Suvikuja 4, 02120, Espoo

Beskrivning av objektet

VAPAA PERHEASUNTO ARVOSTEUSSA SUVIKUMMUSSA! Myynnissä hyväpohjainen perheasunto yhtiön toisessa kerroksessa. Huoneiston sijainti kerroksessa on erityisen otollinen rauhaa rakastavalle, koska asunnossa ei ole lainkaan yhteistä seinää naapureiden kanssa. Asunnosta on rauhalliset puistonäkymät etelään ja pohjoiseen. Huoneiston saniteettitilat ja keittiö on saneerattu vuonna 2019 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Erityisesti huomioitavaa pohjaratkaisussa on kylpyhuoneen ja wc:n erillisyys. Muut huoneet kaipaavat pintaremonttia, jonka jälkeen tämä erinomaisen tilankäytön omaava koti täyttää vaativankin uuden omistajansa tarpeet hyvin. Asunto-osakeyhtiö Suvikulma on Raili ja Reima Pietilän suunnittelema. Sekä pohjaratkaisut, että julkisivu yhtiössä ovat laadukkaita, joita käydään edelleen ihailemassa säännöllisesti varsinkin nuorempien arkkitehtien toimesta. Taloyhtiön peruskorjaukset ovat nyt hyvällä mallilla. Viiden vuoden korjaustarveselvityksen ja tehtyjä kuntotarkastusten perusteella lähivuodet vaikuttavat seesteisiltä. Yhtiön asioita hoidetaan selvästi järjestelmällisesti ja suurella ammattitaidolla. Rauhallinen Suvikumpu on erittäin haluttua aluetta. Kaikki palvelut, kulttuuri- ja liikuntavaihtoehdot sekä merenrantakin löytyvät kohtuullisen matkan päästä. Lisäksi useita eri-ikäisten lasten kouluja ja päiväkoteja on lähiympäristössä. Huomio! Olohuoneesta on kaksi digistailattua kuvaa kuvamateriaalin joukossa! Varaa nyt yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21378871
Läge: Suvikuja 4, 02120 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+wc+parveke (Yj:n mukaan 4h+pk)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 88.5 m²
Total areal: 88.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1967
Färdigställandeår: 1967
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 357 876,41 €
Velkaosuus: 61 123,59 €
Skuldfritt pris: 419 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 734,46 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 460,20 €/kk
Finansieringsvederlag: 738,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 198,77 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Helmikuussa jyvitettävä hissiremontin velkaosuus on huoneistolle C49 5.041,31 €. Mikäli lainaosuutta ei makseta pois, niin rahoitusvastike kyseisestä korjaustyöstä on 41,60/kk. 1,5h/kk saunavuoro on 15€/kk, kylmä autopaikka 10€/kk, pistokkeellisen autopaikan veloitus 0,20€/kwh, kuivaushuoneen käyttömaksu 2,5€/kk ja varastovuokrat 5€/m2/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, sekä tarkistamaan rahoitusvastiketta /vastikkeita ja sen suuruutta mahdollisen korkojen nousun tai laskun osalta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vattenavgift: 17,50 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 27,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Saniteettitilat ja keittiö hyväkuntoiset, remontoitu vuonna 2019. Olo- ja makuuhuoneet vaativat pintaremontin.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Piha- ja puistonäkymät etelään ja pohjoiseen
Utförda renoveringar: Keittiö 2019. LVIS-saneerauksen tehnyt yhtiö remontoi keittiön.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumihuopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiössä astiapesukoneelle liitäntä.
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: liesituuletin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneessa ikkuna
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Beskrivning av toaletten: peili
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6659 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon kaupunki, 09 8162 5000

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Suvikulma
Disponentens kontaktuppgifter: Tapiolan Lämpö Oy / Ville Winter Mäntyviita 2, 02120 Espoo 029 3500 290, ville.winter@tl-konserni.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 24 / Autopistokepaikkoja: 24
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Useita kylmiä ja sähköistettyjä paikkoja vapaana 19.12.2024. Välittäjä ei vastaa tulevaisuuden varaustilanteesta.
Utförda renoveringar: Rappauskorjauksia v.1991 ja v.1998, lämmönvaihdin uusittu v. 1997,Ikkunakorjauksia v.1998, patteriventtiili/linjasulkuventtiili uusiminen v.2002, kattoterassin korjaus v.2002, etelä- ja länsisivujen ikkunakorjaus v.2003, eteläjulkisivun rappaus v.2004.Pohjois- ja länsijulkisivun korjaus v.2006. Antenniverkoston kunnostaminen ja parvekelinjojen perusparannuksen suunnittelu 2008.Parvekelinjojen perusparannus 2009.Porrashuoneiden ovien kunnostus 2011. Ilmanvaihtohormien nuohous 2012.Saunatilojen korjaus 2013. Vesikattojen korjaus 2014. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015-2016, tuloilmaventtiilien uusiminen ja ikkunoiden tiivistys asunnoissa, A- ja B-portaiden IV-koneiden vaihto. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017-2018, huoneistojen ikkunoiden korjausurakka 2017. Lukituksen uusiminen 2018. Linjasaneeraus 2019. Ulkovalaistuksen uusiminen 2020. Sääntömääräinen yhtiökokous 9.5.2020 valtuutti yhtiön hallituksen tilaamaan LVIS- urakan rahoituksesta syväkeräys astiat (Molok), vaihtamaan rappujen lattioiden
Kommande renoveringar: Korjaustarveselvitys 2024-2028: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, linjasaneeraushankkeen takuuaikana havaittujen puutteiden korjaus selvitys talon alla olevan salaojan kunnostustarpeesta, julkisivujen kuntotarkastus (myös ikkunat ja muut puuosat), energiasäästötoimenpidesuunnitelma 2024, julkisivujen mikrobikasvuston puhdistukset, väestönsuojien korjaukset, mahdolliset julkisivujen ja vesikaton korjaukset (myös ikkunat ja puuosat) tehdyn kuntotarkastuksen suosituksen mukaisesti 2025, mahdolliset julkisivujen ja vesikaton korjaukset (myös ikkunat ja puuosat) tehdyn kuntotarkastuksen suosituksen mukaisesti, energiansäästöhanke, väestösuojien korjaukset 2026, energiansäästöhanke 2027, energian säästöhanke 2028
Antal affärslokaler: 2
Affärslokalernas yta: 49,0 m²
Övrigt om husbolaget: A-portaassa kattoterassi

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Tapiolan urheilupuiston Alepa, ravintolat ja metro n. 600 m, Tapiolan keskustan kattavat palvelut, metro ja Kulttuurikeskus noin 1 km
Transporter: Bussipysäkki Merituulentiellä n. 150m, metroyhteydet Tapiolan urheilupuistosta ja Tapiolan keskustasta
Skolor: Useita lähialueella
Daghem: Useita lähialueella