Martinlaaksontie 40, 01620, Vantaa

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan monipuoliseen Martinlaaksoon ja Asunto Oy Rivimartin rauhalliseen rivitaloasuntoon! Tämä tilava ja hyvin suunniteltu kahden tason koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Neljän huoneen pohjaratkaisu mahdollistaa joustavat tilaratkaisut ja avarat huoneet tuovat asumiseen tilantuntua. Asunnon märkätilat ovat nykyaikaisen modernit, ja keittiö ihastuttaa tyylikkäällä ja ajattomalla ilmeellään. Kotiin kuuluvat myös oma terassi ja parveke, jotka laajentavat oleskelutiloja ulos. Piha-alue tuo lisää yksityisyyttä ja tilaa esimerkiksi lasten leikeille tai puutarhanhoidolle. Erityistä arjen luksusta tarjoavat oma autotalli sekä autopaikka suoraan asunnon edessä. Tämä kokonaisuus yhdistää mukavasti rauhallisen asumisen ja Martinlaakson monipuoliset palvelut! Sijainti Martinlaaksontien varressa on keskeisestä sijainnista huolimatta rauhallinen, sillä asunto sijaitsee yhtiön päädyssä omassa rauhassaan. Ikkunoista on vehreät ja rauhalliset näkymät. Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Nästa visning

13.10.2024 kl. 13:30-14:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21800348
Läge: Martinlaaksontie 40, 01620 Vantaa
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+khh/kph/s+wc+vh+et+at+piha (Yj:n muk. 4h+k)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 101.5 m²
Övriga utrymmen: 41.5 m²
Total areal: 143 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1970
Färdigställandeår: 1970
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 316 430,80 €
Velkaosuus: 2 569,20 €
Skuldfritt pris: 319 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 142,86 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 558,25 €/kk
Finansieringsvederlag: 37,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 595,81 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Parkering: autotalli
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: 30.5.2023-30.5.2033
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Rauhalliset näkymät asunnon piha-alueen/autopaikan suuntaan. Piha-alueen jälkeen näkyy vehreää kaupungin metsä- ja viherkaistaletta.
Utförda renoveringar: Märkätilasaneeraus (sis. sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone) (Blosius Remontti) 2022. Vaatehuone muutettu takaisin vaatehuoneeksi, olohuoneen sekä pienemmän makuuhuoneen lattiat uusittu 2019. Keittiöremontti sekä yläkerran kylpyhuone ja alakerran wc 2013.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Väggmaterial: Maali, kaakeli, paneeli.
Golvmaterial: Laminaatti, parketti, laatta.
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Paneeli, maali.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa ja tilava olohuone, joka helppo kalustaa.
Beskrivning av köket: Valoisa ja osittain avoin keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina keraaminen liesi, liesituuletin, sähköuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, allas, hana sekä kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Tunnelmalliset ja avarat makuuhuoneet, joissa mukavasti säilytystilaa sekä tilaa kalusteille.
Beskrivning av badrummet: Yläkerrassa: Tyylikäs kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuverhon kisko, peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku. Alakerrassa: Saunaosaston yhteydessä moderni kylpyhuone, jossa varusteina kuivauspatteri, sadesuihku x 2 ja ikkuna.
Beskrivning av toaletten: Alakerrassa käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina peilikaappi, allas/allaskaappi, bidee-suihku sekä wc-istuin.
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Tunnelmallinen ja moderni sauna, jossa tyylikkäät lauteet, tornikiuas sekä ikkuna.
Beskrivning av grovköket: Tilava ja moderni kodinhoitohuone, jossa varusteina allas, hana, kaapistot, tasot, pesukoneliitäntä sekä ikkuna.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneiston sisällä hyvin säilytystilaa mm. kaapistojen sekä vaatehuoneen muodossa. Autotallissa myös hyvin varastona hyödynnettävää tilaa.
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen sekä vaatehuone.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 18661 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki tai kartta.vantaa.fi. Martinlaakson keskustaan laaditaan Mainio Martsari -nimistä kehityskuvaa, joka ohjaa alueen kaupunkikehitystä vuosina 2030–2050. Työ kattaa Martinlaakson juna-aseman seudun noin 500 metrin säteellä. Kehityskuvassa huomioidaan sekä ekologinen, taloudellinen että sosiaalinen kestävyys.
Pihan kuvaus: Suojaisa piha-alue, jossa osittain terassia ja osittain nurmialuetta. Huoneiston edessä sijaitsevan piha-alueen vihertöiden suorittamisesta on hallitus laatinut ohjeistuksen.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Rivimartti
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitoimisto Taloisa Oy (Rahtitie 3, 01530 VANTAA). Isännöitsijä Antti Kovanen.
Ytterligare information om underhållet: Moxley Oy
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Kaavan mukaiset autopaikat on toteutettu siten, että huoneiston toinen autopaikka on autotalli ja toinen paikka on asunnon edessä.
Utförda renoveringar: 1978 Ulkopuolisten putkien ja lämpökanaalien uusiminen 1986 Vesikattojen uusiminen 1989 Vesiputkien uusiminen D,E,D,G talot 1990 Lämmönvaihtimien uusiminen 1991 Elementtisaumat uusittu 1992 Ulkoikkunat ja parvekkeiden maalaus 1993 Parvekeremontti 1996 Patteritermostaattiventtiilit ja säätö 1997 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta 1997 Kylmävesiputkien runkolinjan uusiminen 2003 Betonijulkisivujen kuntotutkimus 2003 Jätekatoksen uusiminen 2005 Autotalliovien uudelleen panelointi 2007 Julkisivusaumausten uusiminen 2008 Viemäri- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2009 Lämmönsiirtiminen uusiminen 2009 Kuntoarvio 2010 Kattopinnoitteiden uusiminen A,B,C-talot 2012 Salaojien purkujen teko 2012 Maanpaineseinän lämmön- ja vedeneristäminen 2012 Salaojien uusiminen 2012 Länsitalojen länsipäädyn sadevesien ohjausjärj. uusiminen 2013 Linjasaneeraus pinnoittamalla ja osin uusimalla 2015 F-talon molemmista kulmista sade- ja salaojavesien ohjaus 2015 Viheralueiden kehittäminen 2015 Asfalttikorjauksia 2015 DEFG-talojen kattojen kunnostus 2015 Parvekkeiden ja julkisivujen huoltokorjaus 2016 IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 Julkisivujen kuntotutkimus 2016 Pihavalaistuksen uusiminen 2017 AB-talojen autotallien ovien maalaus ja kaikkien lahokorj. 2018 ABC-talojen julkisivujen huoltopesu ja maalaus 2018 ABCDE-talojen julkisivusaumojen uusiminen 2019 Räystäskourujen huoltokorjauksia 2019 DEFG-talojen huoltopesu ja -maalaus sekä korjauksia 2020 Huoneistojen sekä autotallien ovien uusiminen 2020 Autotallien edustan asfaltointien korjauksia 2020 Pihan istutusten lisääminen 2021 KOY Riviheikin peruskorjaus 2021 CE-talojen itäpäätyjen salaojavesikaivot 2021 Salaojien huuhtelu ja kuivaus Keittiöiden etuikkunoiden asennus
Kommande renoveringar: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Poistoilmakoneiden vaihto ja ilmamäärämittaus Rakennusten välisten vesi- ja lämpöputkien kartoitus Pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu (loput kuvaamattomat) Sähköjärjestelmien uusiminen ja yleiskaapelointi Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Julkisivujen kunnon tutkiminen Lämmönjakotekniikan uusiminen ja verkoston säätö
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Taloissa D, E, F ja G kuuluu kuhunkin huoneistoon asuinpinta-alaltaan 101,5 m2 suuruinen 4 h + k asuinhuoneisto, saunaosasto 18,0 m2 sekä varasto ja autotalli 23,5 m2, yhteensä kokonaisala 143,0 m2. Mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja ja pesutupa sijaitsevat KOY Riviheikissä (Martinlaaksontie 38).

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa noin 600 m. K-Market noin 800 m. K-Supermarket Martsari noin 1,1 km. Martinlaakson ostari noin 950 m.
Transporter: Bussipysäkki noin 140 m. Juna-asema noin 900 m.
Skolor: Martinlaakson koulu noin 500 m. Vantaan musiikkiopisto noin 1 km. Kilterin Koulu noin 1,8 km. Martinlaakson lukio noin 250 m. Vaskivuoren lukio noin 1,4 km.
Daghem: Vantaan kaupunki - Daghemmet Fyndet Kanel, yksityinen noin 400 m. Timotei Päiväkoti noin 600 m.