Kirkkokatu 18, 80100, Joensuu

Beskrivning av objektet

Aivan torin välittömässä läheisyydessä siisti pikkukoti joko ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Kaikki Joensuun palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä huoneisto on alun perin ollut iso yksiö josta on rakennettu kaksio. Sijoittajille tiedoksi että kohde on mennyt hyvin vuokralle ja vuokralaiset ovat pysyneet asunnossa pitemmän aikaa. Bussipysäkit aivan talon vieressä. Taloyhtiöön tehty isoja remontteja lähivuosien aikana. Kohteeseen on uusittu keittiö ja lattia hiottu ja lakattu joulukuussa 2024. Asunnossa valmis vuokralainen.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21870835
Läge: Kirkkokatu 18, 80100 Joensuu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2 h, kk, ph/wc
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 35.5 m²
Total areal: 35.5 m²
Ytterligare information om ytan: Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan yksiö, joka on muutettu kaksioksi. Yhtiöjärjestykseen ei ole tehty muutosta.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1970
Färdigställandeår: 1970
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: kohde vuokrattu.

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 600,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 82 000,00 €
Skuldfritt pris: 82 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 309,86 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 244,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 244,95 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 5,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Köpet omfattar inte: irtaimisto.
Energiklass: E2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: takapihalle.
Utförda renoveringar: yksiöön tehty makuuhuone.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: maali.
Golvmaterial: palaparketti.
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopa
Takmaterial: roiskemaalattu valkoinen.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3193 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Kiinteistö Oy Kirkkokatu 18
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Malinen Satu p. 010 2288300.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Joensuun Seudun Talohuolto Oy, p. 0207438470, toimisto@jsth.fi, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu.
Till husbolaget hör: sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: toteutetut autopaikat 79, joista yhtiön hallinnassa 66, autohallipaikat 50. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiön autopaikat pihakannelle ja hallipaikoille vuokrataan pihakansiremontin valmistuttua.
Utförda renoveringar: huippuimurien rikkinäisten uusinta 2023, sähköjärjestelmän peruskorjaus (led-valaisimia 7 kpl kellarikerrokseen), IV-kanavien puhdistus (koneellinen poisto), varaston osto uudeksi sähköpääkeskukseksi 2022, Kirkkokadun suuntaisen kadunosan pohjaus ja laatoitus 2020, porraskäytävän lattiamaton uusinta ja kaiteiden maalaus 2019, rakennetiivistyksiä (liiketilat) 2015, liikesiivessä suoritettu sisäilmaongelmasta johtuvien tiivistyskorjauksia 2013, patteri- ja linjansäätöventtiileiden uusiminen ja lämmityksen säätö (asunto-osa) 2010, ikkunaremontti asuinhuoneistoihin 2008, lämmönsiirrin uusittu säätö- ja paisuntalaitteineen vesijohtoverkoston uusinnan yhteydessä, käyttövesiputkiston uusiminen, kiinteistön tonttivesijohdon pystyputki uusittu muoviputkeksi ja asennettu paineenalennusventtiili 2002.
Kommande renoveringar: käynnissä 2023 pihakannen saneeraus, autohallin pilareiden manttelointi, ilmanvaihdon ongelmien ja laite ym. selvitykset 2023-2024, katon ja läpivientien tarkistus sekä tiivistys tarvittavilta osin (suosittelu) 2024, huopakaton uusinta tarvittavilta osin (suosittelu) 2025, porraskäytävien korjaukset, kellarikäytävien kunnostus ja ovien uusinta, lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelun aloitus säätö- ja paisuntalaitteineen (suosittelu) 2028.
Antal affärslokaler: 35
Affärslokalernas yta: 2 078,0 m²
Övrigt om husbolaget: koneellinen poistoilmanvaihto. Yhteisantennijärjestelmä, osassa asuntoja kaapeli-tv.