Vanha Kaarelantie 2, 01610, Vantaa

Beskrivning av objektet

Valoisa läpitalon koti upeilla maisemilla. Tässä nykyaikaisessa kodissa asut vaivattomasti ja huolettomasti vuosia eteenpäin, talo on lähes uusi. Pohja on tilava ja selkeä, modernissa keittiön ja olohuoneen yhteistilassa on reilusti tilaa isommillekin kalusteille ja parvekkeelta on upeat maisemat Malminkartanon huipun suuntaan. Sijainti on mitä parhain lähellä Helsingin ja Vantaan rajaa. Kahteen suureen kauppakeskukseen pääsee kätevästi niin autolla kuin pyörällä ja ruokakauppa löytyy kävelyetäisyydeltä. Bussiyhteydet ovat erittäin hyvät ja lähimmälle juna-asemalle on lyhyt kävelymatka. Malminkartanon huipun lähialueet ja läheltä kulkevat ulkoilureitit ovat huippuluokkaa. Keskuspuiston kattaville pururadoille hurautat pyörällä muutamassa minuutissa. Tervetuloa kotiin! Soita ja sovi omasta näyttöajastasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21866909
Läge: Vanha Kaarelantie 2, 01610 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, kt, s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 73 m²
Total areal: 73 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 2020
Färdigställandeår: 2020
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 279 000,00 €
Skuldfritt pris: 279 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 821,92 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 153,30 €/kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Skötselvederlag: 270,10 €/kk
Tontin vuokravastike: 153,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 478,15 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tietoliikennevastike 6,60€/kk.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus 1kk (autopaikkaosakkeiden osalta).
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: C2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: koneellinen Ilmanvaihtojärjestelmä
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa, syyskuun lopussa. Huoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli viimeksi noin 491,9407 €/m2. Yhtiötä sitoo 12.6.2018 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jolla yhtiö on sopinut yhdessä Asunto Oy Vantaan Mesiangervon, Asunto Oy Vantaan Pikkulehdokin ja Asunto Oy Vantaan Neidonkengän kanssa määräosin omistetun Vantaan Kaupungin 16. kaupunginosan korttelissa 206 sijaitsevan tontin nro 9 hallinnanjakamisesta. Yhtiötä sitoo myös yhteisjärjestelysopimus autopaikkojen väliaikaisesta sijoittamisesta yhdessä Asunto Oy Vantaan Pikkulehdokin, Asunto Oy Vantaan Neidonkengän ja Bonava Suomi Oy:n kanssa, joka on allekirjoitettu 18.12.2012. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2024 päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten määrällä ja että pääomavastikkeet tuloutetaan siltä osin kuin tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen. Lähialueella vireillä oleva asemakaavan muutos nro 161900: Kaivokselassa Palotien, Yhtiönkujan ja Laitilankujan alueella pientaloalue täydentyy. Rakennusperintökohteet suojellaan. Lisätietoja: kartta.vantaa.fi Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumikermi
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone
Spis: keraaminen, sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2739 m²
Ägande av tomten: valinnainen vuokratontti
Uthyrare av tomten: Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
Tomtens hyrestid: 10.12.2059
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11 Lähistöllä oleva asemakaavan muutos: Palotien, Yhtiönkujan ja Laitilankujan alueella pientaloalue täydentyy. Lisätietoja: kartta.vantaa.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Vantaan Kilpukka
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Heikki Karttunen Unikkotie 13, 01300 Vantaa Puh. 010 228 2000
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy, Länsi-Vantaa
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 54
Utförda renoveringar: Suoritettuja korjauksia ei isännöitsijän ilmoituksen mukaan ole.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Yhteiset tilat (tutkimus/tarkastus). 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lidl Kaivoksela noin 1,1 km, S-Market Kaivoksela noin 1,2 km. Kauppakeskus Myyrmanni noin 1,1 km. Kauppakeskus Kaari noin 2,5 km.
Ytterligare information om tjänsterna: Tähän osoitteeseen saa tilattua Prisma Kaaresta ruokaostokset suoraan kotiovelle.
Transporter: Bussi nro 30 Vanhalta Kaarelantieltä, n. 80 m ja Hämeenlinnanväylältä useita busseja, noin 900 m. Myyrmäen juna-asemalle noin 1,4 km ja Malminkartanon juna-asemalle noin 900 m.
Skolor: Kaarelan koulu noin 100 m, Kaivokselan koulu noin 1,9 km.
Daghem: Useita päiväkoteja lähialueella.