Sammonkatu 20, 87100, Kajaani

Beskrivning av objektet

Näppärä pikku yksiö tarjolla hyvältä paikalta Sammonkadulta. Tässä asunnossa on lasitettu parveke Sammonpuiston suuntaan ja pieni ikkunallinen keittokomero. Kylpyhuone on laatoitettu ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone. Asunto on vuokrattuna, joten sopii hyvin myös sijoittajalle! Taloyhtiössä tehty julkisivuremontti ja uusittu ikkunat sekä hissit. Ota yhteytttä, niin lähdetään tutustumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21551007
Läge: Sammonkatu 20, 87100 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 25.5 m²
Total areal: 25.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1972
Färdigställandeår: 1972
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: vuokrattu, 6 kk

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 484,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 33 737,92 €
Velkaosuus: 10 262,08 €
Skuldfritt pris: 44 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 725,49 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 116,03 €/kk
Finansieringsvederlag: 114,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 230,78 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiön peruskorjauksesta huoneiston lainaosuus 10 262,08 euroa (30.4.2025), rahoitusvastike 114,75 euroa/kk. Hoitovastike 116,03 euroa 31.5.2025 asti, jonka jälkeen 150,45 euroa/kk.

Muut maksut

Vattenavgift: 24,50 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
TV-avgift: 8,50 €/kk
Mer information om avgifter: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinnistä maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietorekisteriin ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut, mahdolliset DIAS-kaupan kulut 100 euroa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: pohjoinen
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: C2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 10.11.2020
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Sammonpuistoon
Utförda renoveringar: Huoneisto remontoitu 2008, keittiö, kylpyhuone ja huonetilat

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi
Taktyp: Tasa
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jenkkikaappi
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2435,8 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kajaanin Sammonkatu 20
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistötahkola Oy Riikka Pääkkönen Lönnrotinkatu 8,87100 Kajaani riikka.paakkonen@kiinteistotahkola.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kajaanin Kiinteistöhuolto Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 16
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat jaetaan jonotuslistan perusteella
Utförda renoveringar: Ulkomaalaus/ parvekekatot, ilmanvaihdon nuohous 1995, saunojen paneliremontti, B-rapun korikaapelin uusiminen 1998, A-rapun korikaapelin uusiminen 1999, A ja B rapun huoltomaalaus, kaapelitv-liittyminen 2001, pesulan kone ja mankeli uusittu 2002, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2006, lämmönvaihdin 2009, aita Louhikatu 3:n ja Sammonkatu 20:n välille 2011, jätekatokset ovet ja lukitus, taloyhtiön lukitus, nousukisko ja nousuvaunu katolle 2012, ulko-ovet uusittu 2013, talon päätyjen julkisivujen korjaus ja lisälämmöneristys 2013-2014, B-sauna uusittu, päätyjen ikkunat uusittu 2015, julkisivut uusittu ja lisäeristetty 2020, kattoviemärit sukitettu, huopakate uusittu, 10 cm lisäeristys 2020, parvekekaiteet ja lasitus 2020, hissit uusittu 2020.
Kommande renoveringar: Yhtiökokous hyväksyi 28.4.2025 A-rapun vesijohtonousujen uusimisen. Hallituksella on valtuudet sopia kaikki urakan yksityiskohdat ja laina-asiat, sekä määrätä pääomavastikkeen määrä ja aloitusajankohta. Yhtiön taloustilanne on huono ja sen vuoksi kuluvan tilikauden aikana talousarvion mukaisesti kerätään 3 ylim. hoitovastiketta. Viemäriverkoston kunnon selvitys, 1 vuoden sisällä, iv-nuohous 2 vuoden sisällä, vesijohtoverkoston uusimisen suunnittelu 1-2 vuoden päästä, hulevesien ohjaus pois talosta B-rapun puoli,
Antal egna bostäder: 1
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 12,0 m²