Annankatu 3, 28100, Pori

Beskrivning av objektet

Kaunis kaksiokoti 5. kerroksessa, vuonna 2017 valmistuneessa Kontiossa! Hyvällä maulla valitut pintamateriaalit tekevät tästä päätyhuoneistosta yksinkertaisesti upean! Paljon ikkunoita ja valoa. Olokeittiö on juuri sopivan kokoinen ja upea marmorikuvioinen laatta tuo luksusta asumiseen! Keittiössä korkeakiiltovalkoiset kaapistot ja tyylikäs musta taso. Aamukahvia nauttiessa voit katsella Annankatua pitkin aina Kirjurinluotoon saakka. Kylpyhuone on ajattoman tyylikäs tummine laattoineen ja sauna kutsuu löylyttelemään. Pesutornille ja säilytystilalle on myös oma paikkansa. Makuuhuoneessa sekä eteisessä on tilavat liukuovikaapistot. Lasitetulla parvekkeella on tummat lamellikaihtimet ja se onkin kuin yksi lisähuone, johon saakin helposti kalustettua ruokailupöytää ja istuskelualuetta rentoutumiseen. Aurinkoa rakastavalle parveke on varmasti mieluinen, sillä ilmansuunta on etelään. Arvostettu Karhukortteli on sijainniltaan loistava, lyhyt matka keskustan palveluihin, Puuvillaan ja tietysti ulkoilun ja tapahtuminen mekkaan: Kirjurinluotoon! Yhtiössä on kaukoviilennys, automaatiolla toimivat ulko-ovet, ovipuhelin sekä Karhukorttelin oma viihtyisä pihakansi lukuisine toimintoineen. Mahdollisuus ostaa autopaikka erillisenä osakkeena, velaton hinta 22 000e. Tämän kodin TOP 3: - upea laattalattia - valoisa päätyhuoneisto - asumisen laatu Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan siinä mielelläni! Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21960193
Läge: Annankatu 3, 28100 Pori
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, kt, kph/wc, s, lasitettu parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 54 m²
Total areal: 54 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2 h+kt+s Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 2017
Färdigställandeår: 2017
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 239 000,00 €
Säljande pris: 92 031,37 €
Pris per kvadratmeter: 4 425,93 €/m²
Bolagsvederlag: 1 374,30 €/kk
Finansieringsvederlag: 1 166,40 €/kk
Skötselvederlag: 207,90 €/kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Jos huoneiston lainaosuuden maksaa pois: tällöin yhtiövastike on 207,90e/kk. Sisältää lämmityksen sekä viilennyksen. Yhtiölaina on jaettu kolmeen eri lainaan, joista voi maksaa halutessaan pois yhden tai useamman. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä 1-2 kk ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen yllättäviin menoihin mikäli yhtiön talous niin vaatii.
Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Autopaikkojen osalta. Ks. yhtiöjärjestys 17 §.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: C2013
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Lähes uutta vastaava, kaunis huoneisto.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: tilava ja viihtyisä, näkymät Valtakadun / Annankadun suuntaan, Screen lamellikaihtimet
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Golvmaterial: eteisen, oh/kt lattialaatta: Skytech white 60x60
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Beskrivning av vardagsrummet: olohuoneen ikkunasta Annankatua pitkin näkymät joelle ja kirjurinluotoon
Vardagsrumsgolv: laatta
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: led valaistus, välitilassa lasi (tausta maalattu valkoinen), korkeakiiltovalkoiset kaapinovet.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: makuuhuoneessa liukuovikaapisto
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: seinä- ja lattialaatat: Pukkila Landstone antracite.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av bastun: Harvia -kiuas, seinät, katto sekä lauteet terveleppä
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: eteisessä liukuovikaapisto, eteisen lattia laattaa
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaukoviilennys

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1611 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porina

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Porin Kontio
Disponentens kontaktuppgifter: Sakipa Oy Isännöinti, Tuomo Kyhä p. 044 7413 451
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garageplatser: 35
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: autopaikat erillisinä osakkeina
Utförda renoveringar: ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa.
Kommande renoveringar: ilmastointikanavien nuohoukset
Antal affärslokaler: 2
Affärslokalernas yta: 172,0 m²
Övrigt om husbolaget: Rasite- ja yhteisjärjestelysopimus koskien pelastusteitä, kulku- ja väestönsuojarasitteita, palomuurirasitetta sekä muita yhteiskäyttöjärjestelmiä ja -tiloja. Sopijapuolet Asunto Oy Porin Kontio, Asunto Oy Porin Karhu ja Oy Sinebrychoff Ab.