivning av objektet

Kaksio Harjusta! Katutasossa sijaitsevan asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta on näkymät Kustaankadun suuntaan, mutta ikkunat ovat sen verran korkealla ettei asuntoon näe kunnolla. Makuuhuone on perällä, johon liikenteen ääni ei kuulu. Keittiö on tyylikäs ja lasku- ja säilytystilaa on riittävästi. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja pyykinpesukoneelle on hyvin tilaa. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Julkisivuremontti on tehty 2018 ja linjasaneeraus (sis. sähkönousut) 2014. Asunto sijaitsee lähellä Kallion ja Sörnäisten monipuolisia palveluita. Sörnäisten metroasemalle matkaa noin 500 m ja Kauppakeskus Rediin matkaa noin 1500 m. Alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat hyvät, meri ja Mustikkamaa ovat aivan kävelyetäisyyden päässä. Tervetuloa paikan päälle! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21367597
Läge: Kustaankatu 7, 00500 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k+kh+var.)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 50 m²
Total areal: 50 m²
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1961
Färdigställandeår: 1961
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 259 196,89 €
Velkaosuus: 9 803,11 €
Skuldfritt pris: 269 000,00 €
Skötselvederlag: 235,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 90,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 325,25 €/kk
Pris per kvadratmeter: 5 380,00 €/m²
Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 12,00 €/kk
Mer information om avgifter: 18.4.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettyä: Päätettiin antaa hallitukselle valtuus tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoito ja/tai rahoitusvastikettavastiketta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Huoneistoihin on asennettu vesimittarit putkiremontin yhteydessä. Loppuvuodesta vesimittarilukemat luetaan ja sen perusteella peritään lisämaksua tai hyvitetään käytön mukaan. Arviolaskutus on tällä hetkellä 15 eur/hlö/kk.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: 23.11.2018 - 23.11.2028
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Olohuoneesta näkymät Kustaankadulle. Ikkunat ovat sen verran korkealla ettei asuntoon suoraan näe kadulta.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Golvmaterial: Laminaatti, laatta ja kaakeli.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Takmaterial: Maali.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, johon mahtuu sohvaryhmän lisäksi ruokailuryhmä.
Beskrivning av köket: Tyylikäs keittiö, jossa on lasku- ja säilytystilaa riittävästi.
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Sopivan kokoinen makuuhuone, jossa säilytystilaa antaa peililiukuovikaapisto. Makuuhuoneessa on lattialämmitys.
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuovet, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri ja pesukoneliitäntä.
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1211 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Vaasanhovi
Disponentens kontaktuppgifter: Jari Leppämäki/Emännöintitoimisto Aamu. palvelumestari@aamu.io. Puh. 09 615 07333.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy.
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Utförda renoveringar: Kellari- ja porrasmaalaus 1990. Ikkunat 1992. Porrasulko-ovet 1993. Hanat ja linjasulut 1995. Hissien kunnostus 1996-1997. Julkisivu 1998. Hissien turvaovet 2002. Putkien kuntotutkimus 2006. Ilmastointikanavien puhdistus 2006. Laajakaista (Sonera) 2007. Parvekkeiden kuntotutkimus 2008. Kuntoarvio + energiatodistus 2008. Vesikaton uusiminen 2009. Laajakaista (Elisa) 2011. Putkiremontin hankesuunnittelu 2011. Putkiremontin suunnittelu 2012-2013. Lukitusuudistus 2014. Perinteinen putki- ja sähkönousuremontti 2014. Portaiden hionta, seinien maalaus, laattojen uusiminen porrastasanteilla 2015. Ilmastointikanavien puhdistus 2015. A 2 asunnon kunnostus 2016. Portin uusiminen 2017. Julkisivuremontin suunnittelu 2017. Tuuletusparvekkeet, julkisivut, muraali, katon maalaus ja asunto-ovien uusiminen 2018-2019. Huoneistoparvekkeiden lasitus 2018-2019. Porttikongin asfaltointi 2020. Pihakannen kuntotutkimus 2020. Digitaaliset porrasnäytöt 2021. Väestönsuojan kunnostus 2022. Hissien kuntoarvio 2022. Kiinteistön kuntoarvio 2022.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Saunan ilmastoinnin uusiminen 2023. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023-2025. Hissien modernisointi tai uusiminen 2023-2025. Saunan ja huoneistojen kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2026-2027. Huoneistoikkunoiden tiivisteiden uusinta ja helojen korjaus 2026-2027. Pihakannen vedeneristeiden ja pintalaattojen uusinta 2027-2031.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 44,0 m²
Antal affärslokaler: 6
Affärslokalernas yta: 328,0 m²
Övrigt om husbolaget: Asuntoihin asennetaan lämpötilan mittausantureita syksyllä 2020; yhteistyöprojekti HELENin kanssa.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-market n. 320 m. Alepa n. 350 m. Kallion Kirjasto n. 750 m. Helsingin kaupungin terveyskeskus n. 1070 m. Teurastamo n. 1100 m. Kauppakeskus REDI n. 1500 m.
Transporter: Linja-autopysäkki n. 130 m. Raitiovaunupysäkki n. 210 m. Sörnäisten metroasema n. 500 m. Pasilan juna-asema n. 1900 m.
Skolor: Aleksis Kiven peruskoulu n. 280 m. Helsingin kuvataidelukio n. 650 m.
Daghem: Päiväkoti Franzenia n. 370 m. Päiväkoti Tapio n. 370 m. Päiväkoti Alppimaja n. 620 m.