Kylväjäntie 8, 23450, Lokalahti

Beskrivning av objektet

Viihtyisä ja rauhallisella paikalla sijaitseva omakotitalo. Kodissa lämmitysjärjestelmänä edullinen maalämpö. Kaksi autokatosta ja kaksi varastotilaa. Kuntotarkastus ja energiatodistus tehty valmiiksi. Hyvä pohjaratkaisu. Kolme makuuhuonetta, moderni/avara keittiö ja olohuoneyhdistelmä. Valoisa koti ja viihtyisä terassi. Kodissa tehty mukavasti remontteja mm. maalämpöjärjestelmä uusittu 2015, käyttövesiputket uusittu 2015 ja kylpyhuone uusittu 2008 sekä katto uusittu 1994. Iso oma piha missä hyötykasveja ja istutuksia sekä tilaa toteuttaa puutarhaunelmia. Päiväkoti, koulu ja ruokakauppa lähellä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21377944
Läge: Kylväjäntie 8, 23450 Lokalahti
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+s+wc+vhx2+et+terassi+autok.x2+var.x2
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 117.5 m²
Övriga utrymmen: 46.5 m²
Total areal: 164 m²
Ytterligare information om ytan: Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Pinta-ala 117,5 m² rakennuspiirustusten mukaan. Kokonaisala verotietojen mukaan 147 m² ja autokatokset mukana 164 m². Ostaja voi halutessaan teettää ennen kaupantekoa omaan lukuun pinta-alan tarkistusmittauksen.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1980
Färdigställandeår: 1983
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 105 000,00 €
Skuldfritt pris: 105 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 893,62 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 253,59 €
Mer information om avgifter: Vesi, puut ja sähkö (nyk. n. 5422 kWh/v. 2023) kulutuksen mukaan. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Lainhuuto 161 e. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus n. 64 e). Varainsiirtovero 3 %.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, antenni
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, pyykinkuivausteline, istutukset
Energiklass: C2018
Ytterligare energiklassinformation: E-luku 175
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: puu, maalämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Hyvä
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: varaava takka
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi- ja viemäriliittymä
Utförda renoveringar: Kiukaan kivet vaihdettu ja kiuas ja eristeet tarkistettu/huollettu 01/2024. Maalämpöjärjestelmä uusittu 2015. Tekninen tila remontoitu/lisäeristetty 2015. Takan rappaus 2009. Kylpyhuone, sauna, vessa, eteinen ja käyttövesiputkisto uusittu 2008. Kahden seinän/sokkelin osalle on asennettu kosteusrasitusta pienentävä patolevy 2004. Keittiö uusittu 1998. Olohuoneen sisäkatto uusittu 1998. Sisäpintojen uusiminen (ei lattiat) 1998. Vesikate uusittu 1994.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Nuohottu säännöllisesti vuosittain, viimeksi 6/2024. Salaojat ja kaksi salaojien tarkistus/kokoojakaivoa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Tiiliverhous
Taktyp: Loiva harjakatto
Takmaterial: Profiilipeltikate minkä alla palahuopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneessa lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu/maalattu.
Beskrivning av köket: Keittiössä jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin ja varaava takka. Lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu/maalattu.
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneissa lattiat muovimattoa ja seinät tapetoitu/maalattu.
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, allas ja korkea kaappi.
Beskrivning av toaletten: Erillis-wc:ssä sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi. Lattia ja seinät laattaa.
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Saunassa puukiuas ja ikkuna. Lattia laattaa ja seinät paneelia.
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, ulkovarasto
Övriga lokaler: Eteisessä sähköinen lattialämmitys, lattia laattaa ja seinät maalattu. Tuulikaapissa lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kompostori

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2090 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Byggnader: autokatos, varasto
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 895-535-1-37
Fastighetens namn: Laivoranta III
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Uudenkaupungin kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Kaksi autokatosta ja kaksi ulkovarastoa.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Lokalahti/Postin ja matkahuollon piste n. 1 km. Pankki n. 850 m. Kuntosali n. 500 m.
Ytterligare information om tjänsterna: Uusikaupunki n. 18 km, Turku n. 59 km.
Skolor: Lokalahden koulu n. 500 m.
Daghem: Päiväkoti Lokki Joonatan n. 1 km.