Keskuskatu 26, 87500, Kajaani

Beskrivning av objektet

Lehtikankaan suositulla pientaloalueella tarjolla heti vapautuva, ihastuttava kaksitasoinen arkkitehti Vähämaan suunnittelema asunto-osakeyhtiön paritalon puolikas! Keskuskadun varrella sijaitsee tämä huoneisto, jossa asut kuin omakotitalossa! Tämä koti käsittää modernit ja tyylikkäät asuintilat kahdessa tasossa, jossa kaikki yksityiskohdat on otettu tarkoin huomioon. Sisääntulokerroksesta löytyy kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta kaapistoineen, erillinen wc, sekä huoneiston kahdelle seinämälle kiertävä parveke. Parvekkeelta näkymät rauhaisalle takapihalle. Vaaleapintainen Aution-keittiö kutsuu kokkaamaan keittiöön, jossa tilaa myös ruokailuryhmälle. Kodin kruunaa kuitenkin hulppealla huonekorkeudella varusteltu olohuone, johon tulvii valoa isoista ikkunoista. Alakerrassa toinen erillinen wc, pukuhuone, kylpyhuone sekä kaunis sauna Helon saunatonttu -kiukaalla. Kolmas makuuhuone, sekä tyylikäs takkahuone varusteltuna kauniilla valkoisella varaavalla kivitakalla. Erillinen kodinhoitohuone, jossa sijaa pesutornille. Takkahuoneesta käynti huoneiston aidatulle takapihalle. Kodin edustalla autokatos sekä ulkovarasto. Lehtikankaan suosittu sijainti, jossa päivittäispalvelut, kuten apteekki, marketit, kirjasto sekä Lehtikankaan monitoimitalo kouluineen ja päiväkotineen kävelymatkan päässä! Olisiko tässä Sinun perheesi uusi koti? Ota yhteyttä, ja lähdetään paikan päälle tutustumaan, tervetuloa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21598759
Läge: Keskuskatu 26, 87500 Kajaani
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,s,ak,var
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 121 m²
Total areal: 121 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1990
Färdigställandeår: 1990
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: syyskuun alussa

Priser och kostnader

Säljande pris: 188 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 188 000,00 €
Skötselvederlag: 85,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 85,05 €/kk
Pris per kvadratmeter: 1 553,72 €/m²
Typ av vattenavgift: oma mittari
TV-avgift: 8,05 €/kk
Mer information om avgifter: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 2 %. Sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS), omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut. Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma alamittaus. Oma kaapeli-tv liittymäsopimus Kaisanetiltä. Vuosimaksu 96,60 euroa. Omat jätemaksut sopimuksen mukaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: pohjoinen, itä
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Parkering: autokatospaikka
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö
Eldstad: takka
Utsikt: Etupiha länteen Keskuskadulle, takapiha itään.
Utförda renoveringar: Pintaremonttia 2014, patterit uusittu 2014. Ulko-ovi uusittu. Piha-alue asfalttia ja laattakiveä. Asukkailla omat ruohonleikkurit.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Parketit hiottu 2014
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Keittiö uusittu koneineen 2014, Aution keittiökalusteet. Laattalattia uusittu 2014. Keittiössä led-valot kaapistojen ylä- ja alapuolella.
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet: Yläkerran makuuhuoneiden kaappien ovet uusittu 2014.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone ja sauna uusittu 2008 vesieristeineen
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku
Beskrivning av toaletten: Kaksi erillistä wc:tä. Yläkerrassa ja alakerrassa omansa. Yläkerran wc:n kaapit uusittu 2008.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, maalattu
Toalettutrustning: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Kiuas Helon Pikkutonttu
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitohuone alakerrassa. Kodinhoitohuoneessa lämminvesivaraaja, uusittu.
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Övriga lokaler: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, yksi alakerrassa. Alakerrassa takkahuone, varaava takka. Takkahuoneesta käynti ulos.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pieni käyttöullakko.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1059,9 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 125,14 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2073
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Takapiha Itään, etupiha länteen.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kajaanin Keskuskatu 26
Disponentens kontaktuppgifter: Anja Leinonen/Voitto Leinonen Keskuskatu 26 C, 87500 Kajaani 040 5123 160 Voitto 040 589 7198 Anja
Underhåll: asukkaat
Antal bilplatser: 2
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Huoneiston edessä oma autokatospaikka.
Utförda renoveringar: Ulkopuolinen maalaus 2004, sadevesijärjestelmä uusittu 2017, sokkelin pinnoitus
Kommande renoveringar: Keskusteltu nurmikon uusimisesta.
Övrigt om husbolaget: Tontin vuokra-aikaa jatkettu 1.1.2024 alkaen 50 vuodeksi. Vuotuinen vuokra on 951,30 euroa. Korotuksen vuoksi kolmena ensimmäisenä vuotena peritään vuosivuokraa seuraavasti: 2024: 171,05 euroa/v 2025: 213,49 euroa/v 2026: 257,22 euroa/v. Vuodesta 2027 alkaen tontin vuosivuokra on 951,30 euroa, vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuotuinen vuokra maksetaan kaksi kertaa vuodessa 30,4 ja 31.10. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. (Tontin lunastushinta 19 731,30 euroa (indeksissä 2017).

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lehtikankaan S-market, R-kioski, apteekki 700 m, Tokamanni 500 m, Prisma 870 m, Montessoripäiväkoti 200 m, Lehtikankaan koulu, jossa myös kirjasto ja päiväkoti 1 km, Keskustaan torille 1,5 km