Kauppakartanonkatu 20, 00930, Helsinki

Beskrivning av objektet

Juuri myyntiin avattu perheasunto hissitalosta. Huoneistosta, kolme makuuhuonetta, hyvä tilankäyttö, erinomaisen hyvä keittiö, joka toimii arjessa erinomaisesti. Olohuoneesta käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Yhtiö on hyvin hoidettu, korjauksia tehty ajallaan ja tulevia vuosia varten on paljon tehty ennakoivaa työtä, se on sinun etusi uutena, tulevana osakkaana. Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Mia Lucenius 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21984092
Läge: Kauppakartanonkatu 20, 00930 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 82 m²
Total areal: 82 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1981
Färdigställandeår: 1981

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 179 700,00 €
Säljande pris: 171 345,23 €
Pris per kvadratmeter: 2 191,46 €/m²
Bolagsvederlag: 610,90 €/kk
Finansieringsvederlag: 151,70 €/kk
Skötselvederlag: 459,20 €/kk
Vattenavgift: 24,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Laajakaistamaksu 0,50€/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä
Mer information: muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energiklass: D2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Siistikuntoinen asunto!
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Näkymät pihalle läpitalon, olohuone itään päin.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Vuonna 2013 edellisen omistajan korjauttama keittiö. Tästä yhtiöllä tieto.
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin / suodatin
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laatta, laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Antal toaletter: 1
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 11503 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 71 925,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2040
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20
Disponentens kontaktuppgifter: Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 115
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiön autopaikat sijaitsevat osoitteessa Kauppakartanonkatu 18. Paikkojen jako tapahtuu yhtiön ylläpitämän jonotuslistan perusteella. Ladattaville autoille ei ole paikkoja. Sähköpistokkeita ei saa käyttää autojen lataukseen.
Utförda renoveringar: 2022 Selvitetty Sukitusvalvonta Pro:n toimesta, voidaanko viemäriputket sukittaa. Koesukitus tehdään kesällä 2023. 2022 Vesikattojen kuntotutkimus. Kattotutka Oy selvittänyt vesikattojen korjaustarpeen 2022 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia. Humitos Oy:n kylpyhuonen kuntokartoitusraportin mukaiset huonokuntoisemmat kylpyhuoneet korjattu, yhteensä 4 kpl ( C 21, G 60, G 63, H 74). Urakoitsija Renomen Oy 2022 Vesi ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja viemärikuvaus 2021 Korjattu julkisivut (saumat uusittu, pintojen suojakäsittely/inpregnointi. Parvekkeen seinät ja katto maalauskunnostettu. Lattiapinnoite uusittu. Urakoitsijana toimi Maalaamo Pauli Hietanen Oy 2019-2020 Insinööri Conditio Oy:n toimesta laadittu julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyösuunnitelmat. Suunnittelu perustui 11.10.2018 laadittuun kuntotutkimukseen 2019 Hissien takuutarkastus ja hissikuilujen lämpökuvaukset 2018 Taloyhtiö siirtyi kiinteistölaajakaistaan 10/10 Mbit/s (ns.perusnopeus 10M), antenniverkon kunnostaminen/laajakaista ja kaapeli -tv liittymistä varten, ilmanvaihtoventtiilien puhdistus/säätö/ iv -poistokoneiden, julkisivujen kuntotutkimus, rappujen alatasanteiden ulkolaatoituksen korjaustyö 2016 Hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin 2013 Jätekatoksen uusiminen, asuntosaumojen korvausilmaventtiilien korjaus, parvekkeiden pistorasioiden ja varustaminen vikavirtasuojauksella, hissin hankesuunnittelun laadinta yhdessä Asunto Oy Kauppakartanonkatu 22 kanssa 2012 Ulkoporrastasanteiden laatoituksen korjauksia 2011 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostustöitä 2009 Valvontakameroiden asennus, viheralueiden kunnostuksen suunnittelu 2010 Sisääntulokatosten kunnostus, salaojien kuntokartoitus(= ei kunnostustarvetta) 2008 Porrashuoneiden alatasanteiden seinien maalaus, kiinteistön kuntoarvio + PTS, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, metallirakenteisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, parvekelasitukset 2004 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, pesutuvan korjaus ja koneiden hankinta 2003 Lämmönsiirtimen sekä lämmitys- ja käyttöveden kaikkien venttiilien/sulkujen uusiminen sekä lämmön tasapainotus 2000 Pihan ja antennilaitteen uusiminen 1999 Sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojituksen korjaus 1997 Vesikaton korjaus 1990 Pohjaviemärien korjaus
Kommande renoveringar: Hallituksen laatiman PTS:n mukaan: 2023-2024 Sähkö ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen 2023-2027 P -alueen valaistuksen, pistoketolppien sähkönsyöttöohjauksen, pintarakenteiden korjaustöitä. Laajemmat kunnostus ja korjaustyöt koko lopulle P -alueella, mikäli myös naapuriyhtiö saadaan mukaan projektiin 2024-2026 Maalämpöjärjestelmän/ energiasäästöinvestointien selvitys. Tarkastellaan vaihtoehtoja kaukolämpöenergialle, joita ovat mm. maalämpö, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja aurinkosähkö 2023-2027 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjausten jatkaminen. Vuosittain 1-5 kpl. 2023-2027 Patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja toteutus 2027-2030 Vesikattojen kuntotutkimus ja katon peruskorjauksen suunnittelun aloitus. Hankkeen laajuus/korjaustapa ja kustannukset selviävät tarkemmin myöhemmin
Antal affärslokaler: 3
Affärslokalernas yta: 246,0 m²