Aranteentie 37, 87250, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tässä Sinulle tarjoutuu tilaisuus toteuttaa unelmasi upeasta omasta kodista järven rannalla! Tämä kertakaikkisen ihana kokonaisuus sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Kajaanin keskustasta Nuasjärven rannalla! Arkkitehti Esko Laitisen suunnittelema hulppea omakotitalo sijaitsee isolla, omalla rantatontilla. Kiinteistöllä lisäksi kahden auton autotalli. Vehreä tontti ihastuttaa asukkaansa ja kutsuu viettämään vapaa-aikaa vuodenajasta riippumatta! Vuonna 1974 valmistunut tyylikäs koti täyttää isommankin perheen tarpeet. Avarat, valoisat huoneet sekä tarkoin mietityt yksityiskohdat luovat tästä kodista mutkattoman ja puhdaslinjaisen kokonaisuuden. Sisäänkäyntikerroksesta löydät olohuoneen, kauniin keittiön, eteisaulan, takkahuoneen, modernin kylpyhuoneen, saunan, yhden makuuhuoneen sekä erillisen wc:n. Yläkerrassa tulisijalla varusteltu olotila, josta käynti myös näyttävälle nukkumaparvelle. Neljä makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Kodin kruunaa upea oma hiekkaranta, jossa on myös lasten turvallista leikkiä hyväpohjaisella rannalla. Talvisin jäälle pääsee nauttimaan hiihtolenkeistä. Rannasta pieni matka myös Rehjansaareen! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää, ja otetaan yhdessä askel kohti uutta unelmaasi. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21533122
Läge: Aranteentie 37, 87250 Kajaani
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 9h,k,kph,s,at
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 248 m²
Övriga utrymmen: 48 m²
Total areal: 296 m²
Ytterligare information om ytan: Rakennustietojen mukaan talon asuinpinta-ala 248 m2, kerrosala 284 m2, autotallirakennus 47,5 krs-m2, savusauna 9 krs-m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1974
Färdigställandeår: 1974
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 415 000,00 €
Skuldfritt pris: 415 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 673,39 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 668,91 €
Mer information om avgifter: Sähkönkulutus 21 845 kWh vuonna 2023 ja 25 083 kWh vuonna 2022. Vesi- ja viemärimaksut Rehjan Vesiosuuskunnan hinnaston ja kulutuksen mukaisesti (laskutus 2 kertaa vuodessa). Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 3 %, lainhuudon kulut

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Mer information 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energiklass: G2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voimassa 15.8.2023-15.8.2033 / JK Rakennuskonsultit Oy, Jenni Kitti
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: yläkerran kevyttakka käytössä, alakerran takka ei käytössä
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: vesiosuuskunta
Avlopp: vesiosuuskunta
Anslutningar som övergår: vesi- ja viemäriliittymät
Utförda renoveringar: 1987 muutettu paritaloksi, yläkerran remontti 1990-luvulla rakennettu kuisti (tiilikatto edelleen) 1999 uusittu ikkunat 2002 tehty porakaivo 2002 parvekepilareiden vaihto 2007-2008 liittyminen Rehjan vesiosuuskuntaan (käyttövesi- ja viemäriliittymät) 2009 yläkerran ilmalämpöpumpun asennus 2011 katto uusittu taloon 2017 alakerran täysremontti (mm. uusittu kph, s, keittiö, pinnat) 2018 alakerran ilmalämpöpumpun asennus 2019 rannan puolelta ulkoseinäpaneloinnin osittainen uusiminen ja ikkunapellitys 2019 yläparvekkeen nurkkapuut vaihdettu 2020 talon ja autotallin ulkomaalaus 2022 yläkerran keittiön ja saunan purku, lattia uusittu vanhan keittiön osalta 2023 muutettu paritalosta yhden asunnon taloksi (käyttötarkoituksen muutos) 2023 savusaunan kuisti uusittu 2024 savusaunan kuisti öljytty 2024 salaojat, ulkoseinien korjaus sisäpuolelta ja väliseinien kengitys, sisääntulokuistin palautus avokuistiksi, kuistille valettu uusi laatta 2024 autotallin katon puhdistus ja suojakäsittely 2024 alakerran wc-tilan täysremontti 2024 lämminvesivaraaja uusittu ja siirretty saunan lauteiden alle
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Talo on arkkitehti Esko Laitisen suunnittelema.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Yläkerran ja alakerran olohuoneessa parkettilattia
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, muu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Alakerran makuuhuoneessa parkettilattia, yhdessä yläkerran makuuhuoneessa muovimatto, kahdessa makuuhuoneessa laminaatti, yhdessä makuuhuoneessa parketti.
Antal sovrum: 5
Sovrumsgolv: muovi, parketti, laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Alakerran kylpyhuone uusittu 2017, yläkerran kylpyhuone uusittu 1987
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: Alakerran WC-tila uusittu 2024
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: lattiakaivo, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Sauna uusittu 2017, saunan lauteen alla lämminvesivaraaja v. 2024
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, ulkovarasto, ullakko

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6690 m²
Byggnader: saunarakennus, talli
Typ av tomt: Rantatontti
Fastighetsnummer: 205-410-17-79
Fastighetens namn: Mäntynurmi
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Kajaanin kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotallirakennus (rak. 1974) ja savusauna (kuisti uusittu 2023 ja öljytty 2024, muutoin savusauna vaatii kunnostusta).
Ranta: oma ranta
Nuasjärvi