Matinkulma 5, 02230, Espoo

Beskrivning av objektet

VIEHÄTTÄVÄ NÄKÖALAKAKSIO ISON OMENAN LÄHELLÄ! Myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen läpitalon kaksio yhtiön 6.kerroksessa! Huoneistoa on saneerattu viime vuosina hyvällä maulla ja uusi omistaja voikin muuttaa sisään nopeasti ja vähällä vaivalla. Tilankäyttö asunnossa on hyvin suunniteltu, mikä antaa mahdollisuuden sisustaa huoneisto yksilöllisesti. Läpitalon pohjaratkaisu yhdistettynä isoon länsiparvekkeeseen lisää valoisuutta ja tilan tuntua mukavasti. Kuudennen kerroksen huoneistosta on erittäin avarat ja esteettömät näkymät erityisesti lännen ja idän suuntaan. Yhtiön on korjaustilanne on myös hyvällä mallilla. Suuret LVIS- ja julkisivuremontit on tehty, eikä yhtiössä olla suunnittelemassa mitään taloudellisesti raskaita remontteja tai perusparannustoimia. Sijaintina Matinkulma toimii hyvin monessakin mielessä. Kaikki mahdolliset palvelut löytyvät Isosta Omenasta ja liikkuminen julkisilla kulkuvälineillä onnistuu mainiosti samasta paikasta. Urheilu- ja liikuntapaikat ovat vieressä Matinkylän urheilupuistossa. Rantaraitti ja sen varrella olevat palvelut sijaitsevat mukavan kävelyetäisyyden päässä. Varaa nyt esittelyaika! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21579960
Läge: Matinkulma 5, 02230 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+parveke (Yj:n mukaan 2h+k)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 55 m²
Total areal: 55 m²
Antal våningar: 6
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1971
Färdigställandeår: 1971
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 198 000,00 €
Skuldfritt pris: 198 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 600,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 260,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 260,15 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 17,00 €/kk
Bastuavgift: 12,50 €/kk
Mer information om avgifter: Kylmä autopaikka 9€/kk. Yhtiökokous 23.5.2024: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti lainanlyhennysrahastoa kartutettavan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Avarat näkymät sekä itään että länteen
Utförda renoveringar: Kylpyhuoneremontti 2015, edellinen omistaja.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Kumibitumikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3012 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon kaupunki vaihde 09 8162 5000

Husbolag

Husbolagets namn: As.Oy Espoon Matinkulma 5
Disponentens kontaktuppgifter: Matinkylän Huolto Oy ISA / Janne Heliste 09 804 631, 040 572 5641, janne.heliste@matinkylänhuolto.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 8 / Autopistokepaikkoja: 24
Utförda renoveringar: Katso tarkemmat tiedot yhtiön korjaushistoria-asiakirjasta. asiakirja saatavissa välittäjältä. 2023: Väestösuojan huoltokunnostus. 2022: ABC- ja D-talojen saunaosastojen kiukaiden uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2020: Liittyminen Fortumin ”älykäs kaukolämpö” -pilottiin (Leanheat), piha-alueen kunnostus osa 2. 2019: Piha-alueen kunnostus osa 1, ABC-talon jäte- ja sadeviemärijohtojen kunnostus (sukitus). 2018: Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M), kaapelitelevisioverkkoon liittyminen (DNA), A-, B- ja C-porrashuoneiden ulko-ovien muuttaminen sähköoviksi, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, D-talon jäte- ja sadevesiviemärien kunnostus sukittamalla, D-talon hissin uusiminen. 2017: Kuitukaapelin asentaminen talojen välille, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (uuden lain mukainen), kaukovalvonnan uusiminen (Ouman). 2016: D-talon porrashuoneen ulko-oven muuttaminen sähköoveksi, D-talon jäteveden tuuletusviemärien sukitus, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, kaikkien parvekkeiden lasittaminen, vesikatteiden uusiminen, näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus, parvekkeiden takaseinien kunnostus, parvekkeiden peruskorjaus (32kpl), julkisivuelementtien ulkokuorien purkaminen ja uusi julkisivupinta, julkisivujen lämmöneristeiden purkaminen ja uusiminen. 2015: Kuivaushuoneiden kunnostus. 2014: Antenniverkoston kunnostus (HD-valmius), patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, porrashuoneiden ulko-ovien lukkojen uusiminen. 2013: Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin, antennikeskuksen uusiminen ja yhteisantennin suuntaus, D-talon hissin huoltokorjaukset, pelastussuunnitelman uusiminen. 2011: Sokkelien paikkamaalaus, pihaviemäreiden kunnostus (sukitus), ABC- ja D-talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. 2010: D-talon jäteveden pohjaviemärin sekä sadevesiviemärin sukitus, D-talon jäteveden pystyviemärien kunnostus (pinnoitus), D-talon kellaritilojen näkyvien viemärien uusiminen (valurauta). 2009-2010: D-talon käyttöveden runkojohtojen uusiminen (haarat tekemättä). 2009: Lämmönvaihtimen ja säätöjärjestelmän uusiminen (Ouman). 2008: ABC- ja D-talojen kylmäkellareiden poistaminen käytöstä. 2007-2008: ABC-talon käyttöveden runkojohtojen uusiminen (haarat tekemättä), ABC-talon wc-istuimien uusiminen (osittain). 2006: Porrashuoneiden huoltomaalaus (talkoilla). 2005: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2003: Sähköpääkeskusten peruskunnostus.
Kommande renoveringar: 2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 81 kpl (4.000€) Huoneistojen palovaroittimet ovat tulossa 2024 taloyhtiön vastuulle. Vesikalusteiden, palovaroittimien ja keittiöiden ilmanvaihdon tarkastus (4.000€) 2025-2028: Lämpimien autopaikkojen autolämmitystolppien uusiminen, 12 kpl (24.000€). Paikoitusalueen sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys ja toteutus, Kellaritilojen huoltomaalaus (25.000€). Lukituksen uusiminen (30.000€) Taloyhtiön nykyinen Abloy Exec-lukitusjärjestelmä on vanhentunut. WC-istuimien uusiminen 7 kpl (4.000€), kylpyhuoneiden 3 kpl peruskorjaus (45.000€). Maalämpö ja lämmön talteenotto - Harkitaan kaukolämmöstä luopumista ja siirtymistä maalämpöjärjestelmään, jonka lisänä on lämmön talteenotto poistoilmanvaihdosta. Alustava kustannusarvio on noin 300.000 €, tämä on keskusteluasteella. A ja D-portaiden saunaosastojen peruskorjaus (120.000€). Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (4.000€).

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Ison Omenan palvelut n. 500 m, terveysasema n. 400m
Transporter: Metro Isossa Omenassa, bussipysäkit Matinkadulla ja Matinkyläntiellä
Skolor: Useita lähialueella
Daghem: Useita lähialueella