Pasuunatie 4, 00420, Helsinki

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen kaksio omalla saunalla ja parvekkeella. Tässä hyvä sijoitusasunto, tai koti sinkulle tai pariskunnalle! Loistavalla sijainnilla oleva viihtyisä kaksio, jossa on hyvä pohjaratkaisu, riittävästi säilytystilaa, sekä oma sauna ja lasitettu parveke. Kannelmäen urbaanit palvelut ja kauppakeskus Kaari ovat kävelymatkan päässä, ja juna-asemalle kävelee vain noin viidessä minuutissa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä tämän ikäisessä asunnossa ole suuria remontteja tulossa. Tässä oiva asunto sijoituskohteeksi, ja vaikkapa muutaman vuoden päästä nuorempaa polvea silmällä pitäen, asunto myydään vuokrattuna. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka eri osakkeella. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, ja sovi oma esittelyaikasi. Asunnon myy: Sakari Still Sp-Koti Helsinki Urbaanit 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21371355
Läge: Pasuunatie 4, 00420 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2 h+k+s (Yj:n mukaan 2H+KK+S)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 46 m²
Total areal: 46 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2013
Färdigställandeår: 2013
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Myydään vuokrattuna

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 207 000,00 €
Säljande pris: 207 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 500,00 €/m²
Bolagsvederlag: 207,00 €/kk
Skötselvederlag: 207,00 €/kk
Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autopaikkavastike 4,5 €/m2/kk. Taloyhtiön sauna 10 €/kk. Asunnoissa huoneistokohtainen kylmän veden mittaus, tasaus vuodenvaihteessa. Asukkaan vaihtuessa lukemat ilmoitettava isännöitsijälle.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto + lämmöntalteenotto
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Viimeisimmässä yhtiökokouksessa päätettiin, että puutekorjausten ja maalausurakan, sekä muiden tarpeellisten kunnossapitotoimien rahoittamiseksi nostetaan enintään 100 000 euron laina. Laina voidaan toteuttaa ns. taloyhtiölainana, jolloin osakkaat voivat maksaa oman osuutensa vasta korjausten todellisten kulujen selvittyä. Laina-ajaksi päätettiin viisi (5) vuotta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumikermi
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: puu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: kaakeli
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2281 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kaarelan kaupunginosassa Kannelmäen alueella suunnitellaan Urkupillintien ja Mätäjoen väliin uuden 4-kerroksisen asuinkerrostalon rakentamista. Lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi/

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Pelimanni
Disponentens kontaktuppgifter: Antti Kavonius Granlund Isännöinti Oy isannointi@granlund.fi 09 2500 6250
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Husbolagets garage: 38
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat erillisellä osakkeella, ja niitä koskee lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 8 § koskee lunastusoikeutta, lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi kun osake siirtyy: - yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön asuntokauppalain mukaisen rakentamisvaiheen aikana - samassa yhteydessä kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai perintönä testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla, tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle. Lisätietoja saa välittäjältä.
Utförda renoveringar: 2022: Rappujen valaistuksen muutos LED-valaistukseksi 2022: Salaojien ja viemäreiden huuhtelu 2022: Kiinteistön kuntoarvio ja 10-vuotistarkastukset 2021: Lämmönvaihdin uusittu
Kommande renoveringar: 2023: Julkisivujen kuntotutkimus ja maalaus 2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus
Övrigt om husbolaget: Yhtiö on yhteisjärjestelysopimuksella sopinut yhdessä Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 33192 tonttien nro: t 15, 17 ja 18 omistajien kanssa keskitetysti kulkuoikeuksista ja pelastusajoneuvoreiteistä, jätteiden ja ulkovälinevaraston sijoituksesta, muuntamon rakentamisesta ja korttelin sähköistyksestä, yhteiskäyttötilojen (korttelikerho ja pesula) rakentamisesta, hule- ja perusvesien johtamisesta, viemäreiden, vesijohtojen, kaukolämpökanaalien sekä kaapeleiden sijoituksesta, korttelipihan leikki- ja oleskelualueista, autopaikoista, autohallin savunpoistosta, korvausilmasta ja ilmanvaihdosta, palomuureista. Yhtiön rakennuksissa sijaitsevat yhteistilat: väestönsuoja talovarasto (B-talo) Asunto Oy Helsingin Piccolon hallinnassa oleva talovarasto (C-talo) korttelin yhteinen kerhotila (B-talo) pesula ja kuivaushuone (C-talo) korttelin yhteispesula ja kuivaushuone (B-talo) kuivaushuone (A-talo) saunat (A- ja C-talo) ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennusten kellareissa. Jätehuone sijaitsee viereisen taloyhtiön pohjakerroksessa Pasuunatien varrella.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Kannelmäki n. 350m, Alepa Kannelmäki n. 1km. Kauppakeskus Kaari n. 1,4 km.
Ytterligare information om tjänsterna: Kannelmäen kattavat palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä, alueelta löytyy useita ravintoloita, ja kauppakeskus Kaaresta kaikki tarvittavat liikkeet, mm. Prisma, Sokos ja Gigantti. Lähistöllä on myös ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia, esimerkiksi Kannelmäen liikuntapuisto, Trumpettimäen skeittipuisto ja Malminkartanon ulkoilumaastot.
Transporter: Erinomaiset, Kannelmäen juna-asemalle kävelee noin 5 minuutissa. Helsingin päärautatieasemalle junalla pääsee alle 25 minuutissa. Autolla niin Kehä I:lle, Tampereen moottoritielle kuin Vihdin tiellekin ajaa noin 5 minuutissa.
Skolor: Peruskouluja ja lukioita useita lähistöllä. Metropolian Myyrmäen kampus n. 2,8 km, Laurea Leppävaaran kampus n. 5,3 km.
Daghem: Useita alueella, esim. Päiväkoti Luova Lapsi ja Päiväkoti Kannel