Tapulintie 10, 36200, Kangasala

Beskrivning av objektet

Kun tahdot uuden kodin! Kangasalan keskustasta on nyt myyntiin tullut kaunis läpitalon kerrostalohuoneisto. Tästä kodista löytyy kiviseinät sekä leveät ikkunapenkit ja ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan. Asunto on hyväkuntoinen ja sitä on myös pinnoiltaan päivitetty muutama vuosi takaperin. Tapulinmäellä on rauhallista asua ja Kangasalan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Upeille Kirkkoharjun lenkkipoluille pääsee säntäämään lähes ulko-ovelta ja linja-autopysäkille on kivenheitto matkaa. Asunto osakeyhtiö Ukkilinna on vuonna 1955 rakennettu rauhallinen yhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä viihtyvät kaikenikäiset asukkaat. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja lähdetään yhdessä tutustumaan. Mainio vaihtoehto myös sijoittajille. Jenni Ijäs 040 749 7442 jenni.ijas@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21649643
Läge: Tapulintie 10, 36200 Kangasala
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+ph
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 53.5 m²
Total areal: 53.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1955
Färdigställandeår: 1955
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 104 500,00 €
Säljande pris: 104 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 953,27 €/m²
Bolagsvederlag: 230,00 €/kk
Skötselvederlag: 230,00 €/kk
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 10,00 €/kk
TV-avgift: 3,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Läpitalon huoneisto, puistomaiset näkymät yhtiön piha-alueelle

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: maalia,kaakelia,epoksia
Golvmaterial: puu, epoksi
Taktyp: Harja
Takmaterial: Tiili
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Vaalea kodikas keittiö.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: lauta
Köksväggar: kaakeli, maalattu, muu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Tilava makuuhuone
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: lauta
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Moderni tyylikkäästi vuonna 2021 remontoitu pesuhuone. Kylpyhuone saneerattu epoksipohjaisella mikrosementillä (basebeton).
Badrumsgolv: muu
Badrumsväggar: muu
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4032 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kangasalan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Osakeyhtiö Ukkilinna
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Kauko Järvensivu Kauko Järvensivu PL 63, 36201 Kangasala 0505900688
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Lentolan Kiinteistönhuolto, 0400 634 676
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 13
Husbolagets garage: 9
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Lämpimät tallit 2 kpl, kylmät tallit 7 kpl, autopaikat 13 kpl Autotalli lämmin 40,00 €/kk, Autotalli kylmä 20,00 €/kk, Autosähköpaikka 12,00 €/kk
Utförda renoveringar: Viemärit ja käyttövesiputkisto uusittu 2003, wc:t vesieristetty ja laatoitettu 2003, yhteinen jätekatos As Oy Ukkilinna ja As Oy Ukkila 2005, tuuletusparvekkeet ja huoneistoparvekkeet peruskorjattu 2008, autotallirakennuksen ovien saneeraus 2009, radonkaivon asennus Ruutanantien puoleiseen päätyyn 2011, kattosaneeraus (vesikate uusittu) 2012, lämmönvaihdin käyttövesi uusittu 2012, lukituksen uusinta 2017, etupihalle rännivesijärjestelmä 2017, etupihalle autotallirakennuksen eteen sadevesikaivot 2018
Kommande renoveringar: Taloyhtiössä sähkösaneeraukseen liittyvä alustava suunnittelu suoritettu. Remontin suorittamisesta tai sen lykkäämisestä ei ole tehty päätöstä. Tämän hetken arvion mukaan varsinainen saneeraus voi alkaa aikaisintaan vuonna 2023. Syksyllä 2021 urakoitsijoilta saatu hinta-arviot sähkösaneerauksesta noin 340 000 e. Lisäksi suunnittelu, valvonta ym. hallintokuluja 30 000 e. Osuudet 380 000 euron kulujen mukaan laskettuna noin 290,00 e/osake. Suunnittelua varten nostettu laina suuruudeltaan 30 000 e. Toistaiseksi ei lainasta peritä lainaosuuksia, vaan velka liitetään nostettavaan sähkösaneerauslainaan. Lainakulut 2023 maksetaan hoitovastiketuotoista.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja