Österfjärdsvägen 158, 64510, NÄMPNÄS

Beskrivning av objektet

Unik Möjlighet att Förvärva Sjötomt med Permanent Boenderätt Välkommen till en charmig sommarstuga med fast boenderätt, belägen i ett idylliskt område vid havet med hänförande utsikt över Österfjärden. Endast 9,5 km från Närpes centrum hittar du detta sällsynta tillfälle att förvärva ett hem som erbjuder både total avkoppling och hög komfort. Perfekt för Året Runt Boende Detta är inte bara en sommarstuga – det är ett hem redo för permanent boende. Fullt utrustad med el, vatten och möjlighet att ansluta till det kommunala avloppsnätet. Dessutom finns möjlighet till fiberanslutning via Nämpnäs ByaNet för snabb internetuppkoppling, samt kabel-TV-anslutning. Här kan du njuta av det bästa av kustlivet oavsett årstid. Egen strand med Sjöbod samt extra förmåner med Båthus på arrende mark. En sjöbod i finns på egen strand. Eget båthus finns på närliggande arrendeområdet tillhörande Nämpnäs Samfälligheter som kan överföras till den nya ägaren, enligt Nämpnäs Samfälligheters stadgar. För mer information om arrendet, kontakta mäklaren eller samfällighetsföreningen. Generös Tomt med Byggrättigheter Den rymliga tomten på cirka 2600 m² erbjuder en byggrätt på hela 390 m², vilket ger stora möjligheter att utöka eller anpassa fastigheten efter dina behov. Här finns redan en charmig sommarstuga och en mysig gäststuga, perfekt för besökande familj och vänner. Naturnära Liv med Bekvämt Avstånd till Centrum Den högt belägna tomten erbjuder en fantastisk utsikt över Österfjärden och närheten till havet gör det enkelt att njuta av båtliv, fiske och bad. Med bara 9,5 km till Närpes centrum har du alla nödvändigheter nära till hands. Kontakta Oss för Visning – Ta Chansen att Förvärva Ditt Drömhem Vid Havet! Denna fastighet är en unik chans att kombinera naturnära lugn med modern komfort och ett boende året runt.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21402841
Läge: Österfjärdsvägen 158, 64510 NÄMPNÄS
Typ: stuga eller villa
Lägenhetsbeskrivning: 3h + 2k + bdr + b + 2wc + förråd + garage
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 140 m²
Total areal: 140 m²
Ytterligare information om ytan: De uppgivna ytorna har inte kontrollmätts. Uppgifterna baserar sig på säljarens och byggnadstillsynens uppgifter och kan avvika väsentligt från beräkningssättet för yta enligt nu gällande standarder, vilket gör att ytorna kan vara mindre eller större än vad som angetts i broschyren.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1972
Färdigställandeår: 1972
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 119 000,00 €
Skuldfritt pris: 119 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 850,00 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 214,56 €/år €
Mer information om avgifter: El, vatten och avlopp, samt rengöring enligt förbrukning. Försäkringar och vägavgifter. Eventuell överlåtelseskatt 4 %.

Kohteen lisätiedot

I bostaden ingår: egen bastu, väg ända fram, kabel-tv, vinterbonad, elanslutning övergår, konditionsgranskning har inte utförts
Köpet omfattar inte: Lösöre
Ytterligare energiklassinformation: Behöver inget energicertifikat enligt lagen.
Allmänt skick: bra
Mer information om skick: Välutrustad och Uppdaterad Sommarstuga Sommarstugan på cirka 140 m² erbjuder allt du kan önska dig: •Tre rum: Rymliga och ljusa med vacker utsikt. •Två kök: Perfekt för större sällskap och middagar. •Badrum och Bastu: Ett perfekt sätt att koppla av efter en dag vid havet. •Två separata wc: Bekvämt både för boende och gäster. •Förråd och Garage: Gott om förvaringsutrymme för alla dina behov. Stugan har dessutom genomgått flera uppdateringar, inklusive:
Värmesystem: el
Eldstad: öppen spis
Ventilation: med tyngdkraft
Vattenledning: kommunal
Avlopp: slamavskiljare
Anslutningar som övergår: Bruksvattenanslutning, kabel-TV (Nämpnäs ByaNet)
Utförda renoveringar: År 2019 genomfördes en omfattande renovering av den södra delen av huset, vilket inkluderade vardagsrum, kök, badrum, sovrum och hall.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: trä
Rakennusmateriaali: Väggkonstruktion, botten- och övre bjälklag i trä.
Taktyp: Åstak
Takmaterial: Plåt
Vardagsrumsgolv: laminat
Vardagsrumsväggar: tapet
Köksnivåer: laminat
Köksgolv: parkett
Köksväggar: målad
Köksutrustning: spisfläkt
Spis: elspis, vedeldad spis
Kylskåp och frys: kylskåp
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: plast
Sovrumsvägg: tapet
Badrumsgolv: plast
Badrumsväggar: plast
Badrumsutrustning: dusch
Toalettgolv: plast
Toalettväggar: plast
Toalettutrustning: tvättmaskinsanslutning, spegelskåp
Antal toaletter: 2
Bastugolv: plast
Bastuväggar: trä
Typ av bastuugn: bastuugn, ved

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2600 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.15
Rasitteet: Vägrätt
Tomtens byggnadsrätt: Enligt områdets gällande plan har tomten ett e-tal på 0,15, vilket ger en byggrätt på totalt ca. 390 m2. Mera information: Närpes stad
Typ av tomt: Sluttningstomt
Fastighetsnummer: 545-411-3-101
Fastighetens namn: KOTKANKALLIO
Ägande av tomten: egen
Kaavoitustilanne: delgeneralplan
Planläggningsuppgifter om tomten: Minimikrav som ställs på en byggplats i 116 § MarkByggL är 2000 m2. På byggplats får uppföras ett bostadshus med högst två bostadslägenheter, ifall byggplatsens areal ligger mellan 2000 m2 och 4000 m2. På en byggplats som är större än 4000 m2 får uppföras två bostadshus med högst två bostadslägenheter vardera. Mera information: Närpes stad
Lisätietoa muista rakennuksista: Gäststuga. Byggnadens våningsyta, byggnadsår och slutsyn har ej bekräftats.