Unikkotie 18, 01300, Vantaa

Beskrivning av objektet

Keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla Tikkurilan palvelujen, koulujen ja päiväkotien ääressä hyväkuntoinen ylimmän kerroksen perheasunto. Huoneistossa on tehty kattava remontti v. 2019, joten uuteen kotiisi pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Avara ja valoisa koti, joka täyttää lapsiperheiden tarpeet; erillinen wc, vaatehuone ja useat vaatekaapistot tarjoavat riittävästi säilytystilaa. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy isoon olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle etelänsuuntaiselle parvekkeelle. Myös sähkötolpallinen autopaikka sisältyy kokonaisuuteen. Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä johdetaan pitkäjänteisesti ja ammattitaidolla. Myös yhtiön korjaushistoria on varsin kattava, eikä lähivuosien suunnitelmissa ei ole merkittäviä korjaushankkeita käynnistymässä. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Timo Keinänen, LKV, 045 139 7337, timo.keinanen@spkoti.fi

Nästa visning

8.10.2023 kl. 15:00-15:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21881457
Läge: Unikkotie 18, 01300 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 101.5 m²
Total areal: 101.5 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 101,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1984
Färdigställandeår: 1984
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 300 000,00 €
Säljande pris: 279 935,62 €
Pris per kvadratmeter: 2 955,67 €/m²
Bolagsvederlag: 740,95 €/kk
Finansieringsvederlag: 233,45 €/kk
Skötselvederlag: 507,50 €/kk
Parkeringsavgift: 2,00 €/kk
Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autopaikan lunastushinta on 218,64 eur ja vuokra 2 eur/kk. Taloyhtiö voi lunastaa paikat takaisin yhtiölle osakkaan niin halutessa. Autopaikkaa ei voi myydä muille kuin talon osakkaille. Autopaikka 2: 10 eur/kk, saunamaksu 10 eur/kk. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Mer information: turvalukon avaimet, muut avaimet
Energiklass: E2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Utförda renoveringar: 2019: Lattiat hiottu ja lakattu, katot maalattu, seinät maalattu, kylpyhuone ja sauna uusittu, pienempi wc maalattu, uusittu sähkökaappi, astianpesukone keittiön vesihana, liesituuletin, yhden makuuhuoneen vaatekaapistot ja kahden vaatehuoneen alakaapistot. 2021: Vesivahingon vuoksi olohuoneen ja eteisen hiottu ja lakattu ja maalattu katto samalta alueelta

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiili
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiössä lattialämmitys, erillinen saareke sekä vitriinikaapisto
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu, muu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneissa vaatekaapistot
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: heti valmis -sähkökiuas
Övriga lokaler: Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu, kaksi vaatekaapistoa. Vaatehuoneessa parkettilattia, seinät maalattu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4153 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki, p. 09 83911 Vireillä oleva kaavamuutos nro 062800 Vantaan ratikka https://www.vantaa.fi/sites/default/files/matti/948695-948371-062800%20YK0049%20katu-%20ja%20puisto%20OAS%20ja%20aloitusilmoitus%2023.11.2020%20Vantaan%20ratikka.pdf Kaavamuutoshanke 002538 Unikkotie 10 ja 12 Unikkotien etelälaidalla, Kielotien risteyksen molemmin puolin, osoitteissa Unikkotie 10 ja 12 vanhat asuinrakennukset puretaan ja korvataan asuinkerrostaloilla, joiden alimpiin kerroksiin sijoittuu työpaikka- ja liiketiloja. Kerrosluku nousisi nykyisistä neljästä ja kuudesta kerroksesta seitsemään kerrokseen. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/tikkurilassa-unikkotielle-asuinkerrostaloja

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Unikkotie 18
Disponentens kontaktuppgifter: AL-Isännöinti Oy, Tomi Lindfors, Horsmakuja 4 b LT 2, p. 040 145 0404
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 36
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Pysäköintipaikan sähköjohdot on tarkastettu ja tolpan saa vaihtaa omakustanteisesti, jos sen haluaa hitaaksi latausasemaksi.
Utförda renoveringar: 2022: Vesivahingonkorjaus (C 26) 2021: Parvekkeiden- ja sokkeleiden saneeraukset 2019: Elementtisaumojen uusinnat , porraskäytävien valasimien uusinta LED-mallisiin (liiketunnistimet), porraskäytävien maalaukset 2018: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt 2017: Paikoitusalueen autopaikkaruutujen maalaus 2016: Lämmönjakohuoneen vesipumpun uusinta 2015: Julkisivuelementtien tarkastus ja korjausselvitys, parvekkeiden betoniosien tarkastus ja korjausselvitys 2014: Lisätty 1 vieraspaikka parkkialueelle 2013: Lisätty kaksi ap-tolppaa/4 ap 2012: Lumiesteiden asennukset vesikatoille 2011: Lukkojen uudelleen sarjoitukset (Sento) 2010: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt 2008: Tontin sisäiset lämpökanaalit uusittu, piha-asfaltit uusittu, salaojat uusittu, ikkunat – ja parvekeovet uusittu, automaattitoiminen pihaveräjä, vesikattojen puhdistus ja pinnoitus, KL-lämpövaihdin uusittu 2006: Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys (5 vuotta): 2023: Aidan uusinta (Talvikkitien puoli) 2024: Jätepisteiden uusinta (Molok) 2025-2026: Lämpöjohtoverkoston linjansäätöventtiilien vaihto ja tasapainotus 2027: Sähkö- ja hybridiautojen latausinfra