Aholampi 15, 83400, Viinijärvi

Beskrivning av objektet

Junnila -niminen tila, tilan kokonaispinta-ala on 8,572 ha. Tilalla mm. noin vuosi sitten kevyesti harvennushakattua mänty- ja koivumetsää, taimikonhoitotyöt tehty, yhteensä 7,3 ha. Pihapiirissä sijaitsevat huonokuntoiset rakennukset, jotka vaativat peruskorjausta. Rintamamies tyyppisestä talosta on sisäpuolet purettu pitkälle pois, niin että seinissä on vain eristeet, runko ja ulkovuoraus. Tila rajoittuu aivan talon takana sijaitsevaan Aholampeen , jossa hiekkapohja. Tässä kohteessa on laittamista mutta lopputuloksena saa kauniilta paikalta rantaan sijoittuvan kodin tai vapaa-ajan rakennuksen. Koska kohteen rakennukset ovat huonokuntoiset, hinta muodostuu pääosin metsätilasta, sähkö- ja vesiliittymästä ja rakennusoikeudesta. Vaihtoehtoisesti voi ostaa määräalan tilasta n. 1,2 ha, joka koostuisi pihapiiristä rakennuksineen ja liittymineen, tällöin kiinteistönmuodostamiskulut jäävät ostajalle, (määräalatunnus 426-410-68-40-M601).

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21889383
Läge: Aholampi 15, 83400 Viinijärvi
Typ: mökki tai huvila
Lägenhetsbeskrivning: tupakeittiö, 2 mh, tilat saunalle, ph:lle ja wc:lle, ullakkotilat, eteinen ja kellaritila.
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 80 m²
Övriga utrymmen: 20 m²
Total areal: 100 m²
Ytterligare information om ytan: pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Antal våningar: 1,5
Antal boendevåningar: 1.5
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 69 000,00 €
Säljande pris: 69 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 862,50 €/m²
Fastighetsskatt: 55,00 €
Vägavgift: 132,20
Mer information om avgifter: kiinteistövero ja tiemaksu tulevat nousemaan tulevaisuudessa kun talo peruskorjataan ja muutetaan siihen asumaan pysyvästi. Muista kustannuksista ei ole tietoa koska kohteessa ei ole asuttu nykyisen omistajan omistusaikana.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: ei luokiteltu
Värmesystem: puu, sähkö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: lämmönjako tapahtunut takalla, leivinuunilla ja hellalla sekä sähköpattereilla. Nyt kaikki on purettu pois, mutta hormit on valmiina. Sähköistys tulee uusia.
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: vesiosuuskunta
Avlopp: oma, saostuskaivo
Anslutningar som övergår: vesiliittymä
Utförda renoveringar: Kohteeseen ei ole tehty korjauksia , kyseessä on vanha rintamamiestalo josta purettu sisäpuolelta tuvan osalta pintamateriaalit sauna, ph ja wc purettu pois, samoin tuvasta purettu hella ja leivinuuni pois. Kohde täytyy siis rakentaa täysin sisäpuolelta uudestaan. Sähköistys, vesi- ja viemärijärjestelmät tulee uusia. Kohteessa sähkö- ja vesiliittymä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Rakennusmateriaali: betoni perusta , kellarikerroksessa n. 20 m² on betoniset seinät ja lattia. Varsinaisessa talossa puurunko, osittaiset lastulevy seinät (mm. olohuoneen osalta purettu jo pois levyt seinistä ja katosta) lautavuoraus, mineraalivilla eristeet seinissä ja yläpohjassa sahanpuru.
Taktyp: harjakatto.
Takmaterial: pelti.
Beskrivning av vardagsrummet: lautalattia, jonka päällä levy, seinistä ja katosta purettu levyt pois.
Beskrivning av köket: lautalattia, jonka päällä levy, seinistä ja katosta on levyt poistettu.
Beskrivning av sovrummet: lautalattia, muovimatto, seinissä maalattu lastulevy, katossa paneeli.
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: pesutilat purettu pois, on vain seinärakenteet.
Beskrivning av toaletten: wc purettu pois.
Beskrivning av bastun: ei saunaa, purettu pois.
Övriga lokaler: eteinen, kellaritilat ja ullakkotilat.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 8,572 ha
Tomtens byggnadsrätt: rakennusjärjestyksen mukaan kohteen rakennusoikeus on 400 m². Mikäli olemassa olevat rannan puoleiset rakennukset puretaan, samalle paikalle ei saa rakentaa uutta, vaan silloin katsotaan rakennusmääräysten mukaiset matkat rantaan.
Tomtens byggnadsrättsyta: 400 m²
Typ av tomt: Rantatontti
Fastighetsnummer: 426-410-68-40
Fastighetens namn: Junnila
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Aholampeen rajoittuva tila jossa hiekkapohjainen ranta, rantaviivaa n. 125 m. Päätilasta mahdollista lohkaista myös n. 1,2 ha määräala, johon kuuluu rantaan rajoittuva pihapiiri, liittymät ja rakennukset. Kiinteistönmuodostamiskulut maksaa ostaja. Tilalla vuosi sitten kevyesti harvennushakattua mänty- ja koivumetsää. Taimikonhoitotyöt tehty.
Planläggningsuppgifter om tomten: alueella ei ole kaavaa, vaan siinä noudatetaan Liperin kunnan rakennusjärjestystä.
Lisätietoa muista rakennuksista: hirsinen aittarakennus, jossa 3 erillistä aittatilaa (ikäänsä nähden hirret hyväkuntoisen näköisiä), navettarakennus, ulkosauna, varastorakennus, lato ja maakellari. Kaikki rakennukset ovat vanhoja ja osittain huonokuntoisia.
Ranta: oma ranta, omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Lampi
Aholampi
hiekkapohjainen ranta. Ranta vaatii kunnostusta, rannasta on poistettu puut viime kesänä