Kuovikuja 2b, 87400, Kajaani

Beskrivning av objektet

Loistavalla sijainnilla Variskankaan omakotitaloalueella sijaitsee tämä kodikas koti, joka odottaa uutta perhettä asukkaikseen! Kuovikujalla, erittäin suojaisalla ja vehreällä tontilla, sijaitsee tämä huolella pidetty, vuonna 1975 rakennettu omakotitalo. Koti käsittää kolme makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, joka yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Lisäksi erillinen wc sekä tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja sauna. Kodinhoitohuoneesta pääsee tekniseen tilaan sekä talon yhteydessä olevaan autokatokseen. Talon päädyssä suojaisa katos ja ulkovarasto. Ihana sijainti, jossa tontin vierestä löytyy uudistettu leikkipuisto, kauppapuistoon on pieni kävelymatka. Kuntokartoitettu koti 5/2023. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21733260
Läge: Kuovikuja 2b, 87400 Kajaani
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s,kph, khh, wc,et,ak,var
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 115.5 m²
Total areal: 115.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1975
Färdigställandeår: 1975
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 128 000,00 €
Säljande pris: 128 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 108,23 €/m²
Fastighetsskatt: 200,09 €
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 4 %, vuokraoikeuden siirto

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, istutukset, kuivauskaappi/-rumpu
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: E2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: sähköpatterit uusittu 2017
Eldstad: takka
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: Vesikatto maalattu n. 15 vuotta sitten Keittiökaapistot remontoitu n. 15 vuotta sitten Ulko-ovet ja ikkunat uusittu 2015 Sokkelin huoltomaalaus 2015 Sähköpatterit uusittu 2017 Käyttövesijohdot ja varaaja uusittu 2017 Pesutilat ja sauna uusittu kokonaan 2017 Uusi lattia tekniseen tilaan 2017 Salaojitus ja sadevesien ohjaus rakennettu 2018 Piipunhattu asennettu 2020

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: keittiön ja ruokailutilan lattiassa muovimatto puulattian päällä
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: yhdessä makuuhuoneessa parketti puulattian päällä ja kahdessa muussa makuuhuoneessa muovimatto puulattian päällä.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: muovi, parketti, lauta
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kivi, maalattu
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: maalattu, puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: muovi
Grovköksvägg: kivi, maalattu
Grovköksutrustning: lattiakaivo
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1120 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 205-8-18-1-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 300,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Uusi vuokrasopimus on alkanut 1.1.2023, kolmena ensimmäisenä vuokravuotena peritään tontin vuosivuokraa perusvuokrasta poiketen seuraavasti: v. 2023 = 1,33 * 225,89 = 300,43 v. 2024 = 1,66 * 225,89 = 374,98 v. 2025 = 2,00 * 225,89 = 451,78 Vuodesta 2026 alkaen tontin vuosivuokra lasketaan perusvuokraa ja indeksiehtoa noudattaen. Tontin perusvuokra on 615,53 €/vuosi.
Tomtens hyrestid: 31.12.2072
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Kajaanin kaupungilta
Ranta: ei rantaa