Välitie 3, 90830, Oulu

Beskrivning av objektet

Valmiiksi vuokrattu kaksio Haukiputaan keskustassa – sijoittajalle huippukohde! Tämä toisen kerroksen läpitalon kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Välitieltä, aivan Haukiputaan palveluiden ytimessä. Rakennusvuodelleen tyypillisesti huoneisto on avara ja valoisa, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Kävelyetäisyydellä ovat kaikki arjen tärkeimmät palvelut: terveyskeskuskin vain muutaman sadan metrin päässä. Taloyhtiön tilat tarjoavat lisämukavuutta – kellarissa on varastokoppi, sauna ja pyykinpesutupa. Autopaikka on vuokrattavissa taloyhtiöltä, jossa on myös pistokepaikkoja. Huoneisto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle vuodesta 2021 alkaen, ja vuokralainen on halukas jatkamaan asumista. Nykyinen vuokra veden kanssa on 598 €/kk. Mahdolliset autopaikka- ja muut lisämaksut vuokralainen maksaa suoraan taloyhtiölle. Ota yhteyttä ja kysy lisää – tässä on valmis ja helppo sijoituskohde!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21432785
Läge: Välitie 3, 90830 Oulu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 63 m²
Total areal: 63 m²
Ytterligare information om ytan: Asuinpinta-alan lisäksi kohteeseen kuuluu kellarin varastotila n.5 m2.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Vuokrasopimuksen mukaan, myydään vuokrattuna

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 598,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 29 502,94 €
Velkaosuus: 2 497,06 €
Skuldfritt pris: 32 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 507,94 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 250,51 €/kk
Finansieringsvederlag: 152,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 403,26 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 22,50 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Bastuavgift: 5,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu = lämminvesivastike 22,50€/hlö/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: C2007
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti, metalli
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu, muu
Köksutrustning: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Övriga lokaler: Eteinen: lattia / parketti, seinät / maalattu, kaapistot, naulakko

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4020 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Oulun kaupunki
Tomthyra: 1 109,54 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2033
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Oulun kaupunki
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Haukikotka
Disponentens kontaktuppgifter: Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy Hallituskatu 26 A 90100 Oulu Isännöitsijä Lassi Kaijanen (08) 415 411 77
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Sr-Kiinteistöhuolto Oy
Till husbolaget hör: sauna, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 18
Utförda renoveringar: 1996: Julkisivujen maalaus 1997: Kattohuopa uusittu 2004: Jätekatos rakennettu 2005: Antennijärjestelmä peruskorjattu, autolämmitysrasiat vaihdettu 2007: Ikkunapuitteet maalattu, lahovauriot korjattu, maalattu parvekekaiteet 2008: Maalattu rakennuksen päätyseinät ja sokkelit. Saunan lauteet uusittu. 2009: Pysäköintialue asfaltoitu, lämmitysverkosto säädetty ja patteri- ja linjasäätöventtiilit vaihdettu, porraskäytävien seinät maalattu. Taloyhtiön pyykinpesukone uusittu. 2013: Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento -järjestelmälle. 2014: Lämmönvaihdin uusittu. 2016: Elementtien saumaus ja sokkeleiden maalaus. 2017: IV-kanavien nuohous. 2021: Ikkunoiden ja rappukäytävien ulko-ovien uusinta ja ilmanvaihdon perusparannus ja puhdistus. 2023: Rappukäytävien valaistus uusittu, saunan lauteet uusittu.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksessä havaitut korjaustarpeet. Piha: Linjasaneeraus tai KVS-saneeraus 2025. Julkisivut: Kuntotutkimus Katto: Peruskorjaus 2028- Huoneistojen märkätilat: Linjasaneeraus 2025- tai osakkaiden omasta toimesta Yleiset tilat: Linjasaneeraus 2025- tai tarpeen mukaan Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneeraus 2025- Sähkö- ja tietojärjestelmä Linjasaneeraus tai KVS-saneeraus 2025- Palovaroittimet: Taloyhtiö uusii vuoden 2024 aikana Linjasaneeraus suuniteltu ja yhtiökokous hyväksynyt hankkeen, mutta rahoitusta ei ole hankkeelle saatu. Hallitus seuraa tilannetta. Hankkeen toteutus siirtyy lähivuosille. Hankkeesta on juteltu myös naapuritaloyhtiöiden kanssa, mikäli se voidaan toteuttaa yhteishankkeena.
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät sauna- ja pesutupaosasto n. 50 m2, talouskellarit n. 18 m2 sekä säilytystilat n. 85 m2.