Kuninkaanmäentie 98, 01260, Vantaa

Beskrivning av objektet

Tontti rajautuu metsään ja on melko kallioinen eli vankaan rakentamiseen soveltuva. Varmista kuitenkin määräykset rakennuskohdan pohjan osalta rakennusvalvonnasta. Rakentamisen yksityiskohdat, mukaan lukien mahdolliset määräysten muutokset ajan kuluessa, kannattaa selvittää suoraan Vantaan kaupungin rakennusvalvonnasta. Pyydä tarvittaessa myös ohjeistusta siitä, miten voit saada tarkemman tiedon mahdollisista muutoksista rakentamismääräyksissä ja miten voit varmistaa, että suunnitelmasi ovat täysin sopusoinnussa nykyisten määräysten kanssa. Rakennusvalvonta on asiantunteva taho, joka pystyy antamaan sinulle tarvittavat tiedot ja ohjeet rakennusprojektisi suunnittelussa. Tontin esittelyt etukäteen sopien Timo Kettunen p. 050 445 0998 tai timo.kettunen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21692775
Läge: Kuninkaanmäentie 98, 01260 Vantaa
Typ: omakotitalotontti
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 95 000,00 €
Skuldfritt pris: 95 000,00 €

Muut maksut

Fastighetsskatt: 1755,68 v2023 €

Ytterligare information om tomten

I tomten ingår: tie perille
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 850 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.15
Tomtens byggnadsrätt: poikkeamisia rakennusoikeudesta ei enää voida myöntää samaan malliin kuin aiemmin Helsingin Hallinto-oikeuden hylkäävien päätösten vuoksi. Erityisestä syystä noin 20 % lisäys voi olla mahdollista, jos on riittävät maankäytölliset perusteet eikä naapurit ole hakemusta vastaan. Tällä tontillahan naapureita on vain pari. Mutta riittävät perustelut voi olla hankala paikka, ja poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta, jona aikana pitää hakea rakennuslupaa. Rakennusluvan yhteydessä voi hakea vähäistä poikkeamista, mikä tarkoittaa alle 10 %:a ja sekin vaatii jonkin perustelun.
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 92-96-66-5
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Vähäinen puusto
Kaavoitustilanne: Asemakaava