Jänislahdenkatu 6, 33410, Tampere

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN!!! Nyt olisi saatavilla 5. kerroksen läpitalon päätyasunto 7-kerroksisesta talosta, tarjoten hienot näköalat Näsijärven ja Pyhällönpuiston suuntiin. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu 2017-18 toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle joka suuntautuu juuri mukavasti ilta-auringon suuntaan. Makuuhuone on tilava ja sinne sopii tarvittaessa myös työpiste. Huoneistossa on vaatehuoneen lisäksi runsaasti muutakin kaappi- ja säilytystilaa. Asunto Oy Näsinlaine on kolmen talon ja 105 asunnon muodostama, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla isolla tontilla. Tontilta löytyy leikkipaikan lisäksi uudehko grillimaja puuliitereineen. Yhtiöllä 84 autopaikkaa, joita myynnin aloitushetkellä on myös heti vapaana. Taloyhtiössä monet suuret remontit on jo tehtynä, joten siltä osin taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Läheltä löytyvät monipuoliset Näsijärven rantamaisemissa kulkevat ulkoilumaastot sekä Suomensaaren sauna uimarantoineen. Lielahden monipuoliset palvelut n. 3km säteellä ja lähikauppa ihan kävelymatkan päässä. Bussien päätepysäkki (linjat 9, 19 ja 38) on aivan talon vieressä ja ensi vuoden tammikuussa aloittavan ratikan päätepysäkki 250m päässä. Tähän kohteeseen pääset muuttamaan vaikka heti. Tule, tutustu ja ihastu! Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21733074
Läge: Jänislahdenkatu 6, 33410 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 57.5 m²
Total areal: 57.5 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1975
Färdigställandeår: 1975
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 86 505,31 €
Velkaosuus: 29 494,69 €
Skuldfritt pris: 116 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 017,39 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 260,70 €/kk
Finansieringsvederlag: 297,99 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 562,33 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksut: Kylmä vesi 4,08€/m3, lämmin vesi 8,93€/m3. Autopaikka: kylmä 4€/kk ja lämmin 12€/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2007
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 12875 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tampereen kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Näsinlaine
Disponentens kontaktuppgifter: Rehti-Isännöinti Oy, Isännöitsijä Pekka Rissanen 0400-167697
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 14 / Autopistokepaikkoja: 70
Utförda renoveringar: 1992 Kattopinnoite 1993 Ulkomaalaus 1998 Lämmönjakohuone ja lämmityksen linjasulkuventtiilit 2006 Parvekemaalauksia 2009 Elementtisaumaus 2011 Viemärien huuhtelu 2011 Valokuitu (kaapeli+Internet) 2011 Kuntoarvio, Raksystems Anticimex Oy 2012 Sokkelin maalaus 2013 Rappukäytävien maalaus 2013 Bauer vedenkäsittely lämpöverkkoon 2013 Patteriverkoston säätötyön suunnittelu 2013 Kattotarkastus ja korjauksia (Ekopur, takuu 3v) 2013 E-rapun edustan kaivon korjaus ja maan muotoilu 2014 Patteritermostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus 2015 Nurmialueen (2-3 talon edustoilla) korjaus 2015 Ikkunoiden ulkopuitteen huoltomaalauksia 2015 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu 2016 Ilmanvaihtokoneiden huolto ja puhdistus 2017 Keskipihan istutusten kunnostus 2017-2018 LVIS-saneeraus 2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020 Lukituksen muuttaminen Iloq lukitukseen 2020 Parkkipaikan valaistuksen uudistus 2020 Kattopinnoitteen suojakäsittely 2021-2022 Rappujen sisääntulot uusittu 2021-2022 Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2021-2022 Lämmönvaihdin uusittu 2021-2022 Huippuimurit uusittu 2022 Huoneistojen ilmansäätö suoritettu 2022 Grillimajan hankinta taloyhtiön pihaan 2022 Liiterin hankinta taloyhtiön pihaan 2023 Väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe 2023 Lipputanko ja lippu uusittu 2023 Sokkelit maalattu
Kommande renoveringar: 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025-2027 Hissien peruskunnostus tai uusiminen 2025-2027 Vesikattojen uusiminen
Övrigt om husbolaget: Kiinteistön alueella on pysäköinninvalvonta. Pysäköinnin lupalappu jaettu autopaikan haltijoille. Vieraspaikkalupa huoneistoihin. Pesutupa talossa 2.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Lentävänniemi n. 450m kevyenliikenteen väyliä pitkin. Lielahden kaupalliset palvelut n. 3,5km
Skolor: Lentävänniemen koulu n. 800m
Daghem: Useampi päiväkoti alle 1 km sääteellä.