Kallontie 8, 28880, Pori

Beskrivning av objektet

Suomen parhaita paikkoja surffaamiseen ja ne löytyy nyt takapihalta. Merenrannalla ja tunnelmallisen Kallon varrella. Ylimmän kerroksen, persoonallinen ja tilava kalustettu kaksio lasitetulla parvekkeella. Saunan jälkeen voi mennä nauttimaan parvekkeelle auringon laskusta. Tästä koti eläkepäiville tai vaikka sijoitukseen! Avaimetkin saat heti kaupanteossa! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21727576
Läge: Kallontie 8, 28880 Pori
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 57.5 m²
Total areal: 57.5 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Antal våningar: 7
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1972
Färdigställandeår: 1972
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 40 493,36 €
Velkaosuus: 506,64 €
Skuldfritt pris: 41 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 713,04 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 258,75 €/kk
Finansieringsvederlag: 63,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 321,82 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 21,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autopaikkavuokra 5e / kpl / kk Varastovuokra 10e / kpl / kk Käyttökorvaus Autopaikkavuokra 15e / kpl / kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Användning av förråd: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: pinnat päivitetty v.2019
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: pinnat päivitetty v.2019
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: pintoja päivitetty v.2019
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av bastun: pintoja päivitetty v.2019
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto kuuluu kauppaan

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 17082 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porin Kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kallontie 6-8
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy, Pori Salomäki Ari Puhelin: 010 228 4600 Sähköposti: ari.salomaki@retta.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: RTK-Palvelu Oy Gallen-Kallelankatu 18, 28100 PORI Wessberg Jan Sähköposti asiakaspalvelu.pori@rtkpalvelu.fi
Till husbolaget hör: jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 120
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat jakaa Realia Isännöinti Oy, 010 228 7400 tai RTK-Kiinteistöpalvelu, 029 029 3200. Autopaikkoja yht. 120 kpl.
Utförda renoveringar: 1990 huoneistot peruskorjattu, omat sauna. 1997 ulkovaipan korjaus. 1998 katot korjausrakennettu. 2001 elementtisaumojen puhdistus ja saumaus ja kaukolämpöön liittyminen. 2002 yhtiön kolmen hissin kannatusköysien uusinta, ulkoseinien vesivauriokorjauksia, sähköt uusittu kerroksissa, tonttivesijohto uusittu, KTV- verkostoliitäntä. 2006 tuulikaapit rakennettu. 2006 hissit modernisoitu. 2008 ylimpien parvekkeiden katot on katettu. 2010 ikkunoiden ulkopuoleinen korjaus suoritettu, ilmastointikoneet uusittu talossa 6, porraskäytävien maalauksia. 2011 ilmastoinnin säätö ja puhdistustyö. 2013 ulko-ovien eteen teetetty ns invaluiskat asfaltista, talon 6 kerhohuone korjattu, 6A ja B-rapun isot vesivahinkokorjaukset tehty 2013-2014. 2014 talon 6A ja B-rapun sisääntuloaulat on korjattu. 2015 lämmityksen perussäätösuunnittelu, sokkelien maalaus, autopaikoitusalueen lämmityspistokerasiat tolppineen uusittu ja autopaikat levennetty, numeroitu ja merkitty. 2016 teetetty pihasuunnitelma. 2016. Pihaan on lisätty istutuksia 2016. 2016. Lämmityksen tasapainotus ja säätötyö 2018-2019. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019. Ilmanvaihto säädetty ja puhdistettu 2019. Julkisivuelementtien saumaus 2020.Kylmäsäilytystilojen koneistot uusittu 2020.Pihavalaistuksen uusiminen 2023. Huoneistojen ulko-ovet ja lukitus uudistettu. 2023. Porraskäytävien ulko-ovet automatisoitu .
Kommande renoveringar: hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028 Huoneistojen märkätiloissa uusimistarvetta on osakkaiden tekemien korjausten yhteydessä. Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden kuntokartoitus. (Yhtiökokous 10.4.2024 antoi hallitukselle valtuudet aloittaa linjasaneerauksen hankesuunnittelun) Parvekkeiden korjaukset, selvityksen pohjalta Talojen kattojen kuntoselvitys ja korjaukset