Usvatie 9-11, 12400, Tervakoski

Beskrivning av objektet

Saunallinen, siistikuntoinen rivitalokoti - 1- tasossa - josta kävelymatka Tervakosken palveluihin (kaupat, pankki, kahvila yms.) ja lisäksi lämmitysmuotona edullinen maalämpö. Miltä kuulostaa? Tässä omalla tontilla olevassa taloyhtiössä on juuri valmistunut putkiremontti, jonka yhteydessä tämän huoneiston pesuhuone on modernilla tyylillä remontoitu. Putkiremontin yhteydessä uusittiin myös jätevesiviemärit, sadevesiviemärit, antenni- ja yleiskaapeloinnit, huippuimurit sekä vesikalusteita. Tiiliverhoiltu talo, jossa loiva pulpettikatto. Maksamalla yhtiölainan pois taloyhtiölle, jää maksettavaksi vain hoitovastike. Erityisvastike on otettu jo toteutettua putkiremonttia varten ja sen tarpeellisuudesta tehdään päätös kevään 2024 yhtiökokouksessa. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Pyydä yksityisesittelyä paikalliselta välittäjältä: jaana.sorsa@spkoti.fi tai p. 0400 320 470

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21832121
Läge: Usvatie 9-11, 12400 Tervakoski
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s, wc, vh
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 76.5 m²
Total areal: 76.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1977
Färdigställandeår: 1977
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 44 324,29 €
Velkaosuus: 34 675,71 €
Skuldfritt pris: 79 000,00 €
Skötselvederlag: 344,25 €/kk
Finansieringsvederlag: 277,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 622,09 €/kk
Pris per kvadratmeter: 1 032,68 €/m²
Parkeringsavgift: 6,45 €/kk
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
TV-avgift: 5,47 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu 20 €/kk on ennakko. Vesi kylmä 4,55 e/m3, lämmin 9,72 e/m3 kulutuksen mukaan. Pääomavastikkeen (rahoitusvastike) maksu (putkiremontti) on alkanut 1.4.2023 (277,84 €/kk). Erityisvastiketta (134,79 €) on kerätty remontteja varten, ko. vastikkeen tarvetta tarkastellaan 2024 kevään yhtiökokouksessa, kun on enemmän tietoa maalämmön käyttökustannuksista (maalämpöön liittyminen tapahtui 10/2023). Pääomavastikkeella (277,84 €) lyhennetään huoneistoon kohdistuvaa taloyhtiön lainaa.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: E2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: maalämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Remontoitu putkiremontin yhteydessä
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Beskrivning av toaletten: allaskaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: pihavarusteista pieni pöytä, keinu ja mattoteline

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6370 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoja: Janakkalan kunta, p. 03 68 011*

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Patalehto
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Mannila Oy, Kauppakuja 4 lh 3-4, 14200 Turenki, jenni@manni.la
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 5
Antal bilplatser: 6
Husbolagets garage: 6
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotallit ovat erillisinä osakkeina.
Utförda renoveringar: 1991 B-talon katon huopapinta uusittu 1998 Salaojaojitus ja sadevesiviemärit rakennusten etupuolelle ja päätyihin 2008 Lämmitysmuoto öljystä maakaasuun 2009 A-talon katon huopapinta uusittu 2011 lämpökeskuksen kattila uusittu 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Takapihojen aidat uusittu 2014 Ulko-ovet uusittu 2015 Sadevesikaivo C-talon edessä kunnost., AT:n katto uusittu 2016 C-talon katon huopapinta uusittu, B9 saneeraus tulipalon vuoksi 2017 Kiertovesipumppu uusittu, ikkunapeltien uusiminen takapihalla 2018 Huoneistojen A6, C16 kosteusvauriokorj. 2019 B11 kosteusvauriokorjaukset 2020 B-talon katon huopapinta uusittu 2021 Käyttövesiputket uusimishankeen suunnittelu. As 3, 11 ja 13 vesivahinkojen korjaukset 2022 Uusittu: Käyttövesiputket, viemärit ja sadevesiviemärit 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Lisäksi putkiremontin yhteydessä antenni- ja yleiskaapeloinnit, huippuimurit sekä vesikalusteita. Putkiremontista saatavana tarkempi hankesuunnitelma välittäjältä.
Kommande renoveringar: Suunnitelmissa olevat kunnostustyöt: 2023 Kattojen huoltotarkastus, maalämpöön liittymisestä tehty päätös 2024: Takaovien uusiminen tai maalaaminen 2025 Autokatoksen perustusten korjaus/uusiminen ja autokatoksen katteen uusiminen Yhtiökokoukouksess 16.2.2023 tehty päätös maalämpöön liittymiseksi. Rahoitus tehdään kustannussäästöillä eli ei aiheuta korotusta yhtiövastikkeisiin.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Tervakosken palvelut (mm. kaupat, apteekki, r-kioski, kahvila, pankki) n. 650 m
Ytterligare information om tjänsterna: Muita palvelut: Uimahalli/kuntosali n. 1,5 km, elokuvateatteri n. 1,2 km
Transporter: Linja-auto, asemalle kävellen matkaa n. 600 m
Skolor: Yläkoulu ja lukio n. 650 m, alakoulu n. 2 km
Daghem: Päiväkoti Pikkuniittu n. 1,5 km, Kettukallion päiväkoti n. 2 km