Pilvilinnantie 1, 04130, Sipoo

Beskrivning av objektet

Valoisa kaksio uljaasta Jugend talosta. Tämä koti on aikansa arkkitehtuuriin nähden poikkeuksellisen valoisa. Kaikki kodin neljä isoa ikkunaa ovat etelään. Korkeat huoneet tuo avaruutta ja lisää asumismukavuutta merkittävästi. Olohuone ja avokeittiö ovat helppo sisustaa ja ammattilaisen digistailaamat kuvat antavat yhden tyylikkään vaihtoehdon. Autopaikka on mahdollista saada. Sähkölatauspaikasta tulee keskustella isännöitsijän kanssa. Yhtiön melkein kaikissa muissa huoneistoissa on oma sauna ja yhtiön sauna on pienellä käytöllä. Vaikka kodissa ei olekaan omaa saunaa, on sellainen helposti saatavilla Jykevä talo on valmistunut vuonna 1915 ja sen on suunnitellut arkkitehti E.A. Kranckin. Rakennus edustaa tyylisuunnaltaan myöhäisjugendia. Talo on saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2018. Jokipuisto on Suomenkin mittakaavassa poikkeuksellisen kaunista kulttuurihistoriallista aluetta. Nikkilän sairaala on tunnettu kauniin arkkitehtuurinsa ansiosta ja vanhoja rakennuksia on kunnostettu muun muassa asuinkäyttöön. Sipoon kuntakeskus kaikkine palveluineen sijaitsee kävelymatkan päässä. Helsinkiin pääsee omalla autolla puolessa tunnissa, julkisilla alle tunnissa. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat myös alueella sekä bussiliikenne kulkee vanhan sairaalan "portilta". Soita ja sovi on henkilökohtainen esittelysi. Tervetuloa.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21821069
Läge: Pilvilinnantie 1, 04130 Sipoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 40 m²
Total areal: 40 m²
Ytterligare information om ytan: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2018
Färdigställandeår: 2018
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Kaupanteossa

Priser och kostnader

Säljande pris: 122 428,91 €
Velkaosuus: 49 571,09 €
Skuldfritt pris: 172 000,00 €
Skötselvederlag: 220,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 308,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 528,00 €/kk
Pris per kvadratmeter: 4 300,00 €/m²
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistossa mittarit. Tietoliikennemaksu on 4 euroa/kk. Autopaikka kylmä 8 euroa/kk, pistokepaikka 15 euroa/kk Sauna 20 euroa/ kpl/ kk Isännöitsijän kommentti tulevien remonttien kustannuksista: Emme pysty vielä edes arvioimaan huoneistokohtaista lainaosuutta (eikä edes yhtiön lainamäärää) ennen kuin rakennusvirhevakuutus yhtiö on antanut lopullisen korvauspäätöksen euromäärineen. Yhtiön osuus on kuitenkin vähintään n. 110 000€.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Hyvin pidetty koti. Huomioita: Eteisen listassa kuluma, ikkunapenkissä rappauksessa pieni halkeama, muutamia naarmuja makuuhuoneen seinässä, jääkaapin yksi lokero halki.
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Utsikt: Huoneistossa poikkeuksellisen monta ikkunaa (4 kpl) kokoonsa nähden. Näkymät ikkunasta ovat etelään alueelle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Korkeaa huonetilaa, isot ikkunat, laminaattilattia, seinät maalattu
Beskrivning av köket: Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, työtasot, kaapistot, astianpesukone Laminaattilattia, maalatut seinät
Beskrivning av badrummet: Lattapinnat lattia ja seinät, pesukoneliitäntä, työtaso, kaappi, wc, suihku, lattialämmitys (sähkö)
Beskrivning av bastun: Tyylikäs sauna. Monissa yhtiön 14 asunnosta on sauna ja yhtiön saunan käyttö on vähäistä. Saunaosaston yhteydessä on tila, jossa voi jumpata ennen saunaa.
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: MIttatilatilatut verhot

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2816 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: SIpoon Karttapalvelusta/ Sipoon kunta

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Nikkilän Pilvilinna
Disponentens kontaktuppgifter: Ari-Pekka Eerola Isännöitsijä , IAT-TEK Retta isännöinti , Lundinkatu 10 C 21, 06100 PORVOO puh. 010 228 6707 sähköposti ari-pekka.eerola@retta.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 24
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Vuokrataan yhtiötä. Osa näistä on varattu vieraspaikoiksi.
Utförda renoveringar: Tehtyjä töitä: 2020 Pensasaita tehty Artborgin ja taloyhtiön väliin. 2021 Katolla tehty pieniä vesikattotarkastuksessa havaittujen vikojen korjauksia 2023 Katto (sisältyy limittiin) 2023 Parvekeremontti
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone, taloyhtiön saunaosasto ja huoneistokohtaiset varastot.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Nikkilän keskustassa
Ytterligare information om tjänsterna: Alueen puistomaiset pihapiirit tarjoavat puitteet ulkoilulle ja lasten leikeille. Alueella on vuokrattavia viljelypalstoja, monipuolisia ulkoilureittejä sekä kulttuuritalo Artborg 35, joka tarjoaa mm. taide- ja musiikkielämyksiä ympäri vuoden.
Transporter: Bussipysäkki kävelymatkan päässä. Sipoo liittyi HSL-alueeseen 1. tammikuuta 2012, joten Helsingissä, Vantaalla, Espoossa, Kauniaisissa, Keravalla ja Kirkkonummella käytössä oleva matkakortti kelpaa myös Sipoon linja-autoliikenteessä.
Skolor: Alueella suomen- ja ruotsinkieliset koulut
Daghem: Alueella suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit