Rauhankatu 20, 15110, Lahti

Beskrivning av objektet

Upea kaupunkikoti laatua ja tyyliä arvostavalle ! Asunto on täysin saneerattu tilamuutoksin 2010 ja viimeistelty vaativaan makuun herkullisilla yksityiskohdilla. Tässä kodissa kaikki tilat on tehty viihtymiseen; Topi-Keittiö kivitasoineen ja saarekkaineen, integroidut AEG laitteet ja tyylin viimeistelee oma kotibarista -kahvikone. Tilava ja valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle, molempiin suuntiin viehättävät kaupunkimaisemat. Makuuhuoneen ylellinen sviittitunnelma walk-in vaatehuoneineen ja lasitiiliseinän takana oma spa;upea kylpyhuone poreammeineen ja sadesuihkuineen. Myös kodinhoitotila on näppärästi kylpyhuoneeseen toteutettu. Uskomattoman rauhallinen asunto ihan keskellä kaupunkia, Rauhan- ja Kirkkokadun kulmassa. Omatonttinen iso yhtiö, jolla myös liiketiloja. Isot remontit tehty ja maltilliset asumiskulut. Sijainti aivan keskustan palveluiden ytimessä, lähikauppaan n. 70 metriä ja kauppatorilla n.100 metriä. Matkakeskuskin kävelyetäisyydellä, noin 1 kilometri. Tervetuloa tutustumaan ja kotiunelma omaksi ostamaan !

Nästa visning

24.9.2023 kl. 12:15-12:45

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21624618
Läge: Rauhankatu 20, 15110 Lahti
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph/khh,vh,p
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 65 m²
Total areal: 65 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1955
Färdigställandeår: 1955
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Säljande pris: 189 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 907,69 €/m²
Bolagsvederlag: 260,00 €/kk
Skötselvederlag: 260,00 €/kk
Parkeringsavgift: 30,00 €/kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu kulutuksen mukaan kylmä vesi 5€/m3, lämmin vesi 9,50€/m3. Autohallipaikka 80€/kk, autosähköpaikka 30€/kk, autopaikka 20€/kk. Varainsiirtovero 2% myyntihinnasta

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Användning av förråd: vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: läpitalon itä-länsi rauhallisin kaupunkinäkymin
Utförda renoveringar: 2019 kylpyhuoneen kalusteet, 2016 pintoja, 2010 täydellinen saneeraus tilamuutoksin (rakennuslupa 2010-275)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Golvmaterial: parketti, eteinen, keittiö ja kylpyhuone laattalattia
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Beskrivning av köket: Topi-Keittiö, kivitasot, integroitu kahvikone
Köksnivåer: kivi
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av badrummet: upea "spa"-kylpyhuone poreammeineen
Badrumsutrustning: poreamme, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2321 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Koulupuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Lahden Team-Isännöinti/Reijo Mononen Vesijärvenkatu 27, 15110 Lahti 03 524 2100, 041 532 8548
Underhåll: talonmies
Ytterligare information om underhållet: Talonmies Mika Routo
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 23 / Autopistokepaikkoja: 23
Husbolagets garageplatser: 17
Husbolagets garage: 17
Utförda renoveringar: 2021 korkean osan poistoilman ohjaus, 2019 katto pinnoitettu, ilmanvaihto nuohottu ja säädetty, 2018 korvausilmaventtiilit ja palovaroittimet, 2015 liikehuoneistojen ovet ja ikkunat, 2011 lukitukset, 2009 lvis vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet, kameravalvonta, saunat ja pesutupa, autohallin kunnostus ja rengasvarasto, 2005 käytävän maalaus, 2004 julkisivuremontti2002 parvekkeet ja parvekelasitukset, ikkunat osittain
Kommande renoveringar: Kaupungin omistamassa tilassa (terveydenhoito) suunnitellaan korjauksia. Kunnnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle (yhtiökokous 14.3.2023); sähköautojen latausmahdollisuudet, terveydenhoitotilojen sisäilmakorjaus, poistoilman lämmöntalteenoton suunnittelu, lämmityksen säätö, korkean osan huippuimurien uusiminen ja mahdollisesti lämmöntalteenotto, hissien peruskorjaus
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal affärslokaler: 13
Affärslokalernas yta: 1 302,0 m²
Övrigt om husbolaget: kuntoiluhuone