Varkkavuorenkatu 40, 20320, Turku

Beskrivning av objektet

Kodikas ja muuttovalmis kaksio, hissitalon toisessa kerroksessa. Kylpyhuone on kauttaaltaan uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2023. Vaalea keittiö on remontoitu 2012. Olohuoneeseen mahtuvat hyvin ruokailu- ja oleskeluryhmä, myös makuuhuone on rakennusajan hengen mukaisesti tilava. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa tarjoavat liukuovikaapistot, ja häkkikellari. Saunatilat C-rapun päädyssä. Yhtiötä on remontoitu viime vuosina todella mittavasti, joten asumiskuluja yllättävästi lisääviä remontteja ei ole juurikaan lähitulevaisuudessa tiedossa. 2023 yhtiössä on tehty julkisivusaneeraus, linjasaneeraus, maalämpö ja hissien uusiminen. Linjasaneerauksen yhteydessä asuntoon asennettu markkinoiden laadukkain puhallinkonvektori viilennykseen. Mikäli maksat yhtiölainaosuuden pois, ovat asumiskulut todella kohtuulliset: hoitovastike on vain 204,70 €/kk ja siihen sisältyvät lämmityskulut ja 10M laajakaista. Myynti ja lisätiedot: Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 | veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21460061
Läge: Varkkavuorenkatu 40, 20320 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,p
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 54 m²
Total areal: 54 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1971
Färdigställandeår: 1971
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1kk kaupanteosta.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 82 874,00 €
Velkaosuus: 76 126,00 €
Skuldfritt pris: 159 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 944,44 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 204,70 €/kk
Finansieringsvederlag: 611,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 816,13 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
Mer information om avgifter: Autopaikka 9€/kk, autokatos 15€/kk, saunamaksu 3,5€/krt, varastovuokra 3€/kk. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupantekotilaisuudessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energiklass: C2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 6.11.2033 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö
Utförda renoveringar: 2012 Keittiö remontoitu, asennettu laminaattilattiat ja 2022 asennettu puhallinkonvektori.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Laminaattilattia asennettu 2012.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu 2012.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Laminaattilattia asennettu 2012.
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2023.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Linjasaneerauksen yhteydessä asennuttu katto puhallinkonvektori 2022.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 12134 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki, puh. 02 330 000.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Oy Varkkaketo
Disponentens kontaktuppgifter: Hepokullan Lämpö Oy, Mika Potinkara, puh. 02 276 7550.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Hepokullan Lämpö Oy, puh. 02 276 7550.
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Katospaikkoja 48 kpl, pistokepaikkoja 7 kpl. Autokatokset on jaettu As Oy Varkkaniityn kanssa.
Utförda renoveringar: 2023-2024 pihojen kunnostaminen remontin jäljiltä, 2023 pysäköinti, piha-alueiden asfaltointi, 2022-2023 julkisivusaneeraus, linjasaneeraus sis. kaikki huoneistojen kylpyhuoneet, maalämpö, 2017 lukitusten uusiminen, 2009 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2002-2002 huoneistojen ikkunat (ei parvekkeen ikkunat), 1996-1999 vesikatot uusittu.
Kommande renoveringar: 2023-2024 piha-alueiden uudistaminen, 2024 syöksytorvien lämmityskaapelien asennus ja autokatoksien sähköistäminen. Seuraavan viiden vuoden aikana kerrostaso-ovien vaihto.
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.