Lomatie 7 , 36600, Pälkäne

Beskrivning av objektet

Arvostetulla alueella ja rannan läheisyydessä, isolla puutarhamaisella tontilla sijaitseva yksitasoinen omakotitalo vailla uusia asukkaita. Tämä maalämpöön kytketty koti on erilainen kuin muut aikakautensa tuotteet. Se pitää sisällään mm. korkeaa tilaa olevan olohuoneen ja ison varastohuoneen. Olohuone on tämän kodin sydän ja sen ympärille rakentuu muut tilat. Kolme makuuhuonetta, keittiö, erillinen wc, sekä kosteat tilat ja sauna. Talon toisessa päädyssä oleva iso varastohuone mahdollistaa monenlaista harrastustoimintaa ja sieltä on käynti myös pihalle. Tätä kotia on hyvin pidetty ja mm. ikkunat, ovet ja katto on uusittu, samoin osa käyttövesiputkista ja viimeisimpänä siirrytty maalämpöön. Isoimmat remontit on tehty, mutta sisältä talo kaipaa päivitystä ja siitä on mahdollisuus tehdä juuri omanlainen. Ja juuri tehdyt remontit takaavat sen, että talon lämmityskustannukset on minimaaliset. Tämä lämminhenkinen talo seisoo omalla ja isolla, yli 2000m2:n tontilla, josta löytyy nurmikon ja tilan lisäksi mm. marjapensaita, omenapuita ja koivuja, sekä maakellari. Kiinteistöllä sijaitsee myös erillinen piharakennus josta löytyy varasto- tai tallitilaa. Kiinteistö on liitetty kunnan veteen ja viemäriin. Iso piha on suojaisa vaikka ollaankin lähellä keskustaa. Kunnan upealle hiekkarannalle ei ole matkaa kuin n. 400m. Jos haluat sydämellisen kodin hyvältä alueella niin tervetuloa katsomaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21777771
Läge: Lomatie 7 , 36600 Pälkäne
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+s+varastoh
Boendeytans areal: 125 m²
Total areal: 125 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1963
Färdigställandeår: 1986
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 155 000,00 €
Skuldfritt pris: 155 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 240,00 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 209 €
Mer information om avgifter: Sähkönkulutus n. 5000 kWh/vuosi

Ytterligare information om bostaden

Mer information: muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, istutukset
Energiklass: D2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Talossa tehty paljon isoja remontteja, sisäpuoliset tilat kaipaa päivitystä
Värmesystem: maalämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Hyvä, tehty 2022
Eldstad: hormi olemassa
Övrig beskrivning av eldstaden: Takka ei täytä nykyisiä määräyksiä. Ei suositella käytettäväksi.
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ölylämmityksestä siirrytty maalämpöön 2022. Vanha öljysäiliö putsattu ja jätetty maahan.
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: Ikkunat, ovet ja osa käyttövesiputkistoa on uusittu 1995, vesikatto uusittu 2002, maalämpöön siirrytty 2022

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko, karaattilevy/rappauspinnoite
Taktyp: Harja
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneessa avotakka. Takka ei täytä nykyisiä määräyksiä. Myyjä hankkii hormikatselmuksen.
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Välitilassa laatta
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kph saneerattu 1995
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Toalettgolv: muovi
Toalettväggar: muovi
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Saneerattu 1995
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto
Övriga lokaler: Lisäksi erillinen askartelu-/varastohuone

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2010 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Byggnader: talousrakennus
Tomtens byggnadsrätt: Pälkäneen kunta
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 635-436-4-31
Fastighetens namn: Rajamaa
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: AO = omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
Lisätietoa muista rakennuksista: Kiinteistöllä lisäksi vanha autotalli/varastorakennus
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Iso puutarhamainen piha, joka pääosin nurmikolla. Pihassa mm. myös puita, marjapensaita ja omenapuita.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kaikki palvelut, mm. apteekki, kaupat, terveyskeskus, kirjasto, posti ja liikuntahalli n. 1,5km säteellä. mm. Pankit, pizzeria, parturi, kukkakauppa, hieroja ja Löytötex n. 650m.
Ytterligare information om tjänsterna: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten mm. Hesburger, Kotipizza, Jukusushi, ravintoloita, Löytötex, K-rauta, Metsästys- ja Kalastusliike. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Transporter: Linja-auto- ja taksiasema n. 1,5 km. Lähin bussipysäkki n. 400m.
Skolor: Ala-aste n. 880m, yläaste ja lukio n. 1,3km.
Daghem: Lähin päiväkoti n. 1 km.