Rakintie 21, 48720, Kotka

Beskrivning av objektet

Tämä hulppea kokonaisuus on historiallisesti merkittävä kohde. Päärakennus on 1800 luvulta ja saanut nykyisen muotonsa 1970 luvulla ja 2004 peruskorjattu. Tämä noin 200 neliömetrin kokoinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Avara 2600 m² tontti. Talon pihapiirissä on navetta, aitta sekä piharakennus, jossa on autotalli. Ihana puutarha, omena-luumu-päärynäpuineen sekä kasvihuone ja viljelyspalsta odottaa uutta innokasta multasormea. Lasikuistilla tai grillikodassa on ihana viettää leppoisaa aikaa ja vanha hirsinen aitta sopii kesähuoneeksi. Nykyaikainen ja energiatehokas ilmavesilämpöpumppu. Sijainti on erinomainen mm. koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Tämä hirsitalo yhdistää perinteisen asumisen viehätyksen ja modernit mukavuudet, tehden siitä täydellisen kodin ja tarjoaa lisäksi monipuoliset tilat esimerkiksi yritys tai harrastustoimintaan. Vaikka kuvat kertovatkin paljon, on tämä kohde ja tunnelma koettava ja aistittava paikan päällä.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21648497
Läge: Rakintie 21, 48720 Kotka
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: Tupa, 4h,k,s,ph,var
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 190 m²
Övriga utrymmen: 10 m²
Total areal: 200 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta alat arvioina. Näin vanhaan rakennukseen ristiriitaisia tietoja
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1824
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 199 000,00 €
Skuldfritt pris: 199 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 047,37 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 350 €
Mer information om avgifter: Tiemaksu n.60€ vuosi, riippuu aurauskerroista. Mikäli tulee jotain perusparannuksia niin ne tasataan osakkaiden kanssa.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Talo remontoitu 2004-2005
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu, öljy
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmavesilämpöpumppu asennettu 8/-22, ulkoyksikkö uusittu 2024. Öljykattila jätetty varalle, ei ole juurikaan ollut tarvetta
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: Leivinuuni. Pönttöuuni ei toiminnassa
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: vesiosuuskunta
Avlopp: vesiosuuskunta
Utförda renoveringar: Liitytty vesi-ja viemäriosuuskuntaan 2015 ja silloin myös tarkistettu putkistot.Öljykattila uusittu -13 Ilmavesipumppu aseeenttu 8/-22, Talon katto uusittu -09, navetan katto uusittu -13, pesuhuone, wc ja keittiö sekä talon kaikki pinnat peruskorjattu -04-05. Etelä päädyn ikkunat ja laudoitus uusittu, julkisivu ja sokkeli maalattu -16.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Uimapaikka lähellä, Laajakoskentien ja Maitotien kulmasta polku rantaan

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Vanha osa rakennettu hirsistä ja lisäosa puurakenteinen.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Beskrivning av vardagsrummet: Alakerrassa iso tupa, jossa suuri ruokapöytä penkkeineen ja tilaa sohvallekin. Iso vuolukivitakka kruunaa tilan. Tupa kuuluu vanhaan puoleen ja on tämän talon sydän. Alkuperäiset lankkulattiat, jotka hiottu ja lakattu. Yläkerrassa arkiolohuone johon sijoitettu tv ja isot sohvaryhmät.
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu 2005 Domuksen kalusteet. Kodikas keittiö jossa hyvin laskutilaa ja kaappitilaa. Lisäksi eteisen puolella viileä jauhokomero.
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: leivinuuni, induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi
Beskrivning av sovrummet: Alakerrassa yksi iso makuuhuone ja yläkerrasa kaksi makuuhuonetta toisessa yläkerran makuuhuoneessa on molemmilla puolin alkovit.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: 2005 remontoitu, käytännöllinen pesuhuone
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: Tilava wc
Toalettgolv: muovi
Toalettväggar: tapetti
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Tunnelmallinen sauna joka lämpiää puulla, lisäksi varaus sähkökiukaalle. Seinät ja lauteet huoltovahattu 5/24.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Talossa isot vinttitilat, vaatehuoneet, hillokellari. Navetassa paljon säilytys ja varasto tilaa.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero, vinttikomero, ullakko, muu erillinen varasto
Övriga lokaler: Iso katettu terassi, joka keväästä syksyyn toimii ihanana seurustelutilana.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2600 m²
Byggnader: aitta, navetta, autotalli, puuliiteri
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 285-404-26-4
Fastighetens namn: Kotoranta
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Kotkan kaupungin kaavoitus
Lisätietoa muista rakennuksista: Vanha aitta, vaikka vierastupa käyttöön. Iso navetta ja verastotiloja. Yläkerrassa taimien kasvatushuone ja ns. heinävintti. Navetan päässä tallitilaa johon saa autot yms. Lisäksi erillinen autotalli ja puuliiteri rakennus. Kasvihuone yms.
Ranta: oikeus vesialueisiin
Kymijoki, Jäppilänlahti, Saarijärvi
Pihan kuvaus: Puutarhaharrastajan unelma piha.