Till innehållet

Asetelmankatu 2 A 6

Helsinki, Kuninkaantammi

kerrostalo 2023 , 2h+kt

Byggd
2023
Ytarea
40 m²
Skuldfritt pris
184 900 €

Beskrivning av objektet

KAMPANJA: TARTU TÄHÄN HUIPPUTARJOUKSEEN! MUUTTOVALMIS KOTI, JOULUKSI UPO UUTEEN KOTIIN! Osta tämä upea asunto ja saat 30.000€ alennuksen velattomasta myyntihinnasta! Tarjous voimassa vain 30.11.2024 asti – toimi nopeasti! Kampanja-alennus on laskettu netissä esillä olevaan hintaan. Alkuperäinen velaton hinta on tämän asunnon osalta 214.900 €. Kysy lisää välittäjiltä! (Koskee vain uusia kauppoja) HUONEISTON A6 OVEN TAKANA: Kun avaat ulko-oven, niin löydät tulevasta kodistasi mm. Koko asunnon levyisen lasitetun parvekkeen, jossa erillinen pieni varastotila Hyvin suunnitellun, toimivan Topi -keittiön, jossa kivana lisänä mm. paikalleen asennettu mikroaaltouuni, kauniit lakatut tammiparkettilattiat ja makuuhuoneen jossa liukuoven takana on vaatehuone. Makuuhuoneen, jossa liukuoven takana oma vaatehuone. Hyvän mallisen ja helposti kalustettavan olohuone-keittiön yhdistelmän. Nykyaikainen moderni kylpyhuone. Tämä asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja ekologisia ratkaisuja vehreässä ympäristössä. YHTIÖ: ASUNTO Oy Helsingin Karnevaali on MUUTTOVALMIS Ekologinen puukerrostalo, jossa on 33 asuinhuoneistoa ja yksi liikehuoneisto. Neljä hyvin suunniteltua kotia odottaa vielä asukasta! Pihakannen alta autoilijoille löytyy vielä autohallipaikkoja ostettavaksi. Osa autopaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Puukerrostalon katolta löytyvät aurinkopaneelit, jotka säästävät energiaa. Ekologisen puukerrostalon äänieristys on erinomainen, huoneistoissa löytyy vesikiertoinen lattialämmitys joka tuo mukavuutta ja tasaista lämpöä kotiin. Lasitetulla parvekkeella istut ja nautit ihanasta rauhallisesta ”Sinisestä aamun” hetkestä höyryävän Juhla Mokan ja lämpimän Croissantin kanssa. Lisäksi parvekkeilta löytyy kätevä lisä varastotila. Musti koirakin pääsee mukavissa maisemissa aamulenkillä tapamaan koirakavereitaan. Korttelimaisessa pihapiirissä löytyy ihana lasinen kasvihuone joka tuo yhteisöllisyyttä ja pääset viljelemään vihanneksia ja yrttejä, nauttimaan ”oman korttelin” herkuista. Korttelin viihtyisä sisäpiha tuo turvallisuutta lapsille, heidän leikkeihin. Yhtiöstä löytyy Sauna mukaviin saunahetkiin vilvoittelualueineen sekä kerhohuone, jossa tarvittaessa voit pitää vaikka lasten syntymäpäivä juhlat. Lakanapyykit saat pestyä talopesulassa ja kuivattua kätevästi kuivaushuoneessa. ALUE: Kuninkaantammi on asuinalue, Kaarelan kaupunginosassa, jonne muutetaan ja siellä viihdytään. Luoteis-Helsingin Kaarelan kaupunginosassa on uudehko rakenteilla oleva asuinalue Kuninkaantammi, jonne rakennetaan asuntoja noin 5 500 asukkaalle. Asuinrakennukset ovat energiatehokkaita ja hyödyntävät uusiutuvaa energiaa, mikä tuo kevennystä kustannuksiin siellä asuville! Tämä urbaani asuinalue on Sinulle, joka arvostat luontoa ja ympäristöarvoja. Kuninkaantammi tarjoaa ulkoilijoille upeita maisemia lähellä olevasta Helsingin keskuspuiston alueesta, Vantaanjoen mukavista reiteistä sekä Helena Schjerfbeckin puiston ja juuri avatun uuden Palettilammen ja sekä Vennynpuiston maisemista. Nopeat kulkuyhteydet, esimerkiksi Kaareen ja Myyrmanniin, joten liikkuminen on sujuvaa. Bussipysäkki löytyy talon edestä, joten julkinen liikenne tuo nopeutta ja helppoutta työmatkoihin . Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, joka takaa Ihanteellisen ympäristön lapsiperheille. Sijoittajille tiedoksi, yhtiöstä löytyy myös muutama valmiiksi vuokrattu huoneisto myytävänä sekä katutason vuokrattu liikehuoneisto. - Kysy lisää välittäjiltä. Lisätiedot - varaa oma esittelyaikasi! Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, RAKI puh. + 358 50 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Service also in English Elisa Rinne, LKV, puh. +358 50 521 5212 / elisa.rinne@spkoti.fi Service also in English Taru Kaukovalta, Myyntineuvottelija puh. +358 44 725 4810 / taru.kaukovalta.spkoti.fi Betjänar även på svenska, service also in English and French

Grundläggande information

Destinationsnummer
21755704
Läge
Asetelmankatu 2 A 6, 00430 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
2h+kt
Antal rum
2 Rum
Boendeytans areal
40 m²
Total areal
40 m²
Antal våningar
2
Antal boendevåningar
4
År av konstruktion
2023
Färdigställandeår
2023
Blir ledigt
heti (uudiskohde)

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
34 487,50 €
Velkaosuus
150 412,50 €
Skuldfritt pris
184 900,00 €
Pris per kvadratmeter
4 622,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Skötselvederlag
264,00 €/kk
Finansieringsvederlag
648,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
912,06 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys 31.08.2025. Lainaehtojen mukaisesti vuosittaiset lyhennyspäivät ovat 30.6 ja 31.12. Hallitukselle on annettu valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen taso uudelleen tämän jälkeen. Ilmoitettu hoitovastike 264€/m2/kk sisältää tontin vuokravastikkeen (2,80€/m2/kk). Yhtiökokouksessa 17.6.2024 päätetty, että osakkeiden tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan, lisäksi päätetty antaa hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Muut maksut

Vattenavgift
22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Bastuavgift
20,00 €/kk
Mer information om avgifter
Omat vesimittarit. Vesimaksuennakko 22,00€/hlö/kk. (ennakkomaksut tasataan - kerran vuodessa.)

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu
Balkongens väderstreck
länsi
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd
kellarikomero myyjän käytössä, ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass
B2018
Ytterligare energiklassinformation
Viimeinen voimassaolopäivä: 26.6.2033
Allmänt skick
uusi
Värmesystem
kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet
Varainsiirto 1,5% maksetaan velattomasta kauppahinnasta. Talot ovat valmistuneet kesäkuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
puu, betoni
Taktyp
Harja
Takmaterial
Bitumi
Vardagsrumsgolv
parketti
Vardagsrumsväggar
maalattu
Köksnivåer
laminaatti
Köksgolv
parketti
Köksväggar
kaakeli
Köksutrustning
liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis
keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv
parketti
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Typ av bastuugn
sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Irtainvaraston lisäksi, huoneiston parvekkeella on erillinen pieni varasto.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
2349 m²
Ägande av tomten
vuokrattu
Uthyrare av tomten
Helsingin Kaupunki
Tomthyra
57 683,10 €/vuosi
Tomtens hyrestid
31.12.2080
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Helsingin Karnevaali
Disponentens kontaktuppgifter
Juhani Mauno, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy s-posti: juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kotikatu Kannelmäki
Till husbolaget hör
parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets garageplatser
23
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Autopaikat sijoittuvat pihakannen alle autohalliin, josta on pääsy hissillä talojen porraskäytäviin. Osa autohallipaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Autohallipaikat myynnissä erillisinä osakkeina.
Antal affärslokaler
1
Affärslokalernas yta
64,0 m²
Övrigt om husbolaget
Lisäksi taloyhtiön osakkaille yhteisjärjestelysopimuksen perusteella käytössään Asunto Oy Helsingin Tammen rakennuksessa oleva talopesula, kuivaushuone, väestösuoja ja muut sopimuksessa mainitut asiat. Yhtiöjärjestyksen 19§:n mukaan vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta: Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää lyhytaikaisiin vuokraussuhteisiin, sekä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitustoimintaan. 20§ Tupakointikielto Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä kiinteistöllä sijaitsevan pysäköintihallin tiloissa.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Lidl Kaivoksela n.1,7 kilometrin päässä. Lähistöllä Kauppakeskus Kaaren Myyrmannin palvelut.
Ytterligare information om tjänsterna
Helene Schjerfbeckin puisto n. 450 metrin päässä sekä Tammilammen puisto n. 450 metrin päässä. Palettilammen uimaranta n. 700 metrin päässä, Vennynpuisto n. 500 metrin päässä
Transporter
Bussipysäkin löytyvät viereiseltä tieltä noin yhden minuutin kävelymatkan päästä.
Skolor
Kuninkaantammen koulu on ihan lähellä n. 220 metrin päässä.
Daghem
Päiväkoti Kuninkaantammi n. 220 metrin päässä sekä päiväkoti Kannel-Ultramariininkuja n. 230 metrin päässä.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt