Vihvilätie 5, 01300, Vantaa

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kaksioon Vihvilätiellä! Tämä hieno koti tarjoaa sinulle sujuvaa asumista vehreässä ympäristössä, ja sen sijainti tarjoaa monipuolisia palveluita aivan käden ulottuvilla. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, mikä tarjoaa ihanan rauhallisen ja samalla helposti saavutettavan paikan asumiselle. Heti astuttuasi sisään tulet huomaamaan, kuinka tilava ja valoisa olohuone yhdistyy sulavasti avokeittiöön. Tämä tila on suunniteltu mukavaa yhdessäoloa ja kokkailua varten, ja suuresta lasitetusta parvekkeesta avautuu kauniit sekä avarat näkymät. Moderni kylpyhuone on kauniisti sisustettu ja hyvin varusteltu. Kaiken kukkuraksi voit rentoutua ja nauttia lämpimistä löylyistä omassa saunassa milloin tahansa, juuri silloin kun haluat. Vihvilätiellä asuminen tarjoaa myös monipuolisia mahdollisuuksia liikkumiseen ja harrastamiseen luonnon keskellä. Lähialueella on hyviä ulkoilureittejä ja mahdollisuuksia nauttia raikkaasta ilmasta ja kauniista maisemista. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka tarjoaa kodikasta asumista modernilla otteella ja luonnonläheisellä pientaloalueella. Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajille kuin kaikille, jotka arvostavat mukavuutta ja viihtyisyyttä asumisessaan. Yhteydenotot ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21585926
Läge: Vihvilätie 5, 01300 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+avok.+kph/s+las. parveke (Yj:n muk. 2h+k+s)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 53.5 m²
Total areal: 53.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1991
Färdigställandeår: 1991
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 180 915,86 €
Velkaosuus: 4 084,14 €
Skuldfritt pris: 185 000,00 €
Skötselvederlag: 251,45 €/kk
Finansieringsvederlag: 82,93 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 334,38 €/kk
Pris per kvadratmeter: 3 457,94 €/m²
Parkeringsavgift: 8,00 €/kk
Vattenavgift: 26,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autokatospaikka 13 e / kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Utsikt: Rauhalliset näkymät vehreän Vihvilätien suuntaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Väggmaterial: Maali, kaakeli, paneeli.
Golvmaterial: Laminaatti, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone avokeittiön yhteydessä.
Beskrivning av köket: Siisti ja vaalea keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Varusteina liesituuletin, liesi/sähköuuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin sekä kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Tilava makuuhuone, jossa mukavasti kiinteää säilytystilaa.
Beskrivning av badrummet: Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jossa varusteina wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas/allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys sekä suihku.
Beskrivning av bastun: Tunnelmallinen sauna, jossa ikkuna tuomassa luonnonvaloa sisälle. Varusteina lauteet ja IKI- sähkökiuas.
Övriga lokaler: Käytävämallinen eteinen, jossa runsaasti kaappitilaa mm. ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3219 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki p. 09 839 11 tai https://kartta.vantaa.fi/. Vantaan ratikka: https://www.vantaa.fi/fi/ajankohtaista/uutinen/vantaan-kaupunginvaltuusto-paatti-vantaalle-rakennetaan-ratikka

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tikkurilan Vihvilätie 15-17
Disponentens kontaktuppgifter: SKH-Isännöinti Oy / Markku Kulomäki (p. 09 530 8860 tai asiakaspalvelu@skh.fi).
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Olander p. 0400 169 008.
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 28
Antal bilplatser: 6
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Tilanne 13.10.2023: katospaikat ovat täynnä ( kaksi jonossa), muita paikkoja on muutamia vapaana.
Utförda renoveringar: 2001 IV-nuohous ja säätö 2003 Porrashuoneiden maalaus 2004 Parvekkeiden huoltomaalaus 2006 Vesi kattojen huoltomaalaus ja rännien uusinta 2007 Lukituksen uudelleen sarjoitus 2008 Jätekatoksen maalaus ja elementtisaumojen uusinta, julkisivun puuosien ja ikkunoiden maalaus 2010 Ikkunoiden ja ovien tiivistyskorjaus, lämmitysjärjestelmän remontti 2011 IV-nuohous ja säätö, IV-säleikköjen uusiminen 2012-2013 Kylpyhuoneiden saneerauksia 2014 Lämpökanaalin uusinta 2015 Laatoituksen korjauksia pihamaalla, kattojen maalaus, pihan asfalttialueiden paikkakorjauksia 2017 Parvekkeiden teräsosien osittaisia maalauksia ja betonitolppien huoltokorj. Autokatostolppien pellitysten oikaisu sekä maalaus 2018 Jäteaseman rakentaminen ja vanhan jätekatoksen purku 2019 Viemäreiden huuhtelu 2020 Julkisivu pesu 2022 Pihavalojen ja rappujen valaistuksen uusinta Led-valaistukseksi, lukoston uusiminen
Kommande renoveringar: Vuodelle 2023 suunnitellut korjaukset: IV-kanavien nuohous ja säätö Maapohjan tutkiminen tontilla (Tutkimus toteutettu 6.9.2023, raportti saatavilla välittäjältä) Lukoston uusiminen Vuosille 2024-2027 suunnitellut korjaukset: Tarkastellaan korjauksia säännöllisesti Raksystems Oy:n tekemän PTS:n (10 vuotta) mukaisesti. Energian säästökartoitukset Kiinteistön korjausohjelma 10.10.2023: 2023 Sähköautojen latauspisteiden hankinta (hankesuunnittelu), piha-alueen painumisen korjaus (toteutussuunnittelu): Suunnittelu ja kilpailutus (arvio 2 000 e), maapohjan tutkiminen: Maa painunut tontilla. Selvitetään syitä (tutkimus tehty 6.9.2023). Mahdollisesti 2024 kesällä korjaus (arvio 3 000 e), sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä mahdollisten salaojaviemäreiden kuvaus (arvio 3 000 e), huippuimurien ja raitisilmasuodattimien uusiminen (arvio 12 000 e), IV-kanavien nuohous ja säätö, piha-alueen painumisen korjaus (toteutus): Kustannusarvio tarkentuu kun valitaan tapa mitä lähdetään edistämään. 6.9.2023 tehdyn tutkimuksen perusteella hallitus tulee esittämään yhtiökokoukselle raportilla ehdotetuista vaihtoehdoista kevyempää vaihtoehtoa. 2024-2025 Sähköautojen latauspisteiden hankinta (toteutus), aurinkosähkö (toteutussuunnittelu). Vuodelle 2023 merkityt toimenpiteet ovat vielä valmistelussa ja siirtyvät vuodelle 2024. Maanpainumien suhteen odotetaan raporttia (saadaan lähiaikana), ei vielä päädytty ratkaisuihin.
Övrigt om husbolaget: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomerot.