Niittykatu 10, 02200, Espoo

Beskrivning av objektet

Moderni isoikkunainen luonnonvalossa kylpevä kaksio vuonna 2020 valmistuneessa hissitalossa Niittykummussa. Tämä on erinomainen sijainti, joka tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja lähellä olevat monipuoliset palvelut. Arvokas tonttiosuus on jo lunastettu omaksi, joten edullisemmat asumiskustannukset. Tämän huoneiston osalta ei siten makseta kallista tonttivuokravastiketta. Yhtenäinen olohuone-keittiötila on suosittu ja moderni ratkaisu, joka luo avaruutta ja mahdollistaa sosiaalisen vuorovaikutuksen samalla kun ruoanlaittaja voi olla yhteydessä vieraisiin. Valkoinen väri keittiössä antaa raikkaan ja avaran vaikutelman. Keittiössä laadukkaat kalusteet ja laitteet ovat aina plussaa keittiössä, sillä ne tekevät arjen helpommaksi ja nautinnollisemmaksi. Lisäksi, kun keittiö on suunniteltu käytännöllisesti, se parantaa kokkauskokemusta. Makuuhuoneen koko vaikuttaa riittävältä, ja siihen mahtuu parisänky, vaatekomerot ja työpiste. Tämä tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia makuuhuoneen käytölle. Tilava suihkunurkkaus ja pesutornille varattu tila ovat käytännöllisiä ominaisuuksia kylpyhuoneessa. Kaarevat suihkuseinät voivat tuoda visuaalista mielenkiintoa kylpyhuoneeseen ja antavat enemmän tilaa arjen toimintoihin. Parveke voi olla todellinen aarre asunnossa, ja se tarjoaa mahdollisuuden luoda lisätilaa rentoutumiseen ja nautiskeluun. Voit suunnitella sen omien mieltymystesi ja tarpeidesi mukaan, olipa kyse sitten kesähuoneesta, viherkeitaasta tai muusta toiminnallisesta käytöstä. Mikäli oma asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon ja siistinä pidettyyn asuntoon. Jos sinulle tulee kysyttävää tästä upeasta kodista, olen soiton päässä auttaakseni Sinua. Timo Kettunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh. 050 445 0998 timo.kettunen@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Westendintie 1, 02160 Espoo Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21967605
Läge: Niittykatu 10, 02200 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+parv
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 36 m²
Total areal: 36 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 2020
Färdigställandeår: 2020
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 30.10.2023 mennessä tai sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 250 000,00 €
Säljande pris: 250 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 944,44 €/m²
Bolagsvederlag: 144,00 €/kk
Skötselvederlag: 144,00 €/kk
Vattenavgift: 22,50 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Edellä mainittu vesimaksu 22,50 €/kk/hlö on ennakkovesimaksu. Vesimaksuista tehdään vuosittain huoneistojen vesimittareihin perustuva laskelma ja tämän perusteella osakkaille muodostuu joko hyvitys tai lisämaksu tasauksena. Vesitasaus, kylmä 4,00 €/m3 Vesitasaus, lämmin 8,00€/m3

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus 30.11.2020
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Koneellinen ilmanvaihto
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varsinaisen yhtiökokouksen 26.6.2023 päätöksen mukaan: - Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kk:n suuruisen ylimääräisen hoito ja yhden rahoitusvastikkeen keräämisestä, tai niiden keräämättä jättämisestä. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeiden määrää €/yksikkö/kk korkotason oleellisesti muuttuessa. Varsinainen yhtiökokous 28.4.2022 päätti - Tontin loppuosan lunastuksesta , rahoituspäätös 2 806 500,00 euroa - Rakennusaikaisen lainan uudelleenjärjestelystä, rahoituspäätös 4 969 024,75 euroa - Valtuuttaa hallituksen päättämään ilmalämpöpumppujen asennusten ehdoista - Valtuuttaa hallituksen päättämään sähköajoneuvojen lataussäännöt - Valtuuttaa hallituksen päättämään tontin lunastuksesta syntyvän lainan vastikkeen määrän /yksikkö/kk ja perimisen aloitusajankohdan - Tulouttaa osakkaiden maksamista rahoitusvastikkeista lainojen lyhennyksiin käytetty osuus yhtiöjärjestyksen määräyksien mukaisesti Isännöitsijän vahvistuksen 17.5.2023 mukaan panttikirjoja on 71.607.127,00 €. Yhtiötä rasittaa hallinnanjakosopimus, jonka osapuolia ovat Asunto Oy Espoon Raide, Asunto Oy Espoon Vaununkulma, Asunto Oy Espoon Kisko ja FIM Vuokratontti Ky.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Suojakiveys/Kumibitumikermi
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuone: Seinät maalattu ja lattiat laminaattia. Käynti parvekkeelle. Säleverhot.
Beskrivning av köket: Keittiö: Integroitu jääkaappi-pakastinlokero, integroitu astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, erillisuuni, jossa myös mikrotoiminto, välitilalasi, kiinteät välitilavalot, taso laminaattia ja lattia laminaattia.
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuone: Vaatekomerot, seinät maalattu ja lattia laminaattia. Säleverhot.
Antal sovrum: 1
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone: Peilikaappi, lavuaari, lavuaarikaappi, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, komero, suihku, suihkuseinät, seinä-wc-istuin, seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Taloyhtiöllä irtaimistovarastot huoneistojen käytössä.
Övriga lokaler: Eteinen: Vaatekomerot, seinät maalattu ja lattia laminaattia.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7022 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon kaupunki puh. 09 81621

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Raide
Disponentens kontaktuppgifter: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Jouni Pulkkinen Puh. 050 589 8002 jouni.pulkkinen@hsi.fi Ratakatu 1 B A 7 00120 Helsinki
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Unce Oy Kiinteistönpalvelut Nuijalantie 13 02630 Espoo Puh. 030 660 6464
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 20
Husbolagets garageplatser: 10
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikka liikuntaesteisille 1 kpl
Utförda renoveringar: 2022 Rakennuttajan vuositarkastuskorjauksia 2021 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset, asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset, ikkunoiden ja ovien korjaukset, sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset sekä sähkö-, tieto- ja antennijärjestelmien korjaukset.
Kommande renoveringar: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosille 2023 - 2027 kunnossapitotarveselvityksen mukaan ovat 2023 Rakennuttajan vuositarkastuskorjauksia ja niiden tarkastuksia.
Övrigt om husbolaget: Talopesula (2. krs.) Kuivaushuone (2.krs.) Ulkoiluvälinevarastot (2.krs.) Hissit 2 kpl SPK-, LVV- ja LJH-tilat (2.krs.) IV-konehuone (ullakko) LVV-tila (3. krs.) Taloyhtiössä ei ole yhteiskäyttö saunaa, mutta asukkailla on ollut mahdollisuus käyttää Niittykatu 8 kerho- ja saunatiloja maksua vastaan.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Niitty kävelyetäisyydellä. Tapiolan Ainoa ja Matinkylän Iso Omena nopean kulkuyhteyden päässä.
Transporter: Metroasema kävelyetäisyydellä. Nopea yhteys Länsiväylälle ja Helsinkiin. Hyvät pyörätieverkostot.
Skolor: Alueella ja alueen läheisyydessä useita kouluja.
Daghem: Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja.