Kirsitie 26, 00760, Helsinki

Beskrivning av objektet

Sykähdyttävän viihtyisä Koti! Hyvän asumisen puitteet ovat täällä kasassa. Yksitasoinen koti, jonka neliöt suovat asumisväljyyden ja erinomaiset tilat arjen toimintoihin. Rauhallisen vaaleasävyisen asunnon himmeäkiiltoiset mosaiikkiparketit ja makuuhuoneiden lämminsävyiset lautalattiat toimivat helppona pohjana kaikelle sisustukselle. Avarassa olohuoneessa on tilaa pyöritellä huonekaluja eikä tarvitse miettiä, mahtuuko iso sohva vai ei. Tänne mahtuu! Oleskelutilaa on lisää ulkona: kauttaaltaan lasitettu upea terassi on ihastuttava keidas vuodenaikojen mukaan. Syksyllä kynttilöitä ja kesällä kukkia...ja aina sateelta suojassa. Kaunis keittiö ei remonttia kaipaa. Rauhallisen tyylikäs värimaailma, integroidut koneet ja kivitasot, paljon säilytys- ja työtilaa. Keittiön päädyssä olohuoneeseen päin aukeaa paikka isolle ruokapöydälle. Kodinhoitotila on yhdistetty samaan kylpyhuoneen kanssa. Tilasta on uloskäynti terassille, johon on ihanaa mennä saunan jälkeen vilvoittelemaan. Säilytystilaa on runsaasti: toisessa makuuhuoneessa seinän levyinen vaatekaapisto ja toisessa vaatehuone. Oma lämmin varasto on taloyhtiön kellaritilassa, ja siellä on myös pyörävarasto. Ulkovarasto on omalla pihalla. Autolle on paikka katoksessa. Asumiskulut ovat edulliset ja osakkaat hoitavat yhtiötään hyvin. Tämä koti täytyy kokea. Otattehan yhteyttä, mennään katsomaan! Tervetuloa! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Nästa visning

8.10.2023 kl. 13:30-14:10

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21773396
Läge: Kirsitie 26, 00760 Helsinki
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3 h, k, khh/kh, s, wc, vh. Lasitettu terassi.
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 85 m²
Total areal: 85 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1983
Färdigställandeår: 1983
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 288 000,00 €
Säljande pris: 288 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 388,24 €/m²
Parkeringsavgift: 17,00 €/kk
Vattenavgift: 14,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Sähkölämmityskulut: 177 €/kk
Mer information om avgifter: Vastikeperuste on osake: 5,00 euroa/osake/kk. Huoneiston osakelukumäärä on 20. Sähkön kulutuslukemat edeltävältä kolmelta vuodelta: - 2022: 7 884,09 kWh -> 1 410,81 euroa. Sähkön siirron osuus vuodelta 2022 716,00 euroa. - 2021: 8 930,76 kWh - 2020: 9 646,07 kWh Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Yhtiöjärjestyksen 4 a § lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: takka
Utsikt: Omalle ja yhtiön piha-alueelle.
Utförda renoveringar: 2019 Mosaiikkiparketin hionta ja valkolakkaus puolihimmeällä lakalla. Seinäpintojen maalaus. Kylpyhuoneen katon maalaus valkoiseksi. Saunan käsittely valkoiseksi saunavahalla. 2020 Ilmalämpöpumpun asennus. Etupihan laatoituksen asentaminen. 2023 Sokkelin huoltomaalaus. Takapihan laatoituksen asentaminen. Astianpesukone ja keittiön ovet vetimineen uusittu.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Takapihalla upea lasiterassi.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Tilava olohuone isoin ikkunoin. Olohuoneesta käynti lasitetun terassin kautta pihalle. Lattia puolihimmeää vaaleaksi lakattua mosaiikkiparkettia.
Beskrivning av köket: Klassisen kaunis ja hyväkuntoinen keittiö, jossa on paljon työ- ja säilytystilaa. Täyskorkeat kylmälaitteet - jää-viileäkaappi ja pakastin - ovat vuodelta 2018. Astianpesukone, 2023, on kätevästi työskentelykorkeudella. Keraaminen liesi ja kiertoilmauuni on integroitu kalusteisiin. Liesituuletin on liitetty hormiin. Kaapistojen välitila laattaa ja työtasot kiveä. Lattia vaaleaksi lakattua mosaiikkiparkettia. Ruokailutila keittiön päädyssä aukeaa olohuoneen suuntaan.
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneet huoneiston itäpuolella molemmin puolin eteiskäytävää. Toisessa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapistot ja toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattiat lautaparkettia ja seinät maalattu. Lastenhuoneen seinälle taiteilija maalannut ihastuttavan yksisarvishahmon!!
Beskrivning av badrummet: Tilava kodinhoitohuone/kylpyhuone -yhdistelmä. Leveä kylpyhuonekaapisto/allastaso ja iso peili. Suihku ja lasitiilinen tilanjakaja. Pesukoneliitäntä: pesutorni kuuluu kauppaan. Lattia laattaa ja seinät vaaleaa kaakelia. Sähkötoiminen lattialämmitys, jonka termostaatti on uusittu 2019. Ovi terassille.
Beskrivning av toaletten: Erillisessä wc:ssä tilava allaskaapisto ja iso peili valolistalla. Bidee-suihku. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Toalettutrustning: bidee-suihku
Beskrivning av bastun: Hyväkuntoisessa saunassa raikkaan vaaleaksi vahatut seinäpaneelit.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kellarikomero on talon päädyssä lämpimässä varastotilassa. Kylmä ulkovarasto on omalla pihalla. Talovarastossa voi säilyttää polkupyöriä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kodinhoitotilan pesutorni kuuluu kauppaan.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3146 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki, www.kartta.hel.fi
Pihan kuvaus: Sisäänkäyntipuoli itään ja pihan puoli länteen sekä etelään. Pihalla on tilava täysin katettu ja lasitettu terassi.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kirsitie 26
Disponentens kontaktuppgifter: Hallituksen puheenjohtaja Arto Virta Kirsitie 26 00760 Helsinki
Underhåll: asukkaat
Antal bilplatser: 4
Husbolagets garage: 3
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autokatospaikat kuuluvat niille asunnoille, joilla ei ole autotalliosaketta.
Utförda renoveringar: 2022 E-huoneiston omakustanteinen täysremontti. Kellarin vesipostin sulkuventtiili. A-huoneiston keittiöhana. 2021 Uusittiin A/B:n ja B/C:n puutarhan puoleiset väliaidat sekä D/E:n etupuolen väliaita. 2020 Wc-istuin F-huoneistoon. C-huoneistoon omakustanteisesti ilmalämpöpumppu. 2019 C:n kylpyhuoneen lattialämmitystermostaatti. Taloyhtiön energiatodistus. D:n omakustanteinen ilmalämpöpumppu. 2018 Autokatosten pinnoitteet korjattiin takuuna. Asennettiin autokatokseen rännit. Uusittiin ulkovalojen hämäräkytkin ja asuntojen pääovien lukot. Rakennuksen päätyjen räystäslautojen ja autokatosten metallipylväiden maalausta. 2017 Uusittiin C:n ja D:n välinen aita ja postilaatikon kehikko. Kahden lämpöpatterin vaihto E:ssä. 2016 Arkistokaappi kellaritiloihin. F-huoneistoon ilmalämpöpumppu omakustanteisesti. 2015 Jalankulkuväylien asfaltointi. TV-antenniin HD-valmius. 2014 Autokatosten pinnoitteet takuutyönä. Vesivahingon korjaus D:n keittiössä. Lämpöpatterin vaihto G:ssä. 2013 Kellarin lattian maalaus. Sähkökaapelin korjaus B:n edustalla. Kahden lämpöpatterin vaihto G:ssä. 2012 Lumiesteiden asennus. Uusittiin D/E:n väliaita. 2011 Uusittiin TV-antennin vahvistin. Rakennuksen puuosien kyllästysmaalauksia. 2010 Asennettiin parkkialueelle liiketunnistinvalot. 2009 Pinnoitettiin vesikatot. A-huoneistoon ilmalämpöpumppu omakustanteisesti. 2008 Vesivahinkojen korjaus B:ssä (alkoi 2007) ja C:ssä. Lämminvesivaraajat vaihdettiin kaikissa asunnoissa. C:n terassi valmistui. 2007 Tippalista länsisivun ränneihin. Haettiin lupa lasitettujen terassien rakentamiseen. 2006 Uudet räystäskourut ja syöksytorvet. TV-antennin digivalmius. 2005 Rakennettiin kellarikopit ja maalattiin varasto. 2004 Roskalaatikon kehikko. Puuosien maalausta. TV-antennin uusinta. Vesipistokkeen sulkuventtiilin uusinta. 2003 Pysäköintialueen portaiden betonipinnoitus. 2002 Autokatosten puuosat ja lopputarkastus. 2001 Pysäköintialueen asfaltointi ja autokatosten rakentaminen. 2000 Sadevesiohjausten korjaus seinän vierillä. Pysäköinnin sisäänajon muutos.
Övrigt om husbolaget: Yhtiön talovarastossa on yleisen tilan lisäksi jokaiselle huoneistolle erotettu oma verkkokomero. Ilmanvaihto on painovoimainen.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Puistolan neuvola ja terveysasema Ajurinaukio 1. Puistolan kirjasto Nurkkatie 2. Lähikaupat K-Market Heikinlaakso (myös postin palvelupiste) Nummitie 2. Alepa Puistola Puistolanraitti 11.
Ytterligare information om tjänsterna: Lähellä Porttipuisto sisustamisen liikekeskus (Ikea ja kaikki huonekalukaupat). Helsinki Outletissa monipuolinen valikoima muodin ym. erikoisliikkeitä.
Transporter: Bussit, juna Puistolan asemalta.
Skolor: Puistolan peruskoulu Koudantie 2 lyhyen kävelymatkan päässä. Koulun yhteydessä ulkokuntosali.
Daghem: Päiväkoti Nurkka Nurkkatie 2 ja Savotta Puunkaatajantie 16. Alueella myös yksityisiä päiväkoteja.