Mannakorventie 13, 36240, Kangasala

Beskrivning av objektet

Asunto Oy Kangasalan Avena, tarjoaa uuden kodin ainutlaatuisessa ympäristössä. Tämä viehättävä kerrostalo valmistui vuonna 2022, tarjoten modernia ja tyylikästä asumista laadukkain materiaalein. Sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta samalla se on lähellä kaupungin palveluita. Asunnon huonejako on suunniteltu toimivaksi ja tilavaksi. Yksi makuuhuone tarjoaa oman rauhallisen tilan levätä ja rentoutua. Korkeilla ikkunoilla varustetussa, avarassa olohuoneessa voit nauttia yhdessäolosta tai rentoutua vaikkapa hyvän kirjan parissa. Lisäksi asunnossa on parvi, joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi työhuoneena tai vierashuoneena. Kodin kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan raikkaasta ilmasta ja maisemista. Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja se on kulmahuoneisto, mikä tarjoaa upeita näkymiä ympäröivään luontoon. Avenasta kuljet helposti moneen suuntaan. Aivan yhtiön edessä on linja-autopysäkki, jossa pysähtyy useita kertoja tunnissa Tampereen keskustaan alle puolessa tunnissa matkaava bussi. Alueelta on suora linja-autoyhteys myös esim. Tayssiin ja Tampereen ammattikorkeakoululle. Mannakorventietä tullaan myös jatkamaan Lahdentiehen joka parantaa kulkuyhteyksiä. Arjen palveluiden lisäksi myös luonto on lähellä. Linkosuonpuiston aluetta halkoo vehreä puistovyöhyke ja lähistöllä on myös ihastuttava Kaukajärvi uimarantoineen ja lenkkipolkuineen sekä upeat Mannerheiminkallion ulkoilualueet. Tämä moderneilla mukavuuksilla varustettu kerrostaloasunto tarjoaa kodikkaan ja laadukkaan asumisen Kangasalan kauniissa ympäristössä. Tule ja tutustu uuteen kotiisi, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys! Kysy välittäjältä lisätietoja ja sovi oma esittelysi joustavasti. TERVETULOA! Myynti ja tiedustelut: Johanna Peltonen 0440 789 657 johanna.peltonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21421164
Läge: Mannakorventie 13, 36240 Kangasala
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+s+parvi+parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 34.5 m²
Total areal: 34.5 m²
Antal våningar: 6
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2022
Färdigställandeår: 2022
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 186 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 186 000,00 €
Skötselvederlag: 182,85 €/kk
Finansieringsvederlag: 562,39 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 745,24 €/kk
Pris per kvadratmeter: 5 391,30 €/m²
Parkeringsavgift: 11,44 €/kk
Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Mediavastike 5,50€/k

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: B2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: vesikiertoinen lattialämmitys

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harja
Takmaterial: Bitumikermi
Beskrivning av vardagsrummet: Tammilautaparketti, seinät maalattu. Upea parvi ja näyttävä yli 4 metrin huonekorkeus. Valoisa kulmahuoneisto.
Beskrivning av köket: Viehättävä vaalea keittiö, joka on suunniteltu yhdistämään käytännöllisyys ja tyyli. Keittiössä on avarat tilat ja valoisat pinnat, luoden raikkaan ja kutsuvan ilmapiirin. Jääkaappi/pakastin, joka takaa ruokatarvikkeidesi säilytyksen parhaissa mahdollisissa olosuhteissa. Kokkaaminen on nautinto erillisuunin avulla, joka tarjoaa laajan valikoiman toimintoja ja mahdollistaa monipuolisten ruokien valmistuksen. Liesikupu varmistaa, että keittiössäsi leijailevat herkulliset tuoksut eivät leviä liikaa muualle kotiisi, pitäen ilman raikkaana ja puhtaana. Aterioiden jälkeen voit rentoutua, sillä astianpesukone hoitaa tiskit puolestasi.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Tammilautaparketti, seinät maalattu.
Antal sovrum: 1
Beskrivning av badrummet: Katto: tervaleppäpaneeli
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av bastun: Saunaelämyksen sydämenä toimii Harvian sähkökiuas, joka takaa tasaisen ja miellyttävän lämmön. Sähkökiukaan helppokäyttöisyys ja tehokkuus tekevät saunomisesta nautinnollista ja rentouttavaa. Voit säätää lämpötilaa mieltymystesi mukaan ja nauttia pehmeistä löylyistä. Saunan materiaalina käytetyt tervaleppäpaneelit eivät ainoastaan luo kaunista ulkonäköä, vaan tuovat myös saumattomasti luonnonläheisen elementin tilaan. Tervaleppä on tunnettu kestävyydestään ja antaa saunalle aitoa ja ajatonta ilmettä.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Parven korkeus n.1,55m.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7989 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: FIM Vuokratontti Ky
Tomthyra: 19 492,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 27.5.2080
Pihan kuvaus: Vihreä leikkipaikka.

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Kangasalan Avena
Disponentens kontaktuppgifter: Isännointi Eliel asiakaspalvelu@isannointieliel.fi 020 122 7900
Ytterligare information om underhållet: HH-Kiinteistöpalvelut Oy Kanjoninkatu 4 33720 Tampere
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 14
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiöllä on 14 autopaikkaa ja ne sijaitsevat taloyhtiön viereisillä autopaikkojen korttelialueilla. Autopaikat myydään osakkeina ja ne on varustettu pistorasioilla lämmitystä varten.
Kommande renoveringar: Normaalia ylläpitohuoltoa.