Sompasaarenlaituri 12, 00540, Helsinki

Beskrivning av objektet

Valoisa läpitalon kolmio Sompasaaressa! Tämän hissitalon kolmannen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Tilava eteinen, jossa säilytystilaa perheen ulkovaatteille antaa peililiukuovikaapisto. Huoneiston huoneet on hyvän kokoiset ja erikseen löytyy vielä työhuone, joka soveltuu vaikka lapsen huoneeksi. Puustellin vaaleasävyinen avokeittiö ja olohuone yhdistyvät vaivattomasti ja se tuo lisää avaruutta asuntoon. Kylpyhuone on tehty tyylikkäästi ja materiaalit ovat laadukkaita. Pesutornille on hyvin tilaa ja suihkussa on kaksi erillisellä suihkupäätä. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, johon on kulku olohuoneen kautta. Parvekkeelta on osittain merinäköala sekä yhtiöstä löytyy kerhotila ja saunatila ylimmästä kerroksesta merinäköalalla. Asunnossa on kauttaaltaan lattialämmitys, mikä tuo lisä mukavuutta ja pattereita ei ole huonekalujen tiellä. Taloyhtiö on HITAS, joka sijaitsee huippupaikalla Helsingin Sompasaaressa. Sijainti palvelee monenlaisia asujia, sillä kävelymatkan päästä löytyy niin Mustikkamaan ulkoilumaastot sekä monipuolinen Kauppakeskus Redi. Liikenneyhteydet ovat hyvät, bussin, metron ja pian myös ratikan muodossa. Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21792288
Läge: Sompasaarenlaituri 12, 00540 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+avok.+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 64 m²
Total areal: 64 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 2021
Färdigställandeår: 2021
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 359 000,00 €
Säljande pris: 145 834,63 €
Pris per kvadratmeter: 5 609,38 €/m²
Bolagsvederlag: 965,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 721,80 €/kk
Skötselvederlag: 243,20 €/kk
Parkeringsavgift: 150,00 €/kk
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Autopaikka, lataus 160€/kk. Sauna 5€/h. Sauna +kerhotila +kattoterassi 15€/h. Varastovuokra 80€/kk. Varsinainen yhtiökokous 24.5.2023: Hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden à- hintoja mikäli siihen on tarvetta 12 kk euribor-korkomuutoksista johtuen (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Taloyhtiöllä on 30 000€ limiitti, jota ei ole käytetty.
Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: HITAS - Helsingin Kaupungin lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 22-25§.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: lounas
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: 24.6.2021-24.6.2031.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät lounaaseen. Parvekkeelta osittain merinäköala. Kahdesta makuuhuoneesta näkymät rauhaisalle sisäpihalle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali.
Golvmaterial: Vinyyli ja kaakeli.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumikermi
Takmaterial: Maali ja paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av köket: Puustellin vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa.
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja näkymät ovat sisäpihalle.
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pesutorni. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas/allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Beskrivning av bastun: Sauna + kerhotila hulppealla merinäköalalla.
Övriga lokaler: Erillinen työhuone, jonka voi muokata vaikka lasten huoneeksi tarpeiden mukaan.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1177 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 105 353,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2080
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi. Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos suunnitelman kuvaus: Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. Lisätietoja antaa Matti Kaijansinkko, tiimipäällikkö, p. (09) 310 37195.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Sompasaarenlaituri
Disponentens kontaktuppgifter: Aarre Isännöinti Oy. Isännöitsijä Jaakko Havia. asiakaspalvelu@aarre.com. Puh. 0201986700.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy.
Husbolagets garageplatser: 18
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat sijaitsevat korttelin 10634 yhteisessä pysäköintilaitoksessa, joka sijoittuu korttelin keskelle jäävän yhteispihan alle (tontti 5). Pysäköintilaitoksesta on hallinnanjakosopimus tonttien 1-4 kesken. Kaikki autopaikat ovat varattuina, jonossa ei ole tällä hetkellä muita 1.8.2023.
Utförda renoveringar: Yhtiössä ei ole ollut huomattavia kunnossapitotöitä muuttopäivän jälkeen.
Kommande renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027: Huoltokirjan mukaiset ennakoivat huoltotoimenpiteet 2022-2026. Pääurakoitsijan takuu- ja 10-vuotisvastuuajan aikana ilmenevien asioiden korjaukset. B45-B47 välikaton vesivuodon korjaus.
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 153,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään omistukseen ja hallintaan jäävät tilat: Kerhotilat, talosauna, pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, väestönsuoja, irtaimistovarastot, talovarasto, siivoustilat, tekniset tilat, liiketila L1 ja autopaikat.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa n. 800 m. K-Market n. 850 m. Kauppakeskus REDI n. 1000 m. Kalasataman kirjasto n. 1000 m. Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus n. 1100 m.
Transporter: Kalasataman metroasema n. 1000 m.
Skolor: Kalasataman peruskoulu n. 700 m.
Daghem: Päiväkoti Kalasatama n. 750 m. Päiväkoti Verkkosaari n. 1400 m.