Myyrmäentie 4, 01600, Vantaa

Beskrivning av objektet

Myyrmäen huipulta, 12/12 krs läpitalon valoisa kolmio, josta on upea näköala ympäristöön! Yhtiö on omalla tontilla, hyvin hoidettu, remontit tehty ajallaan: mm. 2021- (LTO) poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, 2018- mittava piha-alueen remontti, jolloin uusittiin mm. tonttiviemärit ja tehtiin 44 autokatospaikkaa, sähköautonlatauspaikkoja on 20kpl Hissit on uusittu, yhtiössä on modernit digitaaliset infotaulut ja pesutupa. Yhtiön saunaosastolla on uima-allas, jossa on myös aamu-uintimahdollisuus. Hyvät liikenneyhteydet: bussipysäkki talon edessä, Myyrmäen kehärata-asema n.0,4 km, autolla nopea yhteys kehäteille (I ja III) sekä Hämeenlinnan väylälle. Myyrmäen kattavat palvelut lähistöllä. Päiväkodit, koulut ja hyvät liikuntamahdollisuudet (mm. Myyrmäen urheilutalo/uimahalli) vieressä. Täällä asut hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen äärellä. Tervetuloa Tutustumaan! Esittelyt ja tiedustelut: Soile Solmela, LKV, KiAT, 050 568 9140 soile.solmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21548475
Läge: Myyrmäentie 4, 01600 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+las.parveke (Yj.n mukaan 3h+k)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 69 m²
Total areal: 69 m²
Antal våningar: 12
Antal boendevåningar: 12
År av konstruktion: 1977
Färdigställandeår: 1976
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 96 166,81 €
Velkaosuus: 3 333,19 €
Skuldfritt pris: 99 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 442,03 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 282,90 €/kk
Finansieringsvederlag: 69,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 351,90 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Huoneistolla rahoituslaina POV4, pihasaneerauslaina Normaali sauna 4,00€ / krt = 16,00€/kk, uima-allas sauna 7,50€/krt = 30,00€ /kk , pistokepaikka 17,00€/kk, Laajakaistamaksu 0,50€/kk, katospaikka 50,00€/kk, Latauspaikka 35,00€/kk Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 04.09.2023) Ylimääräinen yhtiökokous päätti haltuun ottaa toimistotilan T1 (osakkeet 17424-17618) kolmeksi vuodeksi AOYL:n 8:2 1-kohdan mukaisesti perusteena maksamattomat vastikkeet Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 07.05.2024 Päätettiin hallitukselle valtuuksista yhden-kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Yj 17§, Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Asunto on hyvin pidetty ja siistissä kunnossa
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, LTO
Utsikt: Upea näkymä korkealta ympäristöön
Utförda renoveringar: Keittiön kaapistot ja pinnat uusittu n 12v sitten, lattiat hiottu
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneisto- tietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Avokeittiö / olohuone yhdistemä
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, lasikuitutapetti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, pesutorni mahtuu, kuivauspatteri
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 14836,4 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/kaavoituskatsaus#tab-myyrmaen-kaavat

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Myyrinaapa
Disponentens kontaktuppgifter: Emännöinti Toimisto Aamu Isännöitsijä:Tero Pitkänen/Kiinteistöpäällikkö AIT, IEAT tero.pitkanen@aamu.io | +358 40 1961456 | www.aamu.io
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Moxley Oy
Till husbolaget hör: sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 179
Antal bilplatser: 44
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiössä on 179 pihapaikkaa sekä 44 autokatospaikkaa. Sähköauton latauspaikkoja on 20 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
Utförda renoveringar: 2023 - Julkisivun betonielementtien kuntotutkimuksia. Autojen latauspisteiden hankinta (20 kpl) 2022 - Vesijohtojen kuntotutkimus 2021 - Yhtiöön asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä (LTO) 2019 - Energiatalouden parantamisen hankesuunnittelu, 2018 - Piha-alueen laaja saneeraus, tonttivesijohtojen uusiminen 2017-2018 - Julkisivujen betonielementtien saumojen uusiminen, klinkkerilaattojen korjaus 2017 - Ikkunoiden kunnostaminen, korvausilmaventtiilit 2014 - Lasten leikkialueen kunnostus, porraskäytävien kunnostus, maalaus sekä valaisimien uusiminen 2013 - Hissien uusiminen 7kpl 2012 - Lukituksen uusiminen, alaosien puisien ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen / Myyrmäenraitin puoli 2011 - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huoneistokohtaisten patteriventtiilien uusiminen 2010 - Piha-alueen jätevesiviemäreiden osittainen uusiminen 2009 - Julkisivujen betonielementtisaumojen uusinta 2008 - Parvekesaneeraus ja parvekeikkunoiden uusiminen 2006 - Kylpyhuoneiden lattiapinnotteiden uusiminen ja seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi 2000 - Vesikaton kunnostus 1996 - Etuikkunat asennettu 1994 - Elementtisaumaukset uusittu
Kommande renoveringar: PTS 2024-2029 2024 - Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloitus 2025-2026 Kiinteistön eteläpäädyn (ulkoseinän verhoilu) uusiminen (B-porras) 2026-2027 Arvio linjasaneerauksen aloitusajankohdasta, hinta ja ajankohta tarkentuu hankesuunnittelun yhteydessä 2028-2029 - Taloyhtiön lukituksen uusiminen
Beslut om renoveringar: Kyllä
Antal affärslokaler: 7
Affärslokalernas yta: 2 098,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiössä remontoitu moderni kerhohuone, jossa pidetään mm. asukas- ja infotilaisuuksia asukkaille. Lisäksi tilaa voi vuokrata esim. perhejuhlien pitämiseen. Muuta: sähköinen info/ilmoitustaulu, suojaisa piha-alue, jossa grillipaikka.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Myyrmannin kattavat palvelut lähietäisyydellä,, jossa useat ravintolat, kahvilat, vaateliikkeitä, S-market, Citymarket, Tokmanni, Lidl, Terveyskeskus, Vantaan kaupungin palvelupiste, Kirjasto, kaikki lähellä,
Ytterligare information om tjänsterna: Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli taloa vastapäätä Myyrmäenraitin toisella puolella. Myyrmäen Urheilupuisto, Jäähalli,Jalkapallohalli, Energia-Areena lähellä. Alueella erinomaiset liikunta-ulkoilumahdollisuudet.
Transporter: Bussipysäkki talon edessä, Kehärata n. 400m, (juna Helsinkiin 17 min ja lentosaemalle 10 min) Myyrmäen kautta poikittaislinjat Espoon ja Itä-Vantaan suuntiin, mm. linja 560 (Myyrmäki-Vuosaari) Autolla sujuvasti: Hämeenlinnanväylä, Vihdintie,Kehä I, Kehä III
Skolor: Vaskivuoren lukio ja Uomarinteen koulu vieressä, Kilterin koulu, Varia, Mercuria
Daghem: Ojahaan päiväkoti, Pilke tiedepäiväkoti, Patotien päiväkoti, Simpukan päiväkoti, Koskikujan päiväkoti, lähellä useita