Ahlmanintie 3, 45700, Kuusankoski

Beskrivning av objektet

Arkkitehti Bertel Liljequistin suunnittelema historiallinen Griffin House. Tämä v. 1933 rakennettu, hillittyä Funkistyyliä edustava rakennus on entinen UPM Pääkonttori. 5 kerroksisen talon 4 kerroksen aurinkoterassi, muutettiin v. 1954 myös toimistotiloiksi. Yhteensä talon kerrosala on 4224 m2. Kiinteistön isolta 8450 m2 aidatulta piha-alueelta löytyy sähköpistokkein varustetut pysäköintitilat 86 autolle ja talon sisäkulmassa on lastauslaituri hiisin vieressä helpottamassa tavaratoimituksia. Kiinteistöstä löytyy paljon erilaisia toimistohuoneita sekä avokonttoria. Talo myydään tai vuokrataan. Varaa oma esittelysi mika.kaleton@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21456284
Läge: Ahlmanintie 3, 45700 Kuusankoski
Typ: toimistotila
Lägenhetsbeskrivning: Toimistorakennus
Ytarea: 4224 m²
Total areal: 4224 m²
Ytterligare information om ytan: Perustuu kaupungilta saatuun tietoon.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1933
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 1 500 000,00 €
Skuldfritt pris: 1 500 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 355,11 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 240 €
Mer information om avgifter: Sähkön kulutus v. 2021 oli 257 202 kWh/v. Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Kiinteistö on myös vuokrattavissa.

Kohteen lisätiedot

I bostaden ingår: sähköliittymä siirtyy
Energiförbrukning: n. 896.000 MWh
Ytterligare energiklassinformation: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi- ja viemäriliittymät sekä kaukolämpö
Utförda renoveringar: Patteriverkoston ja talotekniikan uusimista. 2002 tehty sähkömuutoksia 1972 Ikkunat uusittu 1954 Rakennettu 4. krs
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Kiinteistö myös vuokrattavissa, joko kokonaan tai osittain.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Väggmaterial: Pääkäytävien seinä- ja kattopinnoitteena Stukkorappaus, toimistoissa levyä.
Golvmaterial: Linoleumia, kumimattoa, parkettia ja laminaattia.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Puukuitulevyä ja kattopanelia.
Beskrivning av köket: Joka kerroksessa on keittiöpisteet ja kellarikerroksessa iso keittiö-/ruokailutila.
Antal toaletter: 15
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Useita varastohuoneita.
Övriga lokaler: Erilaisia teknisiätiloja mm. konesali, jossa jäähdytys ja sprinkleri järjestelmä

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 8450 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.5
Tomtens byggnadsrätt: Rakennusoikeutta ei ole jäljellä, lisätietoa Kouvolan kaupunki.
Tomtens byggnadsrättsyta: 4225 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 286-23-166-11
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Tontti on aidattu
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Talossa lastauslaituri, josta yhteys hissille. Aidatulla piha-alueella on n. 86 sähköpistoke autopaikkaa.