Uotilankatu 46, 15840, Lahti

Beskrivning av objektet

Perheasunto hyvin hoidetusta omatonttisesta kaukolämmitteisestä taloyhtiöstä. Viihtyisän kodin tilat kahdessa kerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa erillinen keittiö, jossa kodikas tunnelma. Isossa olohuoneessa tilaa rentoutua ja josta kulku suojaisalle aidatulle piha-alueelle: nykyisellä omistajalla pihalla kasvanut oman pienpuutarhan satoa. Alakerrassa myös erillinen wc ja yksi makuuhuoneista. Yläkerrassa kaksi reilumman kokoista makuuhuonetta, vaatehuone sekä pesutilat. Reilunkokoinen lasitettu parveke. Huoneistolla oma ulkovarasto heti sisääntulon yhteydessä. Sijainnilta paikka on mitä mainioin: paikallisliikenteen pysäkki n. 65 m ja hyvät liikenneyhteydet myös omalla autolla, Riihelän päiväkoti n. 600 m ja lähikauppoja useampi n. 3-6 km:n etäisyydellä. Aktiiviselle luonnossa liikkujalle hyvät ulkoilumaastot ympäri vuoden. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelyaika: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi

Nästa visning

13.10.2024 kl. 12:00-12:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21748186
Läge: Uotilankatu 46, 15840 Lahti
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: k,oh,3*mh,psh,s,eril.wc,vh,p,ter
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 94 m²
Total areal: 94 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1978
Färdigställandeår: 1978
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 106 361,00 €
Velkaosuus: 2 639,00 €
Skuldfritt pris: 109 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 159,57 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 310,20 €/kk
Finansieringsvederlag: 114,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 424,28 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiövastike yhteensä 424,28e/kk = hoitovastike 310,20e/kk + pääomavastike 114,08e/kk. Hoitovastike sisältää taloyhtiön kaukolämmityksen. Hallituksen päätöksellä voidaan kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet.

Muut maksut

Vattenavgift: 12,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko 12e/kk/hlö, tasaus todellisen kulutuksen mukaan: kylmävesi 4e/m3. Käyttöveden lämmitys sähköllä ja jokainen osakas vastaa omasta sähkölaskusta: nykyisellä omistajalla sähkölasku sisältäen vedenlämmityksen ja muun sähkönkulutuksen keskimäärin n. 100e/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: voim. 4.9.2029
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu nykyisen omistajan toimesta v. 2008
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: saunan lattia uusittu v. 2008
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: ulkovarasto heti sisäänkäynnin yhteydessä

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7326 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lahden kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Riihensalpa
Disponentens kontaktuppgifter: Reim Lahti Oy/ Markku Tuunainen Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 Lahti p 020 743 8570
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: KukaOn
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 23
Utförda renoveringar: - 2023 C-talon päädyn sokkelikorjaus - 2017 ovien ja ikkunoiden sekä lukituksen uusinta - 2013 piha-alueen valojen uusiminen - 2012 lämmönsiirtimien uusiminen, pihateiden kunnostus, sadevesikaivojen kunnostus/vaihto - 2011 julkisivupaneelointien kunnostuksia, sekä osittain vaihdettu lämpölasielementtejä - 2010 huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit - 2011 ikkunat ja julkisivukunnostukset osittain - 2008 vesikatot saneerattu - 2006 lämmönjakolaitteiden saneeraus - 1998 rakennettu jätekatos - 1996 seinäpinnoite uusittu
Kommande renoveringar: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: - Perustukset ja runko: tarvittavia sokkelikorjauksia - Vesi- ja viemärijärjestelmä: käyttövesiputkien kuntotutkimus v. 2024-2028 Ylimääräinen yhtiökokous on 3.7.2024 päättänyt pysäköintialueiden nykyisten asfalttipinnoitteiden poistamisesta, ja tilalle tasausmurske. Urakan kustannus enintään 20.000 euroa, joka rahoitetaan hoitopuolen ylijäämillä.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: kerhohuone