Kylmänkatu 4, 87500, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tilava ja valoisa kerrostalokaksio Lehtikankaalla ensimmäisessä kerroksessa odottaa uusia asukkaita! Siistikuntoinen asunto, jossa on toimiva pohjaratkaisu. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2017, jonne mahtuu myös oma pyykinpesukone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on uusittu mm. ikkunat, käyttövesiputket, kylpyhuoneet ja katto sekä sukitettu viemärit. Sijainti on erinomainen, jossa päivittäispalvelut kuten apteekki, kaupat sekä Lehtikankaan monitoimitalo ovat vain pienen kävelymatkan päässä! Tämä koti sopii mainiosti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa helppoa ja mukavaa asumista. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Nästa visning

13.1.2025 kl. 14:00-14:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21655666
Läge: Kylmänkatu 4, 87500 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 57.5 m²
Total areal: 57.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1968
Färdigställandeår: 1968
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 57 000,00 €
Skuldfritt pris: 57 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 991,30 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 192,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 192,00 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 8,00 €/kk
Bastuavgift: 6,00 €/kk
TV-avgift: 8,50 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: Kylmävesi 4,40 eur/m3 ja lämminvesi 9,30 eur/m3, Autopaikka 8,00 eur/kk ja auton sisätilanlämmitin 6,00 eur/kk, Autotallivuokra: iso (17,0 m2) 44,20 eur/kk ja pieni (12,5 m2) 32,50 eur/kk, Saunamaksut: huoneisto 6,00 eur/hlö/kk ja vieras 1,00 eur/hlö/kerta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Energiklass: D2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voimassa 9.7.2015-9.7.2025
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Huoneistoon laitettu laminaattilattia, muovimatto jätetty laminaatin alle. Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu, osa rungoista maalattu ja osa uusittu.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Tasa
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Keittiökaapistojen ovet on vaihdettu, kaapistojen rungot on maalattu ja muutama uusittu.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneet uusittu taloyhtiössä käyttövesiputkiremontin yhteydessä v. 2017
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Beskrivning av bastun: taloyhtiön saunaosasto uusittu v. 2017
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3700 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 2 317,12 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2027
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kajaaninkangas
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Kangasniemi Oy, Henri Heikkinen, info@ispk.fi, p. 044 977 9639
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: RTK-Palvelu Oy, p. 029 029 5000
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 20
Husbolagets garage: 7
Utförda renoveringar: 1992 rakennuksen ulkomaalaus, 2009 rakennuksen lukkojen uusiminen, 2012 ikkunat ja parvekeovet sekä ulkoseinäritilät uusittiin (Skaala Oy), 2014 autopaikkojen sähkötolppien uusinta ja jätekatoksen valaistus (KHK), lämmönvaihdin uusittu (Lvi-Pyykkönen), 2015 asunto C16 vesivahingon korjaus (Polygon Oy), energiatodistus, voimassa 10 vuotta (Kajaanin Rakennusvisio Oy), asunnot B19 ja A1 pattereiden uusinta osittain (LVI-Aitta Oy), nousukisko taloyhtiön tikkaisiin (Vesivek Oy), 2016 Paisuntasäiliön muutostyö ja lämpöjohtoverkoston huuhtelu (Lvi-Pyykkönen Oy), 2017 Linjasaneeraus: käyttövesiputkisto uusittiin (Lvi-Pyykkönen Oy), viemäriverkosto sukitettiin (Masterpipe Oy), kylpyhuoneet, taloyhtiön saunaosasto uusittiin ja rappukäytävät kunnostettiin (Sakela Oy), 2017 kylmiön kompressori uusittiin (KS-Talotekniikka Oy), 2018 uusien pistokeautopaikkojen rakentaminen (Sähköasennus M. Niemelä Oy), 2018 vesikaton kuntokartoitus (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy), 2019 kattomateriaalin uusinta (Pohjolan Euro-Kate Oy), 2022 Julkisivusaumojen uusiminen (Uudenmaan Saumauspalvelu Oy), 2024 IV-kanavien nuohous (Varma Ilmanvaihto Oy)
Kommande renoveringar: Aidan kunnostaminen ja maalaus, Ulko-ovet ja autotallien ovet
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihto: koneellinen poisto