Puolangantie 19, 88400, Ristijärvi

Beskrivning av objektet

Historiallinen kohde tarjolla loistavalla rantatontilla Ristijärven upeissa vaaramaisemissa! Ristijärven rannalla, parin kilometrin päässä Ristijärven keskuksesta, noin puolen tunnin ajomatkan päässä Kajaanista ja noin kahden tunnin ajomatkan päässä Oulusta, sijaitsee tämä kerrassaan ihastuttava kohde liki hehtaarin kokoisella omalla tontilla. Kohdetta on kunnostettu ajansaatossa, säilyttäen kuitenkin sen upeita alkuperäisiä piirteitä. Laaja saneeraus suoritettu vuonna 2003, jolloin uusittu mm. ikkunat, lattiat, keittiö, sekä vesi- ja viemärijohdot. Kohde soveltuu hyvin ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen sekä vakituiseen asuinkäyttöön. Päärakennuksessa kolme makuuhuonetta sekä kerrassaan ihastuttava iso tupa, jossa keittiö. Talossa yhteensä viisi tulisijaa, joista yksi keittiön upea puuhella. Kodinhoitohuone, kahdet suihkutilat ja wc:t sekä tunnelmallinen heti-valmiilla kiukaalla varusteltu sauna. Täällä on tilaa isommallekin perheelle! Rantaan rajoittuvalla kiinteistöllä on päärakennuksen lisäksi upean tunnelmallinen rantasauna, grillikota, iso talousrakennus jossa puucee, varastoja sekä halkoliiteri. Ihastuttava maitolaituri, erillinen varastorakennus, sekä kaksi isompaa hallitilaa. Tilava ja tunnelmallinen rantasauna kunnostettu 2021 kesällä, jonka terassilta ihailet kauniita järvi- ja vaaramaisemia. Pihapiiri ihastuttaa kävijänsä. Kaksi laituria, venevalkama, sekä upeat istutukset hurmaavat. Hyvin huolletulta pihalta löytyy myös lentopallokenttä. Loistavat kulkuyhteydet kaikkialle Kainuun seudulle takaavat asumisen viihtyvyyden ja monipuolisuuden. Ristijärven keskustasta löydät kaikki peruspalvelut. Kesäisin laajat vesialueet veneilyyn ja kalastukseen. Huikeat vaaramaisemat tarjoavat parastaan luonnossa liikkujille. Noin puolen tunnin ajomatkan päästä löytyvät Paljakan, Ukkohallan ja Vuokatin laskettelukeskukset ja laajat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Olisiko tässä Sinun uusi unelmasi? Ota yhteyttä, ja lähdetään paikan päälle tutustumaan. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21469803
Läge: Puolangantie 19, 88400 Ristijärvi
Typ: omakotitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,tupak,s,khh,2xwc,et,rantasauna
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 126 m²
Total areal: 126 m²
Ytterligare information om ytan: 140 krs-m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1935
Färdigställandeår: 1935
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Säljande pris: 189 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 500,00 €/m²
Fastighetsskatt: 513,59 €
Mer information om avgifter: Aurauskulut 200 e/v, 8m3 puuta käytetty lämmitykseen. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 4 %, kaupanvahvistus 120 euroa, lainhuutokulut.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Mer information 2: kaapistot, kiinteät valaisimet, istutukset
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus on tilattu
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: PTA Palvelut Oy on suorittanut kohteessa kuntotarkastuksen 22.8.2022, jota on päivitetty 11.2.2023.
Värmesystem: puu, sähkö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: neljä toimivaa tulisijaa
Eldstad: takka
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kaivo
Avlopp: saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä
Utförda renoveringar: Päärakennuksen peruskorjaus vuonna 2003, huoltomaalaus 2021-2022, kahden huoneen osalta alapohjarakenteen ja lattian uusiminen 12/2022

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, hirsi
Taktyp: Harja
Takmaterial: Tiili / huopa
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: puu
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu vuonna 2003
Köksnivåer: laminaatti, metalli
Köksgolv: lauta
Köksväggar: puu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi, puuliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: lauta
Sovrumsvägg: muu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu 2003
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, suihku
Beskrivning av toaletten: kipsi-/lastulevy
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: muu
Toalettutrustning: lattiakaivo, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Sauna remontoitu 2003
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: heti valmis -sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: kaakeli
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Toinen ulkovarastoista sähköistetty. Myös voimavirta.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto, muu erillinen varasto
Övriga lokaler: Rantasauna maalattu 2020 ja remontoitu 2021 (uusittu kiuas, lauteet, katto sekä entisöity ikkunat )

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 9730 m²
Byggnader: saunarakennus, talli, muita rakennuksia, puuliiteri, talousrakennus, varasto
Typ av tomt: Rantatontti
Fastighetsnummer: 697-401-223-0
Fastighetens namn: KÄRKELÄ
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Ristijärven kunta.
Lisätietoa muista rakennuksista: vanhan navetta/talousrakennuksen peruskorjaus 2013, rantasauna maalattu 2020 ja remontoitu 2021 (uusittu kiuas, lauteet, katto ja entisöity ikkunat).
Ranta: ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Ristijärvi