Puistolantie 10, 87150, Kajaani

Beskrivning av objektet

Persoonallinen, ihastuttava, retrohenkinen ja ennen kaikkea kodikas rintamamiestalo tarjolla Puistolan idylliseltä puutaloalueelta! Huippusijainnilla, vain kävelymatkan päässä keskustasta sijaitsee tämä kuntotarkastettu, vuosina 1984-1985 peruskorjattu alun perin vuonna 1957 rakennettu rintamamiestalo. Asuintilat sijoittuvat kolmeen selkeään kerrokseen. Sisäänkäyntikerroksessa rintamamiestaloille tyypillinen ihastuttava lasiveranta, erillinen wc, tilava kodinhoitohuone, yksi makuuhuone sekä valoisa olohuone, joka yhdistyy mutkattomasti ruokailutilan kautta upeaan keittiöön. Yläkerrassa laatoitettu kylpyhuone, jossa myös kylpyamme. Todella tilava makuuhuone, sekä toinen huone, jossa myös pieni keittiöpiste. Siistikuntoisessa kellarissa upeat remontoidut kylpyhuone-, pukuhuone- sekä saunatilat. Saunan lämmittää puukiuas! Kellarissa lisäksi varastotiloja, pannuhuone sekä autotalli. Vehreä ja suojaisa pihapiiri, jossa eksoottisuudellaan ihastuttaa päärynä- sekä kirsikkapuut! Mukavan kokoisella terassilla voit nauttia kesäelämästä nauttien pihapiirin tunnelmasta. Tämä koti vastaa tiloiltaan isommankin perheen tarpeisiin! Sovitaan henkilökohtainen esittely. Tähän kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä! Mikäli sinulla on oma koti vielä myymättä, vaihdossa voidaan huomioida kerrostalo- tai rivitalohuoneisto!

Nästa visning

19.3.2025 kl. 16:00-16:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21545503
Läge: Puistolantie 10, 87150 Kajaani
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,khh,wc,kph,ph,s,varastot, at
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 107 m²
Övriga utrymmen: 129 m²
Total areal: 236 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneistoala 107m2, kerrosala 148 m2, kokonaisaa 236 m2. Kellarin pinta-ala 88 m2.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1957
Färdigställandeår: 1957
Blir ledigt: sopimuksen mukaan
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: noin 2kk kaupanteosta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 135 000,00 €
Skuldfritt pris: 135 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 261,68 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 329,18 €
Mer information om avgifter: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaus, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut ( DIAS).

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: verhotangot, naulakko, hälytys- /valvontajärjestelmä, matontamppausteline, jätesäiliö
Köpet omfattar inte: Alakerran vessan peili, keittiön lasilokerikko ja keittiön pallovalaisimet, yläkerran ison makuuhuoneen puinen naulakko.
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 29.4.2024.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu, öljy, puu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: pesutiloissa vesikiertoinen lattialämmitys, wctiloissa samoin
Ventilation: painovoimainen, koneellinen poisto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: Perusparannus 1984-1985, sisäpuolinen lämmöneristys, öljy/puukattila, sisätiloja, 1987 Vimpelinkadun perusparannuksen yhteydessä salaojakaivot tontin kulmiin, 1989 liittyminen kaupungin viemäriverkkoon, 1997 salaojaremontti, sokkelin suojalevytys, routasuojaus ja 1.asuinkerroksen viemäröinnin uusiminen, 1999 kellariin keskelle taloa pohjavesipumppu, 2001 vesikatto, 2.kerroksen kylpyhuoneen rakentaminen ja makuuhuoneen laajennus, 2. kerroksen ja keittiön viemäröinnin uusiminen, käyttövesiputkisto uusiksi, sähköjohdotuksen uusiminen, kaupungin runkovesijohdon uusiminen muoviputkeksi, 2005 keittiöremontti, 2012 tulvavahingon jälkeen kellarikerroksen viemäröinnin, salaojituksen, hulevesiliittymän uudistaminen, koko saunaosaston remontti (vesikiertoinen lattialämmitys), viemäreihin takaiskuventtiilit, salaoja- ja hulevesikaivoon uppopumppu, pihan perälle kuivatussalaoja, 2021 uusi peltikatto ränneineen ja kattoturvatuotteineen, 2021 Ouman, perusvesiputkien padotusventtiilit 7/2021, sadevesikaivoon asennettu palloventtiilit 2021, 10/2022 ilmavesilämpöpumppu, 4/2023 keittiö uusittu, viemäri ja vesiliitännät ja sähkö, kodinhoitohuone rakennettu, 7/2023 palloventtiilin ja tulvaventtiilin paikka muutettu, uusi uppopumppu asennettu
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Poistoilmanvaihto huippuimurilla pesutiloissa ja kodinhoitohuoneessa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone 2000 -luvun alussa uusittu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Beskrivning av toaletten: Yläkerran kylpyhuoneessa pyyhekuivain ja lattialämmitys vesikierrolla.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Saunan seinät tervaleppää
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av grovköket: Lattia parkettia, entinen keittiö muutettu kodinhoitohuoneeksi. Vaatekaappeja ja vetolaatikostot, iso peili.
Grovköksgolv: muu
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kolme ullakkoa, kellarikerroksessa varastotilaa.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero, ullakko
Övriga lokaler: Yläkerrassa keittiö helposti muutettavissa makuuhuoneeksi. Siellä keraaminen taso, tiskipöytä, uuni, jääkaappipakastin.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteistöllä Verisure hälytysjärjestelmä, kustannukset noin 50 euroa/kk.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1092 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Tomtens byggnadsrätt: Käytetty 236 m2, jäljellä 37 m2.
Tomtens byggnadsrättsyta: 273 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 205-6-14-19-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 910,93 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Omenapuita 2, kirsikkapuu, päärynäpuu, marjatuomipihlaja, tammi, nurmikkoa, syreenipensas, pihajasmike. Lunastushinta tontille nro 205-6-14-19 (Puistolantie 10) on 20 242,96 euroa (ind. 2296).
Tomtens hyrestid: 31.12.2055
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: A-2/s