Varraspolku 2, 70820, Kuopio

Beskrivning av objektet

Oletko etsinyt asuntoa yhdessä tasossa? Tämä 1-tasoinen kodikas ja tilava KOTI vapautuu Sinulle ja perheellesi hyvinkin nopealla aikataululla. Ehdit siis vielä nauttia hulppeasta terassista loppukesän grillailujen merkeissä. Täällä kelpaa tunnelmoida ystävien ja perheen kesken pimenevissä syysilloissa. Kodista löytyy paitsi käytännöllisiä myös ihastuttavia sisustusratkaisuja. Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja sen pinnat on remontoitu kauniisti ja näyttävästi. Pohjaratkaisu sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen. Makuuhuoneet ovat mukavasti eripuolella asuntoa, joten jokaiselle asukkaalle löytyy myös omaa rauhaa. Yhden makuuhuoneen jatkeena on reilunkokoinen vaatehuone. Säilytystilaa on muutoinkin reilusti ja sisäänkäynnin yhteydessä olevassa varastossa säilytät kätevästi perheen harrastusvälineet. Perheen pienimmät voivat leikkiä turvallisesti etupihalla aivan näkö- ja kuuloetäisyyden päässä kotiovesta. Takapihalla puolestaan lemmikit nauttivat suojaisasta ja vehreästä pihapiiristä. Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle mm. Pirtin koulun ollessa turvallisen kävelymatkan päässä kodista. Myös leikkipuistot ja lenkkipolut ovat erinomaiset niin lasten kuin vaikka koirien kanssa liikkuville. Julkinen liikenne alueella on hyvä, mutta autopaikan tarvitsevalle löytyy hintaan kuuluva katospaikka taloyhtiön pihasta. Et siis joudu ostamaan autokatospaikkaa erikseen. Tämä KOTI on tutustumisen arvoinen, joten ota yhteyttä Sp-Kodin välittäjiin ja sovi esittelystä paikan päälle!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21491993
Läge: Varraspolku 2, 70820 Kuopio
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 101 m²
Total areal: 101 m²
Ytterligare information om ytan: Jyvitetty pinta-ala 97,63m2.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2006
Färdigställandeår: 2006
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 199 000,00 €
Skuldfritt pris: 199 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 970,30 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 446,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 446,00 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: verhotangot
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto koneellinen poisto
Utsikt: Suojaisa vehreä piha-alue.
Utförda renoveringar: Liesikuvun vaihto 2024, terassin parannus- ja laajennustyö 2021. Kts. is.tod.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu, betoni
Väggmaterial: Seinät pääosin maalia. Päämakuuhuoneen seinä maalattu 2020.
Golvmaterial: Yhteisten tilojen parketti hiottu ja öljykäsitelty, sekä lattialistoja uusittu 2020.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Beskrivning av köket: Keittiön tasot ja kaapistot uusittu 2017, keittiön välitilan laatoitus ja 3d-seinä 2020.
Köksgolv: parketti
Köksutrustning: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Sovrumsgolv: parketti
Beskrivning av badrummet: Lattian keraamihybridipinnoitus 2020
Badrumsgolv: laatta
Badrumsutrustning: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettutrustning: peilikaappi
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Lattian keraamihybridipinnoitus ja kaapinovien maalaus 2020.
Grovköksgolv: laatta
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Tilava varasto huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4517 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kuopion kaupunki
Tomthyra: 5 117,44 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2055
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kuopion Kotikunnas
Disponentens kontaktuppgifter: Retta / Marko Launonen
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 5
Antal bilplatser: 14
Utförda renoveringar: 2013-2014 terassin huoneistojen välisten aitojen puuosien huoltomaalaus, 2013 iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2014 autokatoksen takaseinän huoltomaalaus, 2015 aitojen puuosien huoltomaalaus ja kunnostus, 2016 terassin ja sisäänkäynnin laipion puuosien huoltopesu, 2017 vesikaton tarkistus (ulkopuolinen valvoja) ja saumausten uusinta rakentajan toimesta, 2017 roskakatoksen yläosalevyn huoltomaalaus, 2018 autokatoksen rännien kiinnitysten kunnostus, 2019 autokatoksen lumiesteiden lisäys, 2021 piha-aitojen kunnostusta ja asuinrakennusten vaaleiden puuosien huoltopesu ja huoltomaalaus, 2023 raja-aidan Varraspolku 2/6 korjaus / uusinta, iv-kanavien puhdistus ja säätö
Kommande renoveringar: 2024 autokatosten yläosien levyjen huoltomaalaus, 2024-2027 piha-aitojen kunnostusta ja puuosien huoltomaalausta, 2028 normaalia huolto ja kunnostustöitä