Kylänevantie 12, Kylätie 14 , 00320, Helsinki

Beskrivning av objektet

Ylin 3/3krs, läpitalon kaunis kaksio, rauhallisella alueella, puiston vieressä. Yhtiö on hyvin hoidettu, kaikki suuret remontit on tehty ajallaan, (mm. linjasaneeraus 2014, julkisivut, katto) Yhtiö on omalla tontilla. Olohuone on tilava ja sen voi helposti jakaa eri toimintoihin. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja siellä on hyvin tilaa pesukoneelle. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, induktioliesi uusittu 2022, astianpesukone 2017, huoneiston lattiat on uusittu 2017 Hyvät säilytystilat, makuuhuoneen kaapistot ja tilava vaatehuone. Asumismukavuutta lisää reilun kokoinen lasitettu parveke, josta on vehreä näkymä puustoon. Etelä-Haagassa asut lähellä luontoa, puistomaisella pienkerrostaloalueella, kattavien päivittäispalveluiden läheisyydessä. Toimivat liikenneyhteydet: Bussit ja Raidejokeri kulkevat vierestä, Huopalahden kehärata-asemalle n. 5-6 min. kävelymatka. Autolla sujuvasti Vihdintie, Hämeenlinnan väylä, Kehä I, Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! ESITTELYT ja TIEDUSTELUT: Soile Solmela, LKV,KiAT 050 568 9140 soile.solmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21775521
Läge: Kylänevantie 12, Kylätie 14 , 00320 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+vh+las.parveke(yj:n mukaan 2h+k)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 53.5 m²
Total areal: 53.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1961
Färdigställandeår: 1961
Blir ledigt: 30.11.2024
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: kohde vapautuu viimeistään 30.11.2024

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 900,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 274 000,00 €
Skuldfritt pris: 274 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 121,50 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 272,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,85 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 45,00 €/kk
Bastuavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Yhtiökokouuksessa 24.4.2024 hallitukselle annettiin valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Veden kulutus laskutetaan osakkaalta kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 17.05.2027
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: IV painovoimainen
Utsikt: Vehreä näkymä puustoon ja ympäristöön
Utförda renoveringar: Lattiaremontti 2017
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia saarniparketti, asennettu v. 2017
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö Remontoitu v. 2015: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi uusittu v. 2022, astianpesukone v.2017,liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, lisäpöytätaso. Lattia laminaatti (kulutusluokka 31), välitila laatta, puutasot
Köksnivåer: puu
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Lattia saarniparketti, asennettu v. 2017
Antal sovrum: 1
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kaikki kalusteet ja valaistus uusittu v. 2014 ja silikonisaumat vaihdettu v. 2020 suihkukaapista ja allaskaapin päältä
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Yhtiöjärjestyksessä mainittu jäähdytetty talouskellari on lämmin varastotila (jäähdytyslaitteet poistettu käytöstä).
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatekaapit (eteinen ja makuuhuone), parvekkeen puulaatat, sälekaihtimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1359 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki 09 310 1691 kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kylätie 14
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy, Seppo Koivuranta
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Juntunen Oy, Tunnelitie 1, 00320 Helsinki 09-3540 1940
Till husbolaget hör: sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 5
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat jonotusperiaatteella, katupysäköinti M asukaspysäköintitunnus, lisätietoa Helsingin kaupunki
Utförda renoveringar: 2022 - Ranskalaisten parvekkeiden kunnon tarkastus ja huolto/korjaus, Helen suorittanut perusparannuksen kaukolämpöjohdoille, Roskakatos maalattu, Parvekelasit huollettu (Lumon) 2021 - Tuuletus parvekkeiden ovet ja ikkunat maalattu sisäpuolelta, 2021- 2019 - Peltikaton paikkamaalaus 2019 - Rappukäytävien ja tuuletusparvekkeiden kaiteet maalattiin ulkopuolelta 2017 - Lämmönsiirtimen uusinta 2017-2018 - Katon kunnostus, 2016 - Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2015 - Lukitusjärjestelmä uusittu 2014 - Viemärit sukitettu,käyttövesijohdot ja hanat uusittu 2013 - Putkiremonttia suunnitteltiin 2012 - Viemärien kuntoa selvitettiin röntgenkuvauksella 2011 - Tuuletuskanaville piipunhatut 2008 - Asuntoparvekkeet korjattu ja ikkunat uusittu (etelä- ja länsijulkisivut), 2008 Julkisivun pinnat uusittu ja lisälämmöneristetty 2006 - Jätekatos 2005 - Patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2003 - Tonttiviemärin uusiminen ja tonttivesijohto 2000 - Postiluukkujen uusiminen 1997 - Peltikaton maalaus, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1996 - Tiiliosan hiekkapuhallus ja maalaus 1994 - Talon ulkomaalaus, 1990-91 - Ikkunasaneeraus
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 - erillisiä pieniä korjauksia - peltikattoa huolletaan vuosittain

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa 24h, K-Supermarket, K-Market Tunnelitie 10, Kauppakeskus Kaari, kahviloita ja ravintoloita, Terveysasema, Alppiruusupuisto ja liikuntapuistot,koirapuisto, ulkoilumaastot lähellä, Keskuspuiston ulkoilureitit
Transporter: Bussipysäkki vieressä, Raidejokeri n. 0,6km, VR kehärata juna-asema n. 0,7km, (juna Helsinkiin 9 min ja Lentokentälle 20 min) ,Haagan kautta useat poikittaislinjat Itä-Helsinkiin ja Espooseen. Autolla nopea yhteys mm. Hämeenlinnanväylä, Vihdintie,Kehä I, Tuusulanväylä.
Skolor: Haagan peruskoulu ja kirjasto n. 0,2km Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu, n. 0,5km , jonka yhteydessä pieni uimahalli Haaga-Helia AMK
Daghem: Päiväkoti Haaga, Päiväkoti Kylätie