Kirvuntie 174, 36600, Pälkäne

Beskrivning av objektet

Kangasalan rajan pinnasta Pälkäneeltä, tarjolla viihtyisää asumista perheellenne. Tämä maalaismaisemaan rakennettu omakotitalo ulkorakennuksineen antaa asujilleen väljät ja valoisat tilat. Tontilta löytyy autotalli/katos-rakennus jonka yhteyteen on rakenneltu todellinen "ManCave" jonka lämpimänä pitää vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Pihan perällä on idyllinen puusauna sekä palju. Myös leikkimökki kuuluu kauppaan, vaikkei sitä ole kytketty valokuituitu-yhteyteen kuten päärakennus. Talon yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi aula ja wc. Alakerrasta löytyy myöskin makuuhuone, sekä valoisa olohuone mikä yhdistyy luontevasti kodin varsin suureen keittiöön. Lapsiperheen arkeen käytännöllisyyttä osaltaan tuo kodinhoitotila, mistä myös käynti talon taakse kiertävälle terassille. Luonnollisesti pesuhuone, sauna ja erillinen-wc alhaalta löytyvät. Tästä kokonaisuudesta on matkaa Tampereen keskustaan n.30km ja Pälkäneen lähipalveluihin vain n.6km. Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan ja ihastumaan paikalle. Tervetuloa siis esittelyyn! Moitteeton kuntotarkastusraportti myös nähtävillä paikalla. Myynti / esittelyt: Toni Suhonen Sp-Koti p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Nästa visning

8.12.2024 kl. 14:30-15:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21984813
Läge: Kirvuntie 174, 36600 Pälkäne
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s,ph,2x erill.wc,terassi,autotalli+katos. Piha-sauna ja leikkimökki
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 139 m²
Övriga utrymmen: 49 m²
Total areal: 188 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2004
Färdigställandeår: 2004
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 218 000,00 €
Skuldfritt pris: 218 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 568,35 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 351,45 €
Vägavgift: 100
Mer information om avgifter: Tiemaksu hieman vaihtelee vuosittain.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, tien käyttöön liittyvä oikeus, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone
Ytterligare energiklassinformation: Ei voimassaolevaa energia-todistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: poistoilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Hyvä
Eldstad: takka
Ventilation: lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: saostuskaivo, imeytyskenttä
Anslutningar som övergår: Vesi. Valokuitu.
Utförda renoveringar: Keittiön päivityksiä v-21. Autotallin ilmalämpöpumppu asennettu v.-22. Valokuitu v.-23.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni, teräs
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Alakerran asuin-tilat ns. "yleisten-tilojen" laminaattia joka kestää kulutusta kiitettävästi.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihku
Beskrivning av toaletten: Alakerran Wc:ssä pesuallas, allaskaappi ja peili. Yläkerran Wc:ssä allas ja peilikaappi-
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas, puukiuas
Grovköksgolv: muovi
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2410 m²
Byggnader: saunarakennus, autotalli, autokatos, leikkimökki
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 635-410-4-33
Fastighetens namn: Pohjatuuli
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Osittain luonnontilassa oleva loiva rinne, osittain tasamaa nurmikolla.
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Planläggningsuppgifter om tomten: Kangasalan kaupunki
Ranta: ei rantaa