Beskrivning av objektet
Muuttovalmis ja energiatehokas koti Kaitalahdessa – jouluksi uuteen kotiin? Etsitkö kotia, joka yhdistää modernin muotoilun, kestävän kehityksen ja huippuluokan energiatehokkuuden? Tämä vuonna 2022 valmistunut passiivikivitalo Kaitalahdessa tarjoaa kaiken tämän ja enemmänkin. Energialuokka A ja matala hiilijalanjälki tekevät kodista kestävän valinnan pitkälle tulevaisuuteen. Kodissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja käytännöllisyyteen. Avara tammiviilukeittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat Mielen kodinkoneet helpottavat arkea. Ylellinen kylpyhuone ja sauna Caislan suurlaattoineen tuovat rentoutusta arjen keskelle. Harmoninen skandinaavinen värimaailma luo koko kotiin rauhallisen ja yhtenäisen tunnelman. Helppohoitoinen piha täydentää kokonaisuuden. Takapihan kallioseinämä tulee upeasti sisään isoista ikkunoista ja arkkitehtuurissa on panostettu siihen, että asunto kylpee valossa ja näkymät ihastuttavat. Iso terassi ja nurmialue tarjoavat tilaa sekä rentoutumiseen, että lasten leikkeihin. Kaitalahti tarjoaa rauhallista pientaloasumista upean luonnon ja meren äärellä. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut ja ulkoilumahdollisuudet lähellä. Vuonna 2027 Kruunusiltojen pikaratikka parantaa liikenneyhteyksiä entisestään – pysäkki sijaitsee vain 800 metrin päässä ja vie keskustaan noin vartissa. Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 21383054
- Läge
- Päätie 11, 00590 Helsinki
- Typ
- omakotitalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 3mh, avokeittiö, oh, takkahuone, vh, khh, varasto, 2xkph, sauna.
- Antal rum
- 5 Rum
- Boendeytans areal
- 140 m²
- Övriga utrymmen
- 33.7 m²
- Total areal
- 173.7 m²
- Ytterligare information om ytan
- Omistajan antaman tiedon mukaan asuintilojen asuinpinta-ala 140 m2, kerrosala 161,7m2 ja kokonaisala 173,7. Kokonaisalasta on vähennetty yläkerran aukko ja ulkoseinien osuus (420mm).
- Antal våningar
- 2
- Antal boendevåningar
- 2
- År av konstruktion
- 2022
- Färdigställandeår
- 2022
- Blir ledigt
- muu ehto
- Ytterligare information om när bostaden blir ledig
- 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 840 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 840 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 6 000,00 €/m²
Muut maksut
- Mer information om avgifter
- Nykyisillä omistajilla koostuu elämiskustannukset lämmityksestä ja käyttösähköstä yhteensä noin 120 euroa/kk, vesimaksuista noin 35 euroa /kk, jätehuollosta noin 37 euroa/kk. Lisäksi vuosittain kiinteistövero (vuosi 2024) 861,36 euroa ja tiemaksut n. 50 euroa (vuosi 2023). Käyttökustannukset vaihtelevat oman kulutuksen mukaisesti, mutta talon ollessa energiatehokas passiiviharkkorakenteinen, on energiankulutus vähäistä. Koko kiinteistöön tai yhteisalueeseen kohdistuvista kustannuksista vastaavat A ja B määräosiensa suhteessa.
Ytterligare information om bostaden
- I bostaden ingår
- oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
- Energiförbrukning
- 9900 kWh
- Energiklass
- A2018
- Allmänt skick
- hyvä
- Mer information om skick
- Talo on valmistunut vuonna 2022 ja on erittäin hyvässä kunnossa.
- Värmesystem
- muu
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- Hyvä. Vesi-ilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu on Bosch.
- Eldstad
- takka
- Övrig beskrivning av eldstaden
- Kratki kevyttakka (teräs)
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- Vesi- ilmalämpöpumppu. Vesi-ilmalämpöpumppu (VILP) ottaa lämmitysenergiaa ulkoilmasta ja siirtää sen vesikiertoiseen lattialämmitysjärjestelmään.
- Ventilation
- koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu
- Vattenledning
- kunnan
- Avlopp
- kunnan
- Anslutningar som övergår
- Vesi- ja viemäri, valokuitu.
- Utförda renoveringar
- 2024 pihan viimeistely (kivituhka, aita ja istutuksia).
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- kivi, betoni
Rakennusmateriaali: Energiatehokas passiiviharkkotalo, jonka pinta on rapattu harmaaksi ja osittain rappauksen päällä puurimoitus. - Väggmaterial
- seinät pääosin maalattu, kph:eet laatoitettu. Paneelit kylpyhuoneessa, saunassa ja pukuhuoneessa on lämpökäsiteltyä Apachia.
- Golvmaterial
- alakerrassa valkosementti betonilattia, jossa silikaatti käsittely. Yläkerrassa Kymifloorin 1-sauvainen tammiparketti, uv-lakattu ja liimattu. Portaat käsittelemätön betonipinta. Kylpyhuoneissa laatta.
- Taktyp
- Pulpettikatto
- Takmaterial
- Huopakate
- Beskrivning av vardagsrummet
- Valoisa ja tunnelmallinen oleskelutila asunnon keskiössä, josta viehättävät näkymät piha-alueelle.
- Beskrivning av köket
- Suomalaisen Novartin laadukas mittatilaustyönä toteutettu unelmakeittiö, jossa kauniit tammiviiluovet. Keittiössä lisäksi tilava niemeke, jonka ympärille on helppo kattaa niin juhla- kuin arkiruoat. Kodinkoneet integroitu kalusteoviin. Varusteluna: täyskorkea jääkaappi- sekä pakastinkaappi, astianpesukone, viinikaappi, induktioliesi integroidulla liesituulettimella (aktiivihiilisuodatin), erillisuuni, mikroaaltouuni. Laadukkaat Mielen kodinkoneet, viinikaappi Electrolux.
- Beskrivning av sovrummet
- Yläkerrassa kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisessa tilava vaatehuone. Alakerrassa yksi makuuhuone.
- Beskrivning av badrummet
- Alakerrassa kuvankaunis kylpyhuone, jossa kotimaisen Caisla laattojen suurlaatta ja laadukas varustelu viimeistelevät kokonaisuuden. Varusteluna kaksi Hansgrohen suihkusettiä (sadesuihku + käsisuihku), Svedberg amme, 2x linjakaivot Vieser. Pukeutumishuone, jossa Boschin jääkaappi saunajuomia varten, kiinteät kaapistot ja kiinteä penkki lisäsäilytystilalla. Pukeutumishuoneessa iso ikkuna talon takana jylhästi seisovaan kallioseinään. Yläkerran kylpyhuoneen varusteluna: suihkusetti (sadesuihku ja käsisuihku), seinä-wc, peili, kalusteet Novartilta, allastaso Ylämään graniitti silestone.
- Beskrivning av toaletten
- Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc. Alakerrassa erillis-wc, jossa varusteluna peili, allaskaappi valumarmori altaalla, allaslaatikosto ja wc-istuin.
- Beskrivning av bastun
- Upea sauna, jossa lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Harvia kiuas höyryominaisuudella.
- Beskrivning av grovköket
- Kodinhoitotilassa paikka pesutornille, jonka lisäksi kaapistot ja allas. Sisääntulokerroksessa varastossa kura-eteinen hanalla.
- Beskrivning av förvaringsutrymmena
- Asunnossa runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa sekä varastossa.
- Övriga lokaler
- Kylpyhuoneen ja saunan vieressä tunnelmallinen takkahuone, jossa katseen vangitsee upean terästakan lisäksi kallioseinämä ison ikkunan takana.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, keittiössä Solar- vekkikaihtimet. amme, varastonhyllyjä, takkapuita n. 2kuutiota ja leikkimökki tarpeen tullen.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 636,3 m²
- Byggnader
- leikkimökki
- Tomtens byggnadsrätt
- 6.7.2021 rakennusluvan mukaan sallittu kerrosala 180+18+12 m²
- Typ av tomt
- Tasamaatontti
- Fastighetsnummer
- 91-49-174-29
- Ägande av tomten
- oma
- Lisätietoja tontista
- Tontin pinta-ala 1909m2. Myytävä määräosa A, omistaa kiinteistöstä noin 1/3 suuruisen määräosan (Määräosa A 515 m2+määräosa A 94m2+ yhteiskäyttöosan 1/3 27,3 m2= 636,3 m2). Kukin sopijapuoli omistaa ja hallinnoi hallinta-alueellaan sijaitsevaa rakennusta tai sille rakennettavaa rakennusta sekä siihen liittyvää piha-aluetta hallinta alueen rajojen, yhteiskäyttöosan rajojen ja tontin ulkorajojen sisäpuolelta.
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om tomten
AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristön erikoispiirteet säilytetään. Uudisrakennukset on erityisen huolellisesti sovitettava maastoon korkeussuhteet ja puusto huomioon ottaen sekä sopeutettava vanhaan rakennuskantaan. Alueella useampia kaavasuunnitelmia meneillään mm. Laajasalon renessanssi alueen kehittämissuunnitelma, Yliskylänlahti, Stansvikin kallion itäosa, kultakruununkaari. Lisätietoja suunnitelmista välittäjältä ja Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
- Pihan kuvaus
- Asunnolla viehättävä piha-alue, jossa iso terassi ja nurmialuetta, omenapuu sekä luumupuu. Talon takana kallioinen rinne.
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Päätie sijaitsee Laajasalon Kaitalahdessa, joka on yksi Helsingin halutuimpia omakotitaloalueita Kruunuvuorenrannan kainalossa. Meren ja luonnon ympäröimässä Kaitalahdessa asut upeassa kylämäisessä ja turvallisessa asuinympäristössä, kuitenkin Kruunuvuorenrannan palveluiden ja tulevasta raitiovaunuyhteydestä kävelymatkan päässä. Kruunusillat valmistuvat vuonna 2026 ja vuodesta 2027 pääset kulkemaan raitiovaunulla keskustaan kantakaupunkiin vaivatta vain vartissa. Siihen asti matka taittuu vuoden ympärikulkevalla HSL lauttayhteydellä, joka vie Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin 17 minuutissa. Lähipalvelut kuten päiväkodit (Hopealaakson päiväkoti n. 850m), Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto (n. 850m) ja Kauppakeskus Saari n. 2,6km. Lähikauppa Alepa n. 1,2km ja Kruunuvuorenrannan K-market n. 1,3km. Laajasalosta löytyy monipuoliset harrastusmahdollisuudet niin aikuisille kuin lapsille. Lapsille alueelta löytyy mm. tanssi-, taide-, jalkapallo-, tennis- ja partioharrastukset ja aikuisille löytyy alueelta mm. golf kenttä, Laajasalon naisvoimistelijoiden liikuntatunnit, joogaa sekä kuntosaleja. Yliskylän urheiluhalleilla mahdollisuus harrastaa tennistä, sulkapalloa ja padelia.
- Ytterligare information om tjänsterna
- Laajasalo on Helsingin suurin saari josta löytyy jopa 25km rantaviivaa, tarjoten asukkailleen upeita ulkoilureittejä, uimarantoja, pienvenesatamia ja talviuintipaikkoja. Kaitalahdessa asuvia hemmottelee Tullisaarenpuiston upeat reitit lenkkeilyyn sekä Kruunuvuorenlammen luonnonsuojelualueen ainutlaatuiset ulkoilumaastot. Pyysaaren kesäravintola n. 850m. Modernista kauppakeskus Saaresta löytyy monipuoliset ja arkea tukevat kauppapalvelut kuten S-market, K-supermarket, apteekki, Alko, suutari ja useita pienliikkeitä ja ravintoloita. Lisäksi kauppakeskuksen yhteydessä kirjasto sekä kuntosalipalvelut.
- Transporter
- Päätieltä kulkee bussi nro. 88 Yliskylän kautta Herttoniemen metroasemalla, etäisyys pysäkille n. 150m. Bussi 84 Gunillantieltä Herttoniemenrantaan, etäisyys pysäkille n. 950m. HSL Lauttayhteys kantakaupunkiin n 1,2km. Lauttamatka kestää yhteen suuntaan noin 20 minuuttia. Lauttaliikenne kulkee kesällä kaikkina päivinä ja talvella arkisin noin kello 7-22. Talviviikonloppuisin lautta kulkee noin klo 10-18. Omalla autolla sujuva yhteys itä-väylälle ja Kehä 1:selle. Rakenteilla oleva Kruunusillat valmistuu etäisyydeltään noin 800 metrin päähän ja raitiovaunuliikenne kantakaupunkiin aloittaa kulkemisen vuonna 2027.
- Skolor
- Tahvonlahden ala-aste n. 1,4km, Laajasalon peruskoulu (ylä- ja ala-aste) n. 2,6km.
- Daghem
- Laajasalosta löytyy runsaasti sekä kunnallisia että yksityisiä päivähoitomahdollisuuksia. Lähimmäinen päiväkoti Hopealaakson päiväkoti n. 850m, pk Yliskylä n. 1,3km, pk Borgstrominmäki n. 1,4 km. Luomupäiväkoti Kirsikka n. 2km. Ruotsinkielinen Daghemmet Pilten 2,6km. Lähimmät Englanninkieliset päiväkodit löytyvät Herttoniemenrannasta mm. Duckies, Bumblebees n. 3km.
Hanna Daw
Fastighetsmäklare AFM, KiAT
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Hepokalliontie 32 B
1 240 000 €
Suomi Helsinki Jollas, Laajasalo
rivitalotontti
Hepokalliontie 32 B
1 240 000 €
Suomi Helsinki Jollas, Laajasalo
omakotitalotontti