Hurstikatu 4, 21200, Raisio

Beskrivning av objektet

Kaunis rivitalokoti rauhallisella asuinalueella! Asunto sijaitsee luonnonläheisellä paikalla ja takapiha rajautuu viihtyisään, suojaisaan puistikkoon, joten takapihan tilavalla terassilla voi rauhassa nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Rauhallisesta sijainnista huolimatta palvelut ovat kuitenkin lähellä. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät muun muassa lähikauppa, päiväkoti ja koulut. Lisäksi kulman takana on paikallinen leipomo ja konditoria, jonka herkkuja kannattaa käydä maistamassa. Kulkuyhteyksien kannalta Hurstikatu sijoittuu erinomaiseen paikkaan, sillä kulkeminen on vaivatonta esimerkiksi Raision ja Turun keskustoihin, sekä Kauppakeskus Myllyyn. Ohikulkutietä ja Nesteentietä pitkin on helppo kulkea myös eri puolille Turun seutua. Alakerrassa on valoisa olohuone, joka on yhteydessä keittiöön. Yleisilme on vaalea ja erittäin siisti. Olohuoneesta on kulku takapihan terassille, joka on rakennettu vuonna 2020. Alakerrassa on myös erillinen wc. Portaat johdattavat yläkertaan, jossa on kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneiden ikkunat ovat viihtyisästi takapihan suuntaan ja molemmissa makuuhuoneissa on omat kaapistot. Yläkerrassa on myös tilava kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2016. Hienon saunan lauteet ja paneelit on käsitelty sekä valaistus uusittu vuonna 2020. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on isohko puolilämmin varasto, joka toimii tarvittaessa myös vaikka pienenä verstaana. Jokaisen asunnon käytössä on yksi autokatospaikka ja lisäksi pihalla on vapaassa käytössä olevia autopaikkoja. As. Oy Kemppilänrivi on vuonna 1987 rakennettu taloyhtiö, johon kuuluu yhteensä kuusi asuntoa. Lämmityksenä on kaukolämpö, joten lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen ja taloyhtiöllä on oma tontti, joten asumiskulut pysyvät varsin kohtuullisina. Erilaisia kunnostustöitä tehdään aktiivisesti ja taloyhtiössä selvästi halutaan pitää rakennuksista hyvää huolta. Mikäli olet etsinyt hienoa rivitalokotia, ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21782345
Läge: Hurstikatu 4, 21200 Raisio
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 79 m²
Total areal: 79 m²
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1987
Färdigställandeår: 1987
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2-3 kk / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 189 000,00 €
Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 392,41 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 316,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 316,00 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 15,00 €/kk/hlö ja tasauslasku kerran vuodessa) ja sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 23.9.2034 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Erillisen wc:n lattia ja wc-istuin uusittu 2022, terassien rakentaminen etu- ja takapihalle, erillisen wc:n seinien maalaus, keittiön kaappien ovet uusittu, liesituuletin uusittu, saunan valaistus uusittu ja paneelit sekä lauteet käsitelty 2020, kylpyhuone ja sauna remontoitu, laminaattilattiat uusittu ja seinät maalattu/tapetoitu 2016.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia laminaattia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Beskrivning av köket: Keittiön kaapin ovet uusittu vuonna 2020. Varusteina korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, liesituuletin (2020) ja astianpesukone (2023). Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrummet: 2 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu vuonna 2016. Varusteina suihku, suihkuseinät, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av toaletten: 1 kpl. Erillinen wc alakerrassa. Varusteina peili ja allaskaappi. Lattia muovia ja seinät laattaa.
Beskrivning av bastun: Sauna uusittu vuonna 2016. Lisäksi vuonna 2020 uusittu saunan valaistus sekä käsitelty lauteet ja paneelit. Sähkökiuas.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Puolilämmin ulkovarasto ja molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2509 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Raision kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Kemppilänrivi
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy, Teija Karuneva, Tasalanaukio 5, 21200 Raisio
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Antal bilplatser: 6
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaisen asunnon käytössä yksi autokatospaikka. Lisäksi pihalla vapaita pihapaikkoja.
Utförda renoveringar: Vesimittareiden vaihto 2023, ilmanvaihtojärjestelmien läpivientien kuntotarkastus 2022, varastojen ovien uusiminen 2020, roskakatoksen rakentaminen, katon puhdistaminen ja myrkyttäminen 2018, pääovien ja terassiovien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja autokatoksen aluskatteen rakentaminen 2016, vesikourujen korjaaminen ja ilmanvaihtojärjestelmän läpivientien kuntotarkastus 2015, ilmanvaihtohormien puhdistus 2013, väliaitojen uusiminen, katto- ja pintavesien ohjauksen parantaminen 2012, pihavalaistuksen ja parkkipaikan uudistus, puuosien huoltomaalaus ja katon pesu 2009, pihakäytävien asfaltointi ja autopistorasioiden uusinta sekä autokatosvalaistuksen uusinta 2007, lämpöjohtoverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2005, lukoston uusiminen 2002.
Kommande renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, varauduttava asuntojen märkätilojen uusimiseen taloyhtiön vastuulle kuuluvilta osin (ei välitöntä tarvetta), sadevesi- ja jätevesiviemäreiden kuvaus, kaukolämmön vuositarkastus, patteriventtiilien uusiminen niiden rikkoutuessa, sokkeleiden ruostuneiden terästen kunnostus ja asuinrakennusten vesikattojen kunnon tarkastus 2024, kiinteistön rakennusten puuosien huoltomaalaus 2026, piha-alueen asfaltoinnin paikkaus sekä hulevesien mahdollinen uudelleenohjaus 2027 ja ikkunoiden uusiminen 2028.
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtona koneellinen poisto,