Sommelotie 33, 80260, Joensuu

Beskrivning av objektet

Loistavalla paikalla sijaitseva omassa rauhassa tilava ja valoisa perheasunnoksikin soveltuva koti. Karsikon ulkoilumaastojen läheisyydessä, ja juuri valmistunut Karsikon koulu ja kauppa. Nykyiset omistajat viihtyneet yli 30 vuotta kodissaan. Tässä kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu ja makuuhuoneissa on hyvä neliöt. Olohuoneen jatkeena ruokailutila, tuo lisätilan tuntua yhdessä oleskeluun. Erillisen keittiöön mahtuu mukavasti arki ruokapöytäkin. Asunto on hyvin pidetty ja keittiö ja kylpyhuonettakin kertaalleen remontoitu. Suojaisa ja tilava takapiha avautuu puistomaiseen näkymään. Kaukolämmössä oleva taloyhtiö, jossa remontit tehty ajallaan.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21842144
Läge: Sommelotie 33, 80260 Joensuu
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3mh,oh,rt, k, kph, wc, s, autotalli
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 102 m²
Total areal: 102 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1972
Färdigställandeår: 1972
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 132 000,00 €
Säljande pris: 121 103,19 €
Pris per kvadratmeter: 1 294,12 €/m²
Bolagsvederlag: 529,61 €/kk
Finansieringsvederlag: 128,01 €/kk
Skötselvederlag: 401,60 €/kk
Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: oma mittari, vuoden lopussa vedentasaus lasku

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: D2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneen laattaseinä maalattu(alle jätetty muovimatto)
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Toalettgolv: laatta
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Vierashuoneena käytössä makuuhuoneen matto on liimattu betoniin kiinni, päämakuhuoneen matto on irti(ei liimattu) ja puhdas betoni tasoitettu. Työhuoneen maton alla on alkuperäinen matto.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4500 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Joensuun kaupunki
Tomtens hyrestid: 31.12.2031
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Tilava etupiha ja suojaisa takapiha etelään

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto OY Joensuun Sammonmäki
Disponentens kontaktuppgifter: Juha-Matti Kupiainen ISTO puh.0104118100
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Osittain koneellisesti lumityöt
Till husbolaget hör: Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garage: 6
Utförda renoveringar: 1988 katon muutos harjakatoksi, 1989 uusittu jäte- ja sadevesiviemärit yhtiönkaivon ja kaupungin katukaivojen väliltä, 1992 lämpöputkistojenuusiminen, Vuonna 1995 vaihdettu massat ja asennettu salaojat ja rännikaivot etupihalle, jolloin saatiin johdettua vedet viemäriverkostoon. Samalla oli tarkastettu mistä pystyi kaivamaan sokkelin vierestä vanhan salaojan salaojan päälle. samoin takapihan puolella on kattovedet johdettu ränni/vesikaivoon viemäriputkella pois rakennusten läheltä.1999 autotallien ulkovuorilaudoitusten, ikkunoiden vieressä ovien puuosien, sekä ovien ja ikkunoiden vuorilautojen uusiminen, Puuosien(räystään aluset, räystäslaudat, ikkunoiden ja ovien vuorilaudat, autotallien ulkovuoret) ikkunapeltien, sekä jätekatoksen pintakäsittely,2001kaukolämpöön liittyminen, 2002 käyttövesiputkiston uusiminen, 2005 ulko-ja terassien ovien, sekä lukituksen uusiminen,2010 takapihan puoleisen katon lappeen maalaus,2012 IV- kanavien puhdistus, 2013 huoneiston 6 päätyseinän rakenteiden ja eristeiden korjaus, 2015 etupihan puoleistenikkunoiden pellitystenuusiminen, 2016 rakennuksen puuosien maalaus, vesikourujen ja syksytorvien uusiminen, 2016 taka pihanpuoleisten ikkunoiden pellitysten uusiminen,2018 pihavalaistuksenuusiminen, 2020 huoneiston 7 kuntotutkimus ja peruskorjaus suunnittelu,2020 koko kiinteistön haitta-ainekartoitus, 2021 huoneiston 7 peruskorjaus erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti,korvausilmaventtilit asennettu
Kommande renoveringar: Hallituksen näkemys seuraavan 5 vuoden korjaustarpeista -vesikatteen kunnon tarkastus ja vaadittavat toimenpiteet, salaojien kuntotarkastus,
Övrigt om husbolaget: Aha-raportti tehty , asbestikartoitus koko asunto osakeyhtiöstä. Raportti välittäjällä.