Pajamäentie 1, 23950, Pyhäranta

Beskrivning av objektet

Ihastuttava, hirsirakenteinen omakotitalo Pyhärannan keskustassa. Tämä ainutlaatuinen talo sijaitsee aivan palveluiden ja meren tuntumassa, tarjoten samalla oman rauhan ja idyllisen, suojaisan pihapiirin. Loistavan sijainnin ansiosta kaikki tarpeelliset palvelut ovat lähietäisyydellä. Ruokakauppa postipalveluineen on aivan vieressä, alakoulu ja päiväkoti vain n. 300 metrin päässä. Uuteenkaupunkiin ja Laitilaan ajat n. 20 minuutissa, Raumalle n. puolessa tunnissa. Tämä kodikas ja valoisa koti hurmaa avarilla ja huomattavan korkeilla huoneillaan. Alakerrassa on tilava eteinen, kaksi makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila sekä olohuone varaavalla takalla. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen WC, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa on aula, kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone/WC sekä parveke. Pihan iso talousrakennus ja hirsirakenteinen luhtiaitta/katos tarjoavat reilusti säilytys- ja harrastetilaa. Talousrakennuksen korkea autotalli betonilattialla on erinomainen esimerkiksi autoharrastus- tai korjaustilaksi. Veneelle on talvisäilytyspaikka valmiina. Puutarhan marjapensaat, raparperit, omena-, kirsikka-, päärynä- ja luumupuut kutsuvat nauttimaan puutarhan sadosta. Suuri puutarha tarjoaa myös hyvät puitteet omien puutarhaunelmien toteuttamiseen. Tämä koti on palvellut samaa perhettä viimeisen 50 vuoden ajan ja kodin remontit on tehty talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Nyt talo kutsuu uusia asukkaita nauttimaan sen kodikkaasta tunnelmasta. Kuntotarkastus ja energiatodistus ovat valmiina. Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta eri tilasta. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21396767
Läge: Pajamäentie 1, 23950 Pyhäranta
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+rh+kph+s+wc+aula+kph/wc+vhx2+parv.+et+tk+ter.+tal.rak.
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 180 m²
Övriga utrymmen: 222 m²
Total areal: 402 m²
Ytterligare information om ytan: Asuinrakennuksen huoneistoala omistajien ilmoituksen mukaan n. 180 m² ja kokonaisala n. 210 m². Talous-/autotallirakennuksen kokonaisala omistajien ilmoituksen mukaan n. 115 m² ja luhtirakennuksen kokonaisala n. 77 m² sekä katoksen kokonaisala n. 44 m². Muut tilat pinta-alaan ei ole laskettu katosta mukaan. Todellinen pinta-ala on vähemmän. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Ostaja saa halutessaan oman ilmoituksen mukaisesti omaan lukuun teettää pinta-alan tarkistusmittauksen ennen kaupantekoa.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1912
Färdigställandeår: 1975
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 188 000,00 €
Skuldfritt pris: 188 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 044,44 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 225,70 €
Mer information om avgifter: Vesi, puut ja sähkö (ed. omistajalla n. 14000 kWh/v. 2022) kulutuksen mukaan. Oma jätehuoltosopimus. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Lainhuuto 161 e. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus n. 64 e). Varainsiirtovero 3 %.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Mer information 2: kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, istutukset
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: E-luku 259.
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Kuntotarkastusraportti 28.6.2024.
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: varaava takka
Ventilation: painovoimainen, muu
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi- ja viemäriliittymä
Utförda renoveringar: Laaja peruskorjaus vuosien saatossa. Ensimmäiseksi remontoitu ensimmäinen kerros 1974-1975 ja asuinrakennukseen on muutettu vasta sen valmistuttua 1975. Remonttien yhteydessä kiinteistöön on tehty erilaisia muutostöitä, joista merkittävimpiä ovat vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, kivijalan korjaaminen/vahvistaminen, sisäpuolisten seinien lisäeristäminen/koolaus, yläkerran ottaminen asuinkäyttöön 1980-luvun alussa, katon pinnoittaminen sekä sähköjärjestelmän uusiminen. Lisäksi osa ikkunoista uusittu. Saunan kiuas tarkistettu sähköasentajan toimesta 2022, alakerran kylpyhuoneen lattialämmitystä korjattu 2020, alakerran ikkunat restauroitu/kunnostettu 2016-2018, alakerran wc:n tapetointi 2016, varaava kakluuni rakennettu uusiksi 2014, salaojat tehty 2011, eteinen remontoitu: hirret esiin, lattialämmitys ja laminaatti 2011, ulko-ovi ja ikkuna uusittu 2011, ilmalämpöpumppu asennettu 2011, alakerran mh (vanha takkahuone): katon korotus, takan purku, tapetointi, uusi lattia, katto ja ikkunat 2010, keittiöremontti: katto ja puulattia uusittu, tiskiallas, tasot, liesituuletin, uuni ja hella uusittu 2009-2010, aulan lautalattiat ja parvekkeen ovi uusittu 2009, yläkerran toisen mh lautalattiat, tapetointi ja kaapistot 2007, yläkerran toisen mh laminaattilattia uusittu ja tapetointi, ikkunat 2005, eteisen korkkilattia/tapetit uusittu 1992 ja kaapistot 2005. Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1995. Alakerran kylpyhuone uusittu 1991-1992.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Hirsirakennus, puu/lautaverhous.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Konesaumattu peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneessa varaava kakluuni (2014). Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av köket: Keittiössä jääkaappi/pakastin x2, astianpesukone (2014), erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Lautalattia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av sovrummet: Alakerran makuuhuoneessa lattia parkettia ja toisessa lautalattia, seinät tapetoitu/ toisessa näkyvillä yksi hirsiseinä. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa lautalattia/seinät tapetoitu ja toisessa makuuhuoneessa lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Antal sovrum: 4
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneessa lattialämmitys, suihku, allaskaappi, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Lattia ja seinät laattaa. Yläkerran kylpyhuone/wc-tilassa suihku, kylpyamme, wc-istuin, allas, peili, kaappi ja kiinteä valaisin. Lattia ja seinät muovimattoa.
Beskrivning av toaletten: Alakerran erillis-wc:ssä wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteä valaisin. Lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu.
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto, muu erillinen varasto
Övriga lokaler: Tuulikaapissa lattialämmitys ja eteisessä ilmalämpöpumppu. Tuulikaapin lattia laminaattia ja eteisessä korkkilattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki ja biojäteastia.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6508 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Byggnader: aitta, talousrakennus, varasto
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 631-416-2-39 ja 631-416-2-44
Fastighetens namn: Pietilä II ja Pietilä
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Loivaa rinnetonttia ja tasamaata. Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta eri tilasta 631-416-2-39 (3740 m², rakennuksia) ja 631-416-2-44 (2768 m², ei rakennuksia).
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Pyhärannan kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Kaksi isoa talousrakennusta. Isompi ns. kivinavetta, jossa yläkerta puuta (2 autotallia ja viinikellari) sekä pienempi hirsirunkoinen luhtiaitta. Luhtiaitan kyljessä katos (veneelle).

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Sale/asiamiesposti/Matkahuollon asiamiestoimipaikka ja Rinki Ekopiste n. 100 m, terveysasema n. 400 m
Ytterligare information om tjänsterna: Uuteenkaupunkiin ja Laitilaan autolla n. 20 min ja Raumalle n. 30 min.
Transporter: Bussipysäkki ihan lähellä (n. 100 m).
Skolor: Rohdaisten koulu n. 300 m.
Daghem: Päiväkoti Tuiskuranta n. 250 m.