Maria Jotunin Polku 1, 04310, Tuusula

Beskrivning av objektet

Tässä ihanteellinen koti lapsiperheelle! Tämä koti sijaitsee Tuusulan kulttuurihistoriallisen Rantatien varrella. Krapin paja sijaitsee kivenheiton päässä. Golfkentälle on matkaa n. 300 metriä. Tuusulan uusi koulukeskus avataan syksyllä 2024 n. 800 metrin päähän, johon tulee päiväkoti, suomenkielinen koulu ja ruotsinkielinen koulu. Keittiö on tämän päivän mukavuuksilla, jossa on hyvin säilytystilaa tarvikkeille. Ruokailutilaan mahtuu sujuvasti 6 hengen ruokapöytä. Tunnelmallisesta olohuoneesta on käynti terassille ja sisäpihalle, joka jatkuu talon päätyä pitkin aina talon taakse. Alakerrassa lisäksi Wc ja kaksi makuuhuonetta, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone sekä käynti takapihalle. Yläkerrasta löytyy yksi iso makuuhuone, joka on jaettu kahdeksi ikkunalliseksi huoneeksi. Lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone wc:llä ja sauna. Kylpyhuoneesta pääsee parvekkeelle vilvoittelemaan. Yläkerrassa myös erillinen säilytystila. Tästä saat mainion kodin! Tartu tilaisuuteen ja toimi nopeasti! Ota yhteyttä, Markus Piittinen puh. 044 9725696 tai markus.piittinen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21632911
Läge: Maria Jotunin Polku 1, 04310 Tuusula
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 97.5 m²
Total areal: 97.5 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2kk/sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 309 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 309 000,00 €
Skötselvederlag: 253,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 253,50 €/kk
Pris per kvadratmeter: 3 169,23 €/m²
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Vattenavgift: 13,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
TV-avgift: 5,70 €/kk
Mer information om avgifter: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään/jättämään perimättä yhden tai kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Autopaikat kylmä 5 euroa/kk Autopaikat lämmin 15 euroa/kk 1.7.2023 alkaen muutoksia Hoitovastike 2,70 euroa/m2 Korjausvastike 1,50 euroa/m2

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: koillinen, lounas
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: G2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Koneellinen poisto
Utförda renoveringar: 2009 Keittiö 2014 Kph +sauna 2015 Terassi 2022 yläkerran makuuhuoneen muutettu kahdeksi makuuhuoneeksi. 2022 Seiniä maalattu
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: kaasu, keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 4
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Pihavarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumpun asennuksesta on tehty sopimus taloyhtiön kanssa. Kaikki kustannukset jotka liittyvät ilmalämpöpumppuun kuuluvat osakkaalle. Sopimus siirtyy seuraavalle omistajalle.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 10569 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tuusulan kunta Puh.09 87181

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Jotunin-Salpa
Disponentens kontaktuppgifter: Mio Isännöinti Satu Mänkärlä Kievarinkaari 2, 04300 Tuusula
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Lumitöiden osalta aurauksesta on erillinen auraussopimus ulkopuoliselta yrittäjältä.
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 25
Utförda renoveringar: Aiemmin suoritetut huomattavat korjaus- ja kunnossapitotyöt: - ilmanvaihdon huolto 2002 -yläpohjan lisäeritys 2003 -talojen maalaukset talkoilla 2003-2007 -varaajien uusinta 2000-2006 -vakiopaineventtiilin asennus 2008 -maanalaisten vesijohtoliitoksien osittainen uusinta 2010 -kuntoarvio 2010 -lukituksen muutos 2011 -vesikattojen paikkamaalaus 2011 -talojen maalaus osittain talkoilla 2012 -A-F talojen maalaus 2013 -lumiestelisäykset 2013 -leikkivälineiden uusinta/turvahiekka 2013 - salaojien osittainen puhdistus ja kuvaus 2013 -vesimittareiden vaihto 2014 -pihavalaistuksen uusinta 2014 - pihavalaistusten lisääminen 2015 - lämpökamerakuvaus 2015 - jätekatoksen uusiminen 2015 - kattokuntotutkimus 2015 - lämpökuvausraportin mukaiset välittömien 2015 korjaustarpeiden eristykset ikkunoihin ja oviin - ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien säätö sekä suodattimien vaihto 2015 - rikkinäisten ilmanvaihtokoneiden uusiminen (1kpl) 2015 - lumiesteiden asennus 2015 - huoltorakennuksen maalaus 2015 - parkkipaikkojen (3 kpl) lisäys 2015 - tamppaustelineen uusiminen ja uudelleen sijoittaminen 2015 - lumiesteiden asennus loppuihin 2016 - vesikaton uusiminen, kattoturvatuotteet, lumiesteet ja ilmanvaihtokoneet jokaiseen huoneistoon. 2016 - vesikaton 2 v. tarkastus ja ilmoitetut korjaukset 2018 - vesijohtojen ja viemäreiden kuntoarvio 2019 - kahden huoneiston hajuhaittakorjaukset 2021 iv kanavien puhdistus.
Kommande renoveringar: - ikkunoiden huoltomaalaus - sähköpattereiden uusinta/korjaus - kellokytkimien korjaus - vesikalusteiden osittainen uusinta - ikkunoiden ja ovien uusiminen
Övrigt om husbolaget: Yhtiökokous 2023: Yhtiökokous päätti että taloyhtiö osallistuu alkuperäisten tai yli 20 vuotta vanhojen kylpyhuoneiden korjauskustannuksiin vedeneristeeseen saakka. Taloyhtiön osallistuminen per huoneisto max. 8500 euroa + elinkustannusindeksi. Jos osakas remontoi omaehtoisesti alle 20v. vanhaa kylpyhuonetta/saunaa osallistuu taloyhtiö vesieristeen materiaalin kustannuksiin enintään 1000 euroa + kustannusindeksi. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.