Pudasrinne 4, 01600, Vantaa

Beskrivning av objektet

Huippukuntoinen koti erinomaisella sijainnilla. Tätä kotia on laajasti remontoitu viime vuosina ja sen kyllä huomaa. Kylpyhuone, erillinen wc sekä yhtiön saunatilat ja uima-allas on juuri remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Tänne pääset muuttamaan heti sisään. Yhtiö on todella hyvin hoidettu ja paljon isoja remontteja on jo takanapäin. Yhtiössä valmistui juuri laaja kokonaisuus, jossa remontoitiin putket ja viemärit, hissit, siirryttiin maalämpöön ja samalla asennettiin poistoilmalämpöpumppu. Sijainti on erinomainen Myyrmäen kattavien palveluiden läheisyydessä, kuitenkin hieman sivussa ja omassa rauhassa. Myyrmanniin ja juna-asemalle kävelee alle 10 min. Palvelut ovat huippuluokkaa ja julkiset yhteydet ovat hyvät sekä monipuoliset moneen eri suuntaan. Läheisestä Myyrmäen urheilupuistosta löytyy useita harrastusmahdollisuuksia ja lenkkipolkuja kulkee lähes vierestä. Suosittu Malminkartanon huippu löytyy myös parin kilometrin päästä. Tervetuloa kotiin! Soita Jussi Pehrman, 044 989 1338

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21661604
Läge: Pudasrinne 4, 01600 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, p
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 59 m²
Total areal: 59 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1972
Färdigställandeår: 1972
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Säljande pris: 110 758,95 €
Velkaosuus: 74 241,05 €
Skuldfritt pris: 185 000,00 €
Skötselvederlag: 265,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 522,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 787,59 €/kk
Pris per kvadratmeter: 3 135,59 €/m²
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 25,00 €/kk
TV-avgift: 1,20 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö. Yhtiössä on poikkeava tilikausi 1.7. - 30.6.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: C2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: koneellinen Ilmanvaihtojärjestelmä
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi. Yhtiössä on tupakkalain 79§:n mukainen parveketupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla. Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, hissien uusinta, siirtyminen maalämpöön ja pilp-järjestelmä. Hankkeen kokonaiskustannukset olivat 8495173,93€, josta tämän huoneiston osuus on 74973,71€. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois kokonaan, 3/4, 2/4 tai 1/4 12.7.2023 mennessä. Tuleva rahoitusvastike on 1.8.2023 alkaen 8,849€/m2/kk.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi, induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7446,7 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki, puh. 09 83911 Lähistöllä vireillä olevat asemakaavat: Kivikirveenkujalle kaavoitetaan Sporttikorttelit. Aleelle tulee uusia kerrostaloja, pysäköintitalo ja päiväkoti. Nykyisiä kerrostaloja puretaan. Myyrmäen asemakortteleista (Myyr York Downtown) rakentuu elävä keskusta, jossa yhdistyvät urbaani asuminen, palvelut, työ ja vapaa-aika sekä laadukas julkinen ulkotila. Lisätietoja: kartta.vantaa.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Myyrinkoivu
Disponentens kontaktuppgifter: Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa Heidi Holopainen puh. 09 530 6140
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Myyrmäen Huolto Oy
Till husbolaget hör: sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 60
Husbolagets garage: 18
Utförda renoveringar: 2022 Linjasaneeraus. Maalämpöön siirtyminen. 2021 Hissien uusinta. 2020 Maalämmön selvittelyt. 2018 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2017 Pesulan kuivaushuoneen puhaltimen uusinta. Putkiston kuntotutkimus. 2015 Pesukoneen ja kuivausrummun uusinta. 2014 Vesikatot tarkastettu. G-rapun kuivaushuoneen puhaltimen uusinta. Uusittu huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimet. 2010-2012 Ulkovaipan korjaushanke. 2012 Lukitus uusittu. Uusittu IV-koneet. II- ja III- talon salaojien uusiminen. 2011 IV-säätö. Patteriverkoston perussäätö ja uusittu patteriventtiilit. 2010 Kiinteistöautomaatio uusittiin. 2007 II-talon uima-allastilan ilmastoinnin ohjauslaitteet uusittu. Käyttövesiverkoston linjaventtiilit uusittu. Lämmitysverkoston ja lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimet uusittu. Putkiston kuntotutkimus. 2005 Tv-antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen. 2004 Tv-antennit ja antennimastot uusittu. ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus. 2003 II-talon kylmiön kompressori ja varaaja uusittu. 2003-2004 I- ja II-talojen salaojien korjaus. 2002-2003 I- ja II-talojen salaojien tarkastus, videokuvaus ja korjausten suunnittelu. Tarkempi lista välittäjältä.
Kommande renoveringar: Yhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027: 2022-2023 Leikki-alueen leikkivälineiden uusiminen/lisääminen. Selvitystyö sähköautolataus toteutusten vaihtoehdoista. Vesikattojen kuntotarkastus. 2023-2027 Piha-aidan rakentaminen. Paikoitusalueiden asfaltoinnin uusiminen ja sähköistyksen ajanmukaistaminen. Vesikattojen korjaus (kuntotarkastuksen osoittamassa laajuudessa).
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lidl Isomyyri noin 400 m, K-Citymarket Myyrmanni noin 700 m.
Ytterligare information om tjänsterna: Myyrmäen kirjasto noin 500 m, Myyrmäen uimahalli noin 100m.
Transporter: Useita busseja Vaskivuorentieltä (pysäkki noin 100m). Myyrmäen juna-asemalle noin 600 m.
Skolor: Kilterin koulu noin 500 m, Vaskivuoren lukio noin 600 m, Metropolia Myyrmäen kampus noin 800 m, Vantaan ammattiopisto Varia noin 1 km.
Daghem: Useita päiväkoteja lähialueella.