Tehdaskatu 8, 87100, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tarjolla keskustan alueelta vankasta kivitalosta tilava yksiö, jossa vuokralainen valmiina! Tämä toisen kerroksen viehättävä asunto tarjoaa toimivaa asumista erillisellä alkovilla. Siistikuntoiseen keittiöön mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Valoisasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia ulkoilmasta. Tyylikäs remontoitu kylpyhuone kruunaa kokonaisuuden. Viihtyisä asuinympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja kaikki keskustan palvelut löytyvät aivan kävelyetäisyydeltä. Asunto on valmiiksi vuokrattu luotettavalle vuokralaiselle, mikä tekee tästä loistavan vaihtoehdon myös sijoittajalle. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21451262
Läge: Tehdaskatu 8, 87100 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h,k
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 36 m²
Total areal: 36 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1957
Färdigställandeår: 1957
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: ahvl:n ja vuokrasopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 500,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 51 383,66 €
Velkaosuus: 1 616,34 €
Skuldfritt pris: 53 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 472,22 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 195,75 €/kk
Finansieringsvederlag: 30,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 226,20 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 30,45 e/kk ikkunaremonttilainasta, jota huoneistolla 1616,34 eur per 27.1.2025

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: vesimaksuennakko 20,00 eur/kk/hlö, kylmävesimaksu 5,00 eur/m3, lämminvesimaksu 10,00 eur/m3, ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 28.2.2013, voimassaoloaika päättynyt
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: Harja
Takmaterial: Tiili
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto
Övriga lokaler: Alkovi: lattia laminaatti, seinät maali

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1015 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kajaanin Tehdaskatu 8
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Kangasniemi Oy, Esa Huusko, 041 317 3619, info@ispk.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: RTK-Palvelu Oy, 029 029 5000
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 12
Utförda renoveringar: Keskilinjan käyttövesiputkiston uusittu 1999, lämmönsiirrin 2010-2011, viemäriputkiston pinnoitus (NewLiner Oy), A1 huoneiston kokonaisremontti, iv-kanavien puhdistus 2011, taloyhtiön sauna uusittu ja patteri kunnostettu (Sakrak) 2012, käyttövesiputkiston suunnitelma (Kaiplan), porraskäytävän valaistuksen uusinta, energiatodistus 10-vuotta, asunto 3 kylpyhuoneremontti (Polygon), asunto 11 pesuhuoneen katon korjaus (Polygon), pesutuvan pyykkikone uusittu 2013, käyttövesiputkiston uusinta (Lvi-Aitta Oy) 2014, asunto 11 katon ja saunaosaston parvekkeen kosteusvahingon korjaus (Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy) 2015, asunto 11 katon kuivaus ja korjaus saunaosaston läpiviennin vuodon takia (Polygon) 2016, ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet, katon huoltokorjaus 2017, autolämmitystolppien uusiminen, kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset 2018, parvekkeiden kuntokartoitus, asunnon A6 vaurioituneen huoneistoparvekkeen pinnoitus 2020, ilmanvaihtokanavien nuohous, vesikaton kuntokartoitus 2021, asunnon B13 ja B16 vesivahingon korjaustyöt, asunnon A11 saunan parvekkeen kautta tulleen vesivahingon kuivaus- ja korjaustyöt 2022 asunnon A 11 vesivahingon korjaustyöt ja yläkerran saunan parvekkeiden lattioiden korjaustyöt 2023 (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy) antennin läpivienti, nousukisko, turvavaljaat 2023 (Vesikattopalvelu Kemppainen)
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana: pihan muotoilun parantaminen, autopaikkojen lisääminen, saunan korjattujen parvekkeiden mahdollinen kattamisen suunnittelu, parvekkeiden tarkastus keväällä, tiedotetaan asukkaita parvekkeiden puhtaanapidosta, katon pienet korjailut keväällä lumien sulamisen jälkeen, palovaroittimien hankinta vuoteen 2025 loppuun mennessä
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 33,5 m²