Beskrivning av objektet
KAMPANJA: TARTU TÄHÄN HUIPPUTARJOUKSEEN! MUUTTOVALMIS KOTI, JOULUKSI UPO UUTEEN KOTIIN! Osta tämä upea asunto ja saat 30.000€ alennuksen velattomasta myyntihinnasta! Tarjous voimassa vain 30.11.2024 asti – toimi nopeasti! Kampanja-alennus on laskettu netissä esillä olevaan hintaan. Alkuperäinen velaton hinta on tämän asunnon osalta 214.900 €. Kysy lisää välittäjiltä! (Koskee vain uusia kauppoja) HUONEISTON A6 OVEN TAKANA: Kun avaat ulko-oven, niin löydät tulevasta kodistasi mm. Koko asunnon levyisen lasitetun parvekkeen, jossa erillinen pieni varastotila Hyvin suunnitellun, toimivan Topi -keittiön, jossa kivana lisänä mm. paikalleen asennettu mikroaaltouuni, kauniit lakatut tammiparkettilattiat ja makuuhuoneen jossa liukuoven takana on vaatehuone. Makuuhuoneen, jossa liukuoven takana oma vaatehuone. Hyvän mallisen ja helposti kalustettavan olohuone-keittiön yhdistelmän. Nykyaikainen moderni kylpyhuone. Tämä asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja ekologisia ratkaisuja vehreässä ympäristössä. YHTIÖ: ASUNTO Oy Helsingin Karnevaali on MUUTTOVALMIS Ekologinen puukerrostalo, jossa on 33 asuinhuoneistoa ja yksi liikehuoneisto. Neljä hyvin suunniteltua kotia odottaa vielä asukasta! Pihakannen alta autoilijoille löytyy vielä autohallipaikkoja ostettavaksi. Osa autopaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Puukerrostalon katolta löytyvät aurinkopaneelit, jotka säästävät energiaa. Ekologisen puukerrostalon äänieristys on erinomainen, huoneistoissa löytyy vesikiertoinen lattialämmitys joka tuo mukavuutta ja tasaista lämpöä kotiin. Lasitetulla parvekkeella istut ja nautit ihanasta rauhallisesta ”Sinisestä aamun” hetkestä höyryävän Juhla Mokan ja lämpimän Croissantin kanssa. Lisäksi parvekkeilta löytyy kätevä lisä varastotila. Musti koirakin pääsee mukavissa maisemissa aamulenkillä tapamaan koirakavereitaan. Korttelimaisessa pihapiirissä löytyy ihana lasinen kasvihuone joka tuo yhteisöllisyyttä ja pääset viljelemään vihanneksia ja yrttejä, nauttimaan ”oman korttelin” herkuista. Korttelin viihtyisä sisäpiha tuo turvallisuutta lapsille, heidän leikkeihin. Yhtiöstä löytyy Sauna mukaviin saunahetkiin vilvoittelualueineen sekä kerhohuone, jossa tarvittaessa voit pitää vaikka lasten syntymäpäivä juhlat. Lakanapyykit saat pestyä talopesulassa ja kuivattua kätevästi kuivaushuoneessa. ALUE: Kuninkaantammi on asuinalue, Kaarelan kaupunginosassa, jonne muutetaan ja siellä viihdytään. Luoteis-Helsingin Kaarelan kaupunginosassa on uudehko rakenteilla oleva asuinalue Kuninkaantammi, jonne rakennetaan asuntoja noin 5 500 asukkaalle. Asuinrakennukset ovat energiatehokkaita ja hyödyntävät uusiutuvaa energiaa, mikä tuo kevennystä kustannuksiin siellä asuville! Tämä urbaani asuinalue on Sinulle, joka arvostat luontoa ja ympäristöarvoja. Kuninkaantammi tarjoaa ulkoilijoille upeita maisemia lähellä olevasta Helsingin keskuspuiston alueesta, Vantaanjoen mukavista reiteistä sekä Helena Schjerfbeckin puiston ja juuri avatun uuden Palettilammen ja sekä Vennynpuiston maisemista. Nopeat kulkuyhteydet, esimerkiksi Kaareen ja Myyrmanniin, joten liikkuminen on sujuvaa. Bussipysäkki löytyy talon edestä, joten julkinen liikenne tuo nopeutta ja helppoutta työmatkoihin . Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, joka takaa Ihanteellisen ympäristön lapsiperheille. Sijoittajille tiedoksi, yhtiöstä löytyy myös muutama valmiiksi vuokrattu huoneisto myytävänä sekä katutason vuokrattu liikehuoneisto. - Kysy lisää välittäjiltä. Lisätiedot - varaa oma esittelyaikasi! Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, RAKI puh. + 358 50 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Service also in English Elisa Rinne, LKV, puh. +358 50 521 5212 / elisa.rinne@spkoti.fi Service also in English Taru Kaukovalta, Myyntineuvottelija puh. +358 44 725 4810 / taru.kaukovalta.spkoti.fi Betjänar även på svenska, service also in English and French
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 21755704
- Läge
- Asetelmankatu 2 A 6, 00430 Helsinki
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 2h+kt
- Antal rum
- 2 Rum
- Boendeytans areal
- 40 m²
- Total areal
- 40 m²
- Antal våningar
- 2
- Antal boendevåningar
- 4
- År av konstruktion
- 2023
- Färdigställandeår
- 2023
- Blir ledigt
- heti (uudiskohde)
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 34 487,50 €
- Velkaosuus
- 150 412,50 €
- Skuldfritt pris
- 184 900,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 4 622,50 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 264,00 €/kk
- Finansieringsvederlag
- 648,06 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 912,06 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys 31.08.2025. Lainaehtojen mukaisesti vuosittaiset lyhennyspäivät ovat 30.6 ja 31.12. Hallitukselle on annettu valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen taso uudelleen tämän jälkeen. Ilmoitettu hoitovastike 264€/m2/kk sisältää tontin vuokravastikkeen (2,80€/m2/kk). Yhtiökokouksessa 17.6.2024 päätetty, että osakkeiden tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan, lisäksi päätetty antaa hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Muut maksut
- Vattenavgift
- 22,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- henkilöluvun mukaan
- Bastuavgift
- 20,00 €/kk
- Mer information om avgifter
- Omat vesimittarit. Vesimaksuennakko 22,00€/hlö/kk. (ennakkomaksut tasataan - kerran vuodessa.)
Ytterligare information om bostaden
- Typ av balkong
- lasitettu
- Balkongens väderstreck
- länsi
- Mer information
- laajakaista
- I bostaden ingår
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Mer information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Användning av förråd
- kellarikomero myyjän käytössä, ulkovarasto myyjän käytössä
- Energiklass
- B2018
- Ytterligare energiklassinformation
- Viimeinen voimassaolopäivä: 26.6.2033
- Allmänt skick
- uusi
- Värmesystem
- kaukolämpö
- Övriga uppgifter av betydelse för köpet
- Varainsiirto 1,5% maksetaan velattomasta kauppahinnasta. Talot ovat valmistuneet kesäkuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- puu, betoni
- Taktyp
- Harja
- Takmaterial
- Bitumi
- Vardagsrumsgolv
- parketti
- Vardagsrumsväggar
- maalattu
- Köksnivåer
- laminaatti
- Köksgolv
- parketti
- Köksväggar
- kaakeli
- Köksutrustning
- liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Spis
- keraaminen, erillisuuni
- Kylskåp och frys
- jääkaappi/pakastin
- Sovrumsgolv
- parketti
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Typ av bastuugn
- sähkökiuas
- Beskrivning av förvaringsutrymmena
- Irtainvaraston lisäksi, huoneiston parvekkeella on erillinen pieni varasto.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 2349 m²
- Ägande av tomten
- vuokrattu
- Uthyrare av tomten
- Helsingin Kaupunki
- Tomthyra
- 57 683,10 €/vuosi
- Tomtens hyrestid
- 31.12.2080
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Helsingin kaupunki
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Helsingin Karnevaali
- Disponentens kontaktuppgifter
- Juhani Mauno, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy s-posti: juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Ytterligare information om underhållet
- Kotikatu Kannelmäki
- Till husbolaget hör
- parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Husbolagets garageplatser
- 23
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Autopaikat sijoittuvat pihakannen alle autohalliin, josta on pääsy hissillä talojen porraskäytäviin. Osa autohallipaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Autohallipaikat myynnissä erillisinä osakkeina.
- Antal affärslokaler
- 1
- Affärslokalernas yta
- 64,0 m²
- Övrigt om husbolaget
- Lisäksi taloyhtiön osakkaille yhteisjärjestelysopimuksen perusteella käytössään Asunto Oy Helsingin Tammen rakennuksessa oleva talopesula, kuivaushuone, väestösuoja ja muut sopimuksessa mainitut asiat. Yhtiöjärjestyksen 19§:n mukaan vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta: Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää lyhytaikaisiin vuokraussuhteisiin, sekä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitustoimintaan. 20§ Tupakointikielto Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä kiinteistöllä sijaitsevan pysäköintihallin tiloissa.
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Lidl Kaivoksela n.1,7 kilometrin päässä. Lähistöllä Kauppakeskus Kaaren Myyrmannin palvelut.
- Ytterligare information om tjänsterna
- Helene Schjerfbeckin puisto n. 450 metrin päässä sekä Tammilammen puisto n. 450 metrin päässä. Palettilammen uimaranta n. 700 metrin päässä, Vennynpuisto n. 500 metrin päässä
- Transporter
- Bussipysäkin löytyvät viereiseltä tieltä noin yhden minuutin kävelymatkan päästä.
- Skolor
- Kuninkaantammen koulu on ihan lähellä n. 220 metrin päässä.
- Daghem
- Päiväkoti Kuninkaantammi n. 220 metrin päässä sekä päiväkoti Kannel-Ultramariininkuja n. 230 metrin päässä.
Sari Lähde
Försäljningschef, fastighetsmäklare AFM, KiAT, RAKI, köpvittne
Sp-Koti | Valoa Kodit, Kirkkonummi, 2446441-6
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Nissnikuntie 6
147 000 €
58.5 m²
Suomi Kirkkonummi Masala
rivitalo 1980 2h+k+s
Ulvilantie 19
185 000 €
31 m²
Suomi Helsinki Munkkivuori
kerrostalo 1957 1h+kk